Дело №2-249/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011года г.Советская Гавань
Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края Киселев С.А.,
при секретаре Ахметовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романец С.В. к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Романец С.В. обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с указанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В 1965 г. ее матери Лапоревой С.И. от Стройтреста № 508, где она работала, дали дом по ул.-, -. Там они стали проживать всей семьей. В 1965г. истица пошла в школу, а в 1976 г. закончила ее и уехала учиться в г.- Хабаровского края. В 1978 г. ее родители умерли и она вернулась в г.Советская Гавань. В прописке ей отказали, тогда она решила купить дом. После покупки дома ей дали домовую книгу, технический паспорт, зарегистрировали по указанному адресу. Она стала проживать по адресу г.-, ул.-, -. У нее родились дети и она зарегистрировала их по указанному адресу. На протяжении 32 лет она проживает в доме, несет все расходы связанные с его содержанием, возделывает огород, держит хозяйство. Она каждый год платит налоги за дом и за землю. В настоящее время она хочет распорядиться данным домом, однако такой возможности не имеет. В связи с изложенным, просит признать право собственности на дом, расположенный по ул.-, -.
В судебном заседании истица Романец С.В. требования поддержала, дала пояснения аналогичные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования городского поселения «Город Советская Гавань» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен. Согласно представленному отзыву против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель - Н.И. в судебном заседании пояснила, что ей известно о том, что истица проживает по адресу г.-, ул.-, - с детства. Она проживала с родителями, потом уехала учиться. После смерти родителей вернулась и выкупила доим. Истица несет расходы по содержанию дома.
Свидетель - О.И. в судебном заседании пояснила, что с истицей она дружит с первого класса. Ей известно, сто в 1978г. истица выкупила дом. С того времени истица содержит дом, держит хозяйство.
Свидетель - Л.М. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> жили родители истицы. После смерти родителей истица в 1978г. выкупила дом и с того времени проживает в нем.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании было установлено, что с 1978г. истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по ул.-,- в г.- Хабаровского края.
Данный вывод подтверждается следующим.
Согласно Квитанции (л.д.17) истица 18.04.1978г. Лопаревой было внесено за дом - руб. в Стройтрест 508.
Согласно копии письма имеющегося в материалах дела (л.д.24) действительно руководством треста было принято решение о продаже дома Лопаревой С.В.
Согласно копий квитанций представленных Романец С.В. она производит оплату предусмотренных законом налогов.
В соответствии со ст.11 ФЗ от 30.11.1994г. N52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие ст.234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1.05.1995г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Таким образом, судебном заседании было установлено, что истица с 1978г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом. Также данное обстоятельство подтверждается и показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей -, -, -.
С учетом приведенного, суд считает, что имеются все необходимые основания для признания права собственности на жилой дом за истицей в силу приобретательной давности.
Согласно сведений Советско-Гаванским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на жилой дом, расположенный по адресу г.-, ул.-, - не зарегистированы.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Романец С.В. на жилой дом № - по ул.-, - в г.Советская Гавань Хабаровