2-625/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Советско-Гаванский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Манушенковой Н. Б.,
при секретаре Рыбаковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охмат Н.П. к ОАО «ДЭК», ООО «Управляющая компания <адрес>» об возложении обязанности на ОАО «ДЭК» произвести перерасчет начислений за ОДН, возложении обязанности предоставить документы,
УСТАНОВИЛ:
Охмат Н.П. обратилась в суд с иском, в котором указала, что проживает в многоквартирном доме по адресу <адрес> (Бяудэ) <адрес> ул. = В начале июля 2009 истец получила от Советско-Гаванского филиала ОАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» квитанции на оплату потребляемой электроэнергии в том числе за ОДН. Указанные в квитанциях кВт и суммы доплаты за ОДН не соответствуют фактическому потреблению электроэнергии за общедомовые нужды. Суммы доплат значительно превышают плату по индивидуальным приборам учета и нормативам. Истец считает их необоснованным и завышенными. В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое количество электроэнергии. в доме истицы нет лифтов и других мощных электропотребителей – только немногочисленные лампочки в подъездах и подвалах, которые включаются в вечернее и в основном в ночное время, но оплату за ОДН, несоответствующую фактическому потреблению, с жильцов незаконно требуют по завышенному дневному тарифу. Согласно действующему жилищному законодательству предъявлять требования по оплате электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования, вправе только исполнители коммунальных услуг, а не поставщик электроэнергии. Управляющая компания, обслуживающая дом истицы, не имеет с филиалом «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» договора на обслуживание дома. Потребляемая энергия на ОДН не относится к жилищным услугам. Согласно письму Министерства регионального развития №-ЮТ/07 от ДД.ММ.ГГГГ « Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрооборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «Электроснабжение».
Истец считает, что начисляя долю ОДН в зависимости от величины квартирного потребления электроэнергии по принципу, чем больше в квартире, тем больше за ОДН, она фактически платит повторно за то же самое, но уже по завышенному дневному тарифу, т.к., за большое квартирное потребление, в т.ч. за «большой износ сетей» она платит по квартирным счетчикам, причем отдельно по дневному и отдельно по ночному тарифам.
Истец считает, что проставление в квитанциях ОДН без указания расчета, незаконно. Тем более, что расчеты за ОДН производятся по показаниям общедомового счетчика, которого никто не видит и она не знает, считает ли он отдельно дневной и ночной тарифы.
В исковом заявления истец Охмат Н.П. просила обязать филиал ОАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» исключить из квитанции по оплате электроэнергии грачу начисления ОДН; обязать ООО «Управляющая компания <адрес>» и филиал ОАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» предоставить подробный расчет ОДН, кто и когда снимал показания, где это зафиксировано, а также двусторонний договор на обслуживание дома.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Истец поясняла следующее: когда начали выставлять суммы за ОДН, она стала выяснять, откуда берутся такие большие суммы за ОДН. Получалось, что расходы электроэнергии в доме очень высокие. Она не знала, за что она платит, откуда берутся суммы. Обратившись в ДЭК, где объяснили, что вся электроэнергия дома распределяется между жильцами. Она считает, что надо привести в соответствие с законом – поставить все счетчики, проверить, нет ли утечки электроэнергии, т.е. незаконного подключения жильцов, которые потребляют и не платят за энергию, она не должна за них платить. В ДЭК сказали, что это пусть выясняют сами жильцы. За 4 квартал 2009г, за 1 и 2 квартал 2010г ей начислено в пределах 300-400 рублей за ОДН. Она сделала перерасчет и получилось по 100 рублей. За 3 квартал 2010 года ей начислили только 80 рублей, как объяснили в ДЭК, летом жильцы энергию не воруют, т.к. тепло, и начисления указаны уже общие, без указания размера платы за индивидуальный прибор и за ОДН. Она пенсионерка, и не должна платить за тех, кто ворует энергию, и за потери ДЭК. Она согласна с тем, что за плата ОДН должна начисляться, исключать ее не нужно, но платить согласна только по 80-100 рублей за квартал за потребление лампочек, а не по 400 рублей. Размер ОДН должен соответствовать истине. Как ей пояснили, жильцы платят за ОДН пропорционально квартирному потреблению. У нее в квартире стоит однотарифный счетчик дневной. Где стоит общедомовой счетчик, ей неизвестно. В ДЭК ей сказали, что присутствие жильцов при снятии показаний счетчика необязательно. ОДН в квитанциях выставляется с ДД.ММ.ГГГГ Общедомовой прибор учета установлен в июне 2009г, как и кем принимался, не знает. В 3 квартале 2010г поставили новый прибор учета э/энергии на общедомовые нужды, в каком-то подъезде, после чего начисления стали составлять по 90 рублей, с чем она согласна.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Охмат Н.П. изменила исковые требования, просила обязать ОАО «ДЭК» сделать перерасчет платежей за ОДН с июля 2009 по настоящее время и привести их в надлежащее исполнение, выставив размер ОДН за квартал в сумме 120 рублей, согласно предоставленному ею расчету потребляемой электроэнергии за ОДН. Требование, изложенное в пункте 2 искового заявления, не поддерживает, т.к. все необходимые документы ей предоставлены ОАО «ДЭК».
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Охмат Н.Н. поддержала измененные исковые требования. По представленному ею расчету пояснила: по пункту 1) 100 кВт (это потребление одной лампочки) х 14(часов в сутки) = 1,4 кВт это потребление одной лампочки в сутки. 2) 1,4 кВт х 5 (этажей) х 6(подъездов в доме) = 42 кВт потребление всех ламп во всех подъездах в сутки. 3) 42 х 90 (дней в квартал) = 3780 кВт потребление в квартал. Далее расчет по подвалам, где не более 4 ламп : 100 кВт (это одна лампочка) х 24 (часа в сутки) = 2400 Вт 1 лампочка в сутки потребляет. 2,4 КВт х 4( подвала) = 9,6 кВТ потребляют 4 лампы в сутки. 9,6 кВт х 90 дней = 864 кВТ за 4 лампы в квартал в подвале. Всего 4644 Квт /час х 2,69 рубля (тариф) = 12492рубля 36 копеек. Данную сумму разделить на 100 квартал = 124 рубля на 1 квартиру в квартал.
В судебных заседаниях представитель ответчика ОАО «ДЭК» Мусатова А.Ю. исковые требования Охмат Н.П. не признала, поддержала отзыв на исковое заявление, пояснила следующее. Между ОАО ДЭК и ООО «Управляющая компания <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о взаимодействии, по которому УК <адрес> передала ДЭК право (пункт 2.1) на следующие действия: 1. снятие показаний приборов учета индивидуальных и общеколлективного, 2. осуществление расчетов и получение платы, формирование и направление платежных документов потребителям, 3 осуществление взыскания задолженности. Получив права, ДЭК осуществляет данную работу. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ОАО ДЭК, 28 электросети, ООО «Управляющая компания <адрес>» произведено обследование общедомовых приборов учета в <адрес>, в т.ч. по ул. =, зафиксирован и принят однотарифный прибор учета. Тариф дневной. ДД.ММ.ГГГГ между ОАД ДЭК и УК <адрес> заключен договор энергоснабжения №. По нему Управляющая компания передала ДЭК те же функции, что и по предыдущему договору. Согласно Правилам № п.22 собственники квартир несут обязанность по оплате ОДН. В многоквартирном доме №= по ул. = установлен прибор учета общедомовой, начисление платы происходит в соответствии с показаниями прибора учета с июля 2009г. Расчет производится по формуле № подпункта 1 пункта 3 приложения 2 к Правилам №. общий объем электроэнергии распределяется по всем квартирам пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета. Показания с общедомового прибора снимаются ежемесячно сетевой компанией, транспортирующей электроэнергию до ввода в дом ООО «28 электросеть» и ДЭК. Журнал показаний предоставляются сетевой компанией в ДЭК в виде распечаток показаний. За внутридомовые сети и состояние прибора несет ответственность Управляющая компания, согласно соглашению о взаимодействии от ДД.ММ.ГГГГ пункт 2.2.7. На основании ст. 153-155, 157,162 ЖК РФ, Правил № потребитель должен оплачивать в полном объеме коммунальные услуги согласно приборам учета.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Управляющая компания <адрес>» не явился.
В предыдущих судебных заседаниях представитель ответчика ООО «Управляющая компания <адрес>» Федоров Е.В. исковые требования не признал, пояснил, что между ОАО ДЭК и ООО «Управляющая компания <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о взаимодействии, по которому УК <адрес> обязана обслуживать внутридомовые электросети <адрес>. Полномочия по снятию показаний и расчету платы за электроэнергию переданы в ДЭК. Управляющая компания <адрес> обслуживает дом по ул. = на основании договора с каждым из собственников, договор с ФИО1 не заключен. Прибор учета на ул. = установлен силами ООО ДЭК, совместно с 28 электросетью осмотрен ДД.ММ.ГГГГ Прибор учета электроэнергии является общим имуществом собственников квартир многоквартирного жилого дома. Управляющая компания периодически производит весной, осенью осмотр электросетей, в т.ч. осмотр общедомового электросчетчика, в пределах от ввода в дом до квартиры, исключая внутриквартирный прибор учета.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований истца Охмат Н.П.
Судом установлено, что Охмат Н.П. проживает в <адрес>.2 по <адрес> (Бяудэ) <адрес>. С июля 2009г Охмат Н.П. энергоснабжающей организацией в лице Советско-гаванского отделения филиала ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнгергосбыт» выставляются счета на оплату доли электроэнергии за общедомовые нужды, за 4 квартал 2009г начислена плата за ОДН в размере 302,50рубля, за 3 квартал 2009г – 416,24 рубля. за 1 квартал 2010г – 387,36 рубля.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 22 - собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
В многоквартирном доме № = по ул. = установлен и принят общедомовой прибор учета электроэнергии, о чем свидетельствует Акт № от ДД.ММ.ГГГГ
При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы в соответствии с пунктом 3 Приложения № размер платы (руб.) за электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле 9:
V
D
P = ----------- x V x T,
kу3.i V + V i.p kу
n.p n.n
где:
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
D горячей воды, газа или электрической энергии), фактически
потребленный за расчетный период, определенный по показанию
коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном
доме или в жилом доме (куб. м, кВт. х час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной
n.p воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных
приборами учета (за исключением помещений общего
пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а
в коммунальных квартирах-общими (квартирными) приборами
учета (куб. м, кВт. х час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной
n.n воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, не
оборудованных приборами учета, определенный исходя из
нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3
(куб. м, кВт. х час);
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
i.p горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный
за расчетный период в i-том помещении, оборудованном
прибором учета (за исключением помещений общего
пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а
в коммунальных квартирах-общими (квартирными) приборами
учета (куб.м, кВт. х час);
T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный
kу в соответствии с законодательством Российской Федерации (для
холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,
газоснабжения и водоотведения-руб./куб.м; для
электроснабжения-руб./ кВт. х час);
Истец Охмат Н.П. не оспаривает выставление счета на оплату доли электроэнергии за общедомовые нужды с июля 2008г, но оспаривает размер платы за ОДН за квартал. Истец Охмат Н.П. уточнила исковые требования и просит сделать перерасчет платежей за ОДН с июля 2009 по настоящее время, привести их в надлежащее исполнение, выставив размер ОДН за квартал в сумме 120 рублей, согласно предоставленному ею расчету потребляемой электроэнергии за ОДН. Однако, предоставленный истцом расчет платы за ОДН не соответствует порядку расчета, установленному Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, в формуле 9. Применение иного порядка расчета ОДН законодательством не предусмотрено.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Охмат Н.П. не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение 10 дней, начиная со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда.
Судья Советско-Гаванского городского суда
<адрес> подпись Н. Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова