Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советско-Гаванский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Юманова Д.К.,
при секретаре Шороховой О.У.,
с участием истца Бережной О. Ю., ответчиков Самохваловой Е. Д. и Рыжовой Л. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бережной О. Ю. к Администрации городского поселение "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, Мироновой Ю. А., Самохваловой Е. Д., Петриченко О. А., Вотиновой И. А., Долговой Т. В., Пановой Л. А., Долгову И. А., Рыжовой Л. Н. о признании права собственности на 4/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. - <адрес>, ул. К., д. N кв. N, в силу приобретательной давности,
установил:
В Советско-Гаванский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, Мироновой Ю. А., Самохваловой Е. Д., Петриченко О. А., Вотиновой И. А., Долговой Т. В., Пановой Л. А., Долгову И. А., Рыжовой Л. Н. о признании права собственности на 4/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. К., д. N кв. N, в силу приобретательной давности, обратилась Бережная О. Ю., которая в обоснование заявленных требований указала, что квартира N в доме N по ул. К. в городе Советская <адрес> принадлежала на праве совместной собственности в равных долях ей и бабушке – Д. А. А. В 1992 году бабушка умерла и ее долю в спорной квартире унаследовали ее дети: М. В. Н., К. С. Н., Д. А. Н., Р. Л. Н. и П. Н. Н. Все они подали заявление нотариусу о принятии наследства, но только ее мама – П. Н. Н. довела до конца процедуру наследования, то есть получила свидетельство о праве на наследство и оформила право собственности на свою долю наследства, равную 1/10 доли спорной квартиры. Все остальные наследники кроме подачи нотариусу заявления о принятии наследства никаких других юридически значимых действий не совершили. В настоящее время, дети бабушки, кроме ее мамы и Р. Л. Н. умерли. Право на наследство получили дети умерших, указанные ею в исковом заявлении в качестве ответчиков. Однако никто из них не предпринимает никаких юридически значимых действий, направленных на принятие наследства. Она общалась со всеми наследниками, но никто из них не желает принимать наследство, и вообще совершать какие-либо действия в отношении долей спорной квартиры, на которые они имеют право. Ее мать свою долю в спорной квартире передает ей. Установленный законом срок для принятия наследства истек, и их доли в спорной квартире фактически являются выморочным имуществом, однако Администрация <адрес> до настоящего времени своих прав на это имущество не заявляла. С момента смерти бабушки (1992 год) и до настоящего времени (то есть 18 лет) доля бабушки находится в ее непрерывном добросовестном открытом владении. Таким образом, она более пятнадцати лет непрерывно, открыто и добросовестно владела долей Д. А. А. в вышеуказанной квартире, что позволяет ей приобрести право собственности на нее в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ней право собственности на 4/10 доли квартиры № N в доме № N по ул. К. в городе Советская <адрес>, принадлежащей ранее Д. А. А.
От ответчика - Администрации муниципального образования городское поселение "Город Советская Гавань" до начала судебного заседания в суд поступил отзыв на иск, в котором ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на 4/10 доли квартиры № N по ул. К., д. N в <адрес> при отсутствии возражений со стороны остальных наследников, поскольку истица фактически приняла наследство. В отзыве также указано, что квартира № N по ул. К., N в <адрес> не вошла в перечень имущества, переданного в собственность городского поселения «Город Советская Гавань» в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> и Советско-Гаванским муниципальным районом <адрес>».
В судебном заседании истица поддержала свое исковое требование, при этом полностью сослалась на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно, на вопросы суда Бережная О. Ю. пояснила, что несмотря на то, что выехала из жилого помещения в 1999 году в <адрес>, она предпринимала все действия, подтверждающие фактическое владение жилым помещением. В частности с ее согласия в квартире были зарегистрированы Р. А. Ю. с детьми, а впоследствии был заключен договор найма жилого помещения. Также своевременно производится оплата коммунальных и жилищных услуг.
Ответчики Самохвалова Е. Д. и Рыжова Л. Н, в судебном заседании требования истца полностью признали и подтвердили, что фактически истец добросовестно и открыто владела спорным недвижимым имуществом на протяжении 18 лет. Сами они не претендуют на наследственное имущество и отказались от него.
Остальные ответчики в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения, не явились. До судебного заседания Администрация городского поселение "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело без участия представителя.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков и их представителей.
Изучив исковое заявление, отзыв на заявление и представленные в суд документы, выслушав истца и ответчиков Самохвалову Е.Д. и Рыжову Л. Н., суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что однокомнатная квартира N в д. N по ул. К. в <адрес>, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> была передана в собственность Д. А. А. и П. О. Ю. (л.д.7).
Право совместной собственности указанных лиц на квартиру подтверждается справкой <адрес> филиала <адрес>вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
В соответствии с отметкой в паспорте истца, ДД.ММ.ГГГГ в ОЗАГС <адрес> был зарегистрирован брак с гражданином Б. А. В., - года рождения. Таким образом, в связи с заключением брака фамилия П. была изменена на Бережная.
ДД.ММ.ГГГГ Д. А. А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Т. И. М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследником имущества Д. А. А. является ее дочь П. Н. Н. Наследственное имущество состоит из 1/10 доли квартиры N в д. N по ул. К. в <адрес>. На оставшиеся 4/10 доли квартиры свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д.14).
Согласно представленных в суд свидетельств о смерти, К. С. Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, М. В. Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Д. А. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).
Согласно представленным в суд заявлениям об отказе от наследства, от части наследственного имущества отказались: Петриченко О. А., являющаяся дочерью умершей К. С. Н.; Вотинова И. А., являющаяся дочерью умершей К. С. Н.; Самохвалова Е. Д., являющаяся дочерью умершей К. С. Н.; Миронова Ю. А., являющаяся дочерью умершей М. В. Н.; Долгов И. А., являющийся сыном умершего Д. А. Н.; Панова Л. А., являющаяся дочерью умершего Д. А. Н.; Долгова Т. В., являющаяся супругой умершего Д. А. Н. (л.д.15-21).
Дочь Д. А. А. – Р. Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу с просьбой закрыть наследственное дело, поскольку не намерена оформлять наследственные права на 1/10 долю наследственного имущества (л.д.22).
Согласно выписки из лицевого счета, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Бережная (П.) О. Ю. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Р. А. Ю. с детьми (л.д.32).
Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Бережная О. Ю. предоставила за плату спорное жилое помещение Р. А. Ю. во временное владение и пользование (л.д.33-38).
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть истец фактически приняла наследство, состоящее из 4/10 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул. К., д. N кв. N, принадлежащего Д. А. А.
В соответствии с давность" target="blank" data-id="37778">ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом на основании представленных в суд доказательств установлено, что Бережная О. Ю., начиная с 1992 года и по настоящее время, то есть на протяжении 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет 4/10 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул. К., д. N кв. N, принадлежащего ранее Д. А. А., как своим собственным.
Учитывая изложенное, суд полагает, что Бережная О. Ю. приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности и считает возможным признать за Бережной О. Ю. право собственности на указанную долю недвижимого имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бережной О. Ю. удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательной давности на 4/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. К., д. N кв.N, за гр. Бережной О. Ю., N года рождения, уроженки <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации за Бережной О. Ю. права собственности на указанную долю недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в 10-дневный срок через Советско-Гаванский городской суд <адрес> с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д. К. Юманов