Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шорохова С.В.,
при секретаре Сизовой О.А.,
с участием представителя истца Безденежных Ю.Ю., ответчика Спасова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» к Видута О. А., Спасову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Видута О.А. и Спасову А.В., в котором просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: п. -, ул. Н.,, кв., без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что ответчики с 2009 года, как установлено рейдовой проверкой, в квартире не проживают. 05.2010 года очередной рейдовой проверкой жилого фонда городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» выяснено, что в квартире никто не проживает. Входная дверь раскрыта, окна забиты досками, внутри квартира разбита, завалена мусором, квартира в антисанитарном состоянии. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер на протяжении нескольких лет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют по настоящее время.
В судебном заседании представитель истца Безденежных Ю.Ю. поддержал исковые требования о признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением, пояснил суду, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Числится только зарегистрированными по месту жительства. Оплату за жилье коммунальные услуги не производят. Тепловой контур квартиры нарушен.
Ответчик Видута О.А. по последнему месту жительства уведомлен.
Ответчик Спасов А.В. в судебном заседании иск признал, пояснил, что Видута О.А. его отчим и получал эту квартиру, когда был военнослужащим. До 1999 года они проживали в этой квартире, а потом переехали жить в город, снимали квартиру. Потом он уезжал, когда в 2001 году приехал, то зарегистрировался в этой квартире, но там не жил и не живет до настоящего времени. Никто ему и Видуте препятствий проживать в квартире не чинил. Последнее время, года два назад, он хотел сделать ремонт, но у него нет средств. Видута О.А. в 2006 году уехал в Ч. область, у него там родственники, и возвращаться не собирается, где он точно живет, он не знает, так как тот сменил адрес. Оплату за жилье и коммунальные услуги они не вносят.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что Видута О.А. и Спасов А.В. зарегистрированы с 1993 года и с 2001 года соответственно по месту жительства в кв. дома по ул. Н. п. Заветы Ильича Советско-<адрес>. С 1999 года Видута О.А. и Спасов А.В. в предоставленном жилом помещении не проживают. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, за состоянием квартиры не следят, в результате чего квартира разбита, завалена бытовым мусором, находится в антисанитарном состоянии, окна заколочены досками. 07.2007 года квартира передана в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича».
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика договором от 07.2007 года о безвозмездной передаче имущества, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, Актом проверки муниципального жилого фонда от 05.2010 года.
В соответствии с частью 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчики добровольно выехали в 1999 году в другое место жительства и не проживают в жилом помещении, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились. Отсутствие в данном жилом помещении носит постоянный характер.
При таких обстоятельствах иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.
Требование признать утратившими право на жилое помещение без предоставления другого жилого помещения, не основано на законе, поэтому требование в части «без предоставления другого жилого помещения» удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» удовлетворить частично.
Признать Видута О. А. и Спасова А. В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме по ул. Н. п. Заветы Ильича Советско-<адрес>. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.В. Шорохов
Решение не вступило в законную силу.