Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шорохова С.В.,
при секретаре Сизовой О.А.,
с участием представителя истца Безденежных Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» к Герр А. С., Герр Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Герр А.С. и её несовершеннолетнему сыну Герр Н.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: п. Заветы Ильича, ул. Н.,, кв., без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что ответчик является нанимателем данного жилого помещения на основании ордера от 2003 №. С 2009 года, как установлено рейдовой проверкой, в квартире семья Герр не проживает. 2010 года очередной рейдовой проверкой жилого фонда городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» выяснено, что в квартире никто не проживает. Входная дверь заколочена, окна забиты досками, внутри квартира разбита, завалена мусором. Со слов соседей жильцы в квартире не проживают уже длительное время 1.5 -2 года. Отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер на протяжении нескольких лет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Герр А.С. не исполняет по настоящее время.
В судебном заседании представитель истца Безденежных Ю.Ю. поддержал исковые требования о признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением, пояснил суду, что ответчики 2 года не проживают в спорном жилом помещении. Числится только зарегистрированными по месту жительства. Оплату за жилье коммунальные услуги Герр А.С. не производит. Тепловой контур квартиры нарушен.
Ответчик Герр А.С. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что не помнит, когда квартира была ей предоставлена. Через несколько лет, точное время она не помнит, она временно покидала квартиру, и за это время кто-то сломал дверь, устроил беспорядок в квартире. Она ушла жить на квартиру матери по адресу Н., и с этого времени не проживает в спорной квартире, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит, кто разбил окна, не знает. Сейчас она живет с бывшим мужем в <адрес> ул. А., кв. в общежитии. Если квартиру ей оставят, она обязуется сделать в квартире ремонт.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что Герр А.С. и её несовершеннолетний сын Герр Н.А. зарегистрированы с 2003 года и с 05.2005 года соответственно по месту жительства в кв. дома по ул. Н. п. Заветы Ильича Советско-<адрес>. С 2009 года семья Герр в предоставленном жилом помещении не проживает. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, за состоянием квартиры не следит, в результате чего квартира разбита, завалена бытовым мусором, окна заколочены досками. 2007 года квартира передана в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича».
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика договором от 2007 года о безвозмездной передаче имущества, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, Актом проверки муниципального жилого фонда от 05.2010 года.
В соответствии с частью 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчики в течение двух лет не проживают в жилом помещении, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма, добровольно выехали в другое место жительства. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились.
При таких обстоятельствах иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.
Требование признать утратившими право на жилое помещение без предоставления другого жилого помещения, не основано на законе, поэтому требование в части «без предоставления другого жилого помещения» удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» удовлетворить частично.
Признать Герр А. С. и Герр Н. А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме по ул. Н. п. Заветы Ильича Советско-<адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.В. Шорохов
Решение не вступило в законную силу.