Дело № 2-162/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Советская Гавань 08 февраля 2011 года.
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истицы Вагнер О.В., её представителя Грищенко А.А., действующей на основании устного заявления истицы в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, ответчика Подмазова Н.А.
При секретаре Мурадян О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагнер О.В. к Подмазову Н.А. о признании его утратившим право пользования домом № по ул. № в г. С. Хабаровского края
У С Т А Н О В И Л :
Вагнер О.В. обратилась в суд с иском к Подмазову Н.А. о признании его утратившим право пользования домом № по ул. № в г. С. указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником этого дома на основании договора мены от 16.08.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от 06.12.2004 года. В период с 29.11.2002 года по 19.07.2009 года она состояла в зарегистрированном браке с Подмазовым Н.А., которого 14.01.2005 года прописала в принадлежащем ей жилом помещении. С 2008 года ответчик в доме не проживает, его место жительства ей неизвестно, никаких личных вещей ответчика в доме нет, добровольно с регистрационного учета в доме ответчик не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает её права собственника. На основании изложенного и ст. 304 ГК РФ просила суд признать Подмазова Н.А. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
До судебного заседания письменного мнения или возражений на иск от ответчика в суд не поступало.
В судебном заседании истица Вагнер О.В. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что до заключения брака с ответчиком она приобрела в собственность квартиру по ул. №. В 2002 году заключила с ответчиком брак, они стали вместе проживать в принадлежащей ей квартире, затем решили обменять квартиру на частный дом. Был произведен обмен квартиры на дом № по ул. №, обмен был совершен без доплаты. В доме стали проживать с ответчиком. Дом находился в ветхом состоянии, ответчик в дом ничего не вкладывал, в 2008 году ответчик начал работать в п. Заветы Ильича, стал редко приезжать домой ночевать, затем семейные отношения между ними прекратились, ответчик забрал все свои вещи из дома и с 2008 года постоянно проживает в п. Заветы Ильича, где именно, ей неизвестно. В 2009 году брак между ними расторгнут. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. С учетом изложенного просила суд признать Подмазова Н.А. утратившим право пользования принадлежащим ей домом, взыскать с ответчика понесенные ею расходы на оплату услуг представителя и уплаченную при подаче иска государственную пошлину.
Представитель истицы Грищенко А.А. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала и пояснила, что Вагнер О.В. является собственником дома № по ул. № в г. С., этот дом не является совместно нажитым имуществом супругов, так как был приобретен истицей по договору мены на принадлежавшую единолично истице квартиру, договор мены был совершен без доплаты. Брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования принадлежащим истице жилым помещением. Требования ответчика о предоставлении ему взамен другого жилого помещения не основаны на законе, более 2-х лет ответчик в доме не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования домом на определенный срок не имеется. Какого-либо соглашения о прядке пользования жилым помещение в случае прекращения семейных отношений сторонами не заключалось.
Ответчик Подмазов Н.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что истица приобрела квартиру по ул. № действительно до брака с ним, затем они зарегистрировали брак и вместе стали проживать в квартире, вместе решили поменять квартиру на частный дом, был заключен договор мены. Дом находился в нормальном состоянии, каких-либо вложения не требовал, ими был сделан косметический ремонт внутри дома, вместе они вели домашнее хозяйство, он вложил много средств и сил в разработку земельного участка, постройки, покупку домашнего хозяйства. В 2008 году ему предложили работу в п. -, ездить каждый день туда и возвращаться обратно домой вечером ему было неудобно, с истицей начались ссоры, затем семейные отношения между ними прекратились. Руководство предприятия предложило ему жилье на период его работы в п. -, он стал постоянно проживать в п. -, в 2009 году брак между ними был расторгнут. Он не отрицает, что дом принадлежит только истице, но проживать ему фактически негде, так как предприятие прекращает свою деятельность и его могут попросить освободить квартиру, в связи с чем считает, что истица должна ему предоставить другое жилое помещение для проживания. Переехав в п. - он забрал свои личные вещи, все остальное совместно нажитое имущество осталось у истицы в доме. Вселяться в дом он не собирается, поскольку истица там проживает с другим мужчиной. С требованиями истицы о взыскании с него понесенных ею судебных расходов он не согласен, поскольку в суд обращалась истица и она должна все оплачивать сама. Другого жилого помещения для проживания он не имеет, размер его заработной платы не позволяет ему купить или арендовать жильё.