2-1240/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» декабря 2010 года <адрес>
Советско-Гаванский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.,
при секретаре Рыбаковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» к Садикову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим: квартира № = по ул.-, = <адрес> принадлежит муниципальному образованию «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом <адрес>». В квартире зарегистрирован Садиков Н.С. По данному адресу ответчик не проживает с момента регистрации. Местонахождение ответчика неизвестно.
Администрация городского поселения просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения изменила основания иска, указав, что согласно выписке из лицевого счета, нанимателем жилого помещения являлся Алхимов С., который умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ В нарушение ст. 80 ЖК РФ, наниматель вселил в жилое помещение в качестве временно проживающего Садикова Н.С. без предварительного уведомления администрации города. В результате общая площадь жилого помещения составила на одного человека меньше учетной нормы. В нарушение статьи 80 ЖК, предусматривающей, что срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд, Садиков Н. зарегистрирован на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает в ней с момента регистрации. местонахождение его неизвестно.
В судебном заседании представитель Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Шпортеев А.В. исковые требования поддержал.
Ответчик Садиков Н.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.
Суд считает возможным на основании ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в квартире = дома = по ул.- <адрес> зарегистрирован Садиков Н.С. временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры являлся Алимов С., проживавший постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, который снят с учета13.05.2010г. как умерший (л.д.4)
Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении Садиков Н.С. не проживает с момента регистрации.(л.д.5)
В соответствии со ст. 80 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что в нарушение ст. 80 ЖК РФ, наниматель Алимов вселил в спорное жилое помещение в качестве временно проживающего Садикова Н.С. без предварительного уведомления администрации города, а срок, на который Садиков зарегистрирован, превышает установленные законом шесть месяцев, и составляет три года. Таким образом, Садиков Н. незаконно зарегистрирован в спорном жилом помещении. Кроме того, в жилом помещении не проживал с момента регистрации.
В соответствии с ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Учитывая изложенное, на основании ст. 80 ЖК РФ, ч.5 ст. 83 ЖК РФ, суд находит исковое заявление Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Садикова Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. -, дом = квартира =.
Настоящее решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Советско-Гаванского городского суда
<адрес> подпись Н. Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова