Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шорохова С.В.,
при секретаре Сизовой О.А.,
с участием представителя истца Безденежных Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» к Харченковой Г. И., Карякину А. П., Карякиной О. П., Карякиной А. П., Карякиной К. П., Карякину Г. П., Карякину М. А., Карякиной Л. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Харченковой Г.И. и членам её семьи, в котором просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: п. Заветы Ильича, ул. Н.,, кв., без предоставления другого жилого помещения, взыскать с Харченковой Г.И. денежные средства на восстановление жилого помещения в размере рублей, мотивируя тем, что ответчики были заселены в указанной квартире с 01.2001 года. Как установлено рейдовой проверкой, в квартире семья Харченковой не проживает. 05.2010 года очередной рейдовой проверкой жилого фонда городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» выяснено, что в квартире никто не проживает. Доступ в квартиру свободен: входная дверь открыта, окна забиты досками, внутри квартира разбита, завалена мусором, инженерное оборудование в нерабочем состоянии, квартира в антисанитарийном состоянии. Со слов соседей жильцы в квартире не проживают уже длительное время более 2 лет. Отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер на протяжении нескольких лет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Харченкова Г.И. не исполняет по настоящее время.
В судебном заседании представитель истца Безденежных Ю.Ю. поддержал исковые требования о признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением, пояснил суду, что ответчики более двух лет не проживают в спорном жилом помещении. Числятся только зарегистрированными по месту жительства. Оплату за жилье коммунальные услуги Харченкова Г.И. не производит. Тепловой контур квартиры нарушен. От требований о взыскании денежных средств на восстановление отказывается.
Ответчик Харченкова Г.И. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что году приехала из <адрес> с детьми. Так как у неё не было жилья, то ей в 2001 году предоставили квартиру по ул. Н., 25. В 2002 году она с детьми выехала из этой квартиры, так как оттуда было далеко идти в школу. С этого времени они живут на частной квартире по ул. Н.,. Там лучше условия для проживания. За это время кто-то сломал дверь, устроил беспорядок в квартире. Сейчас в квартире нет батарей отопления, кто-то вынес ванну, унитаз. Оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит с 2002 года. Если квартиру им оставят, они обязуются сделать в квартире ремонт. Сейчас эта квартира им нужна для сохранения регистрации.
Ответчики Карякина О.П., Карякина А.П. иск так же не признали, дали аналогичные пояснения.
Ответчик Карякин А.П. уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, своих возражений в суд не представил.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что Харченкова Г.И. и её несовершеннолетние дети Карякин А.П., Карякина О.П., Карякина К.П., Карякин Г.П. вселились на основании ордера № от 2000 года и зарегистрированы с 01.2001 года по месту жительства в кв. дома по ул. Н. п. Заветы Ильича Советско-<адрес>. С 2002 года семья Харченковой в предоставленном жилом помещении не проживает. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, за состоянием квартиры не следит, в результате чего квартира разбита, завалена бытовым мусором, окна заколочены досками, отсутствует система отопления и сантехническое оборудование. 07.2007 года квартира передана в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича».
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчиков договором от 07.2007 года о безвозмездной передаче имущества, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, Актом проверки муниципального жилого фонда от 05.2010 года.
В соответствии с частью 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчики в течение восьми лет не проживают в жилом помещении, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма, добровольно выехали в другое место жительства. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились.
При таких обстоятельствах иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.
Требование признать утратившими право на жилое помещение без предоставления другого жилого помещения, не основано на законе, поэтому требование в части «без предоставления другого жилого помещения» удовлетворению не подлежит.
Так же не подлежит удовлетворению требование о взыскании денежных средств на восстановление жилого помещения, так как затраты на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения и наймодатель. Наниматель, если бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, несет ответственность в виде выселения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» удовлетворить частично.
Признать Харченкову Г. И., Карякина А. П., Карякину О. П., Карякину А. П., Карякину К. П., Карякина Г. П., Карякина М. А., Карякину Л. И. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме по ул. Н. п. Заветы Ильича Советско-<адрес>. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.В. Шорохов
Решение не вступило в законную силу.