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы и её представителя, возражения ответчика, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Вагнер О.В. являлась собственником кв. № в доме № по ул. № в г. С. Хабаровского края, право собственности на которую за Вагнер О.В. было зарегистрировано 17.11.2000 года. 29.11.2002 года Вагнер О.В. заключила брак с Подмазовым Н.А. 16.08.2004 года между Вагнер О.В. и О. был заключен договор мены, в результате которого в собственность Вагнер О.В. перешел дом № по ул. № в г. С. Хабаровского края, а в собственность О. перешла принадлежащая Вагнер О.В. квартира № в доме № по ул. № в г. С. Хабаровского края. Обмен жилыми помещения сторонами произведен без доплат. Право собственности на дом № по ул. № в г. С. Хабаровского края зарегистрировано за Вагнер О.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от 06.12.2004 года. Подмазов Н.А. зарегистрирован в принадлежащем Вагнер О.В. жилом доме с 14.01.2005 года. С 2008 года семейные отношения между сторонами прекратились, ответчик выехал из принадлежащего истице жилого помещения и постоянно проживает в п. Заветы Ильича. 19.07.2009 года брак между сторонами прекращен.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Дом № по ул. № в г. С. Хабаровского края, несмотря на то, что приобретен Вагнер О.В. в период брака с Подмазовым Н.А., является личной собственностью Вагнер О.В. в силу ч.1 ст. 36 СК РФ.
Воспользовавшись своим правом собственника, Вагнер О.В. вселила и прописала в принадлежащий ей жилой дом как члена своей семьи своего мужа Подмазова Н.А.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Фактические семейные отношения между сторонами прекращены с 2008 года, брак расторгнут в 2009 году, совместно стороны не проживают с 2008 года.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Какого-либо соглашения между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений нет.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик как бывший член семьи истицы, утратил право пользования принадлежащим истице жилым домом.
Оснований для обсуждения вопроса о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не усматривается, поскольку сохранить за ним право пользования домом на определенный срок ответчик не просит, более 2-х лет проживает в другом месте, в настоящее время обеспечен жилым помещением по месту работы, доказательств того, что его доход не позволяет ему самостоятельно обеспечить себя жилым помещением, Подмазов Н.А. суду не представил.
Доводы ответчика о том, что истица должна обеспечить его другим жилым помещением являются необоснованными, поскольку законом это не предусмотрено, каких-либо алиментных обязательств у Вагнер О.В. по отношению к Подмазову Н.А. нет.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.
Истица Вагнер О.В. просила суд также взыскать с ответчика понесенные ею расходы на оплату услуг представителя в сумме -- рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая, что ответчик в судебном заседании возражений и доказательств чрезмерности понесенных истицей расходов на оплату услуг представителя не заявлял и не представлял, суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные истицей расходы на оплату услуг представителя в полном размере.
Из договора на оказание платной юридической помощи № 7 от 08.02.2011 года, заключенного между индивидуальным предпринимателем Грищенко А.А. и Вагнер О.В. следует, что Грищенко А.А. взяла на себя обязательства по представлению интересов Вагнер О.В. в судебном заседании по её иску к Подмазову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Вагнер О.В., в свою очередь, взяла на себя обязательства оплатить эти услуги, стоимость которых сторонами определена в -- рублей. Из квитанции № 000007 от 08.02.2011 года следует, что Вагнер О.В. денежные средства в сумме -- рублей Грищенко А.А. оплачены.
При подаче иска Вагнер О.В. была оплачена государственная пошлина в сумме --рублей, сумма которой подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 198, 199, 98, 100 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Подмазова Н.А. утратившим право пользования домом № по ул. № в г. С. Хабаровского края.
Взыскать с Подмазова Н.А. в пользу Вагнер О.В. понесенные судебные расходы в сумме -- рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 февраля 2011 года.
Судья К.П. Бугаёв
Решение не вступило в законную силу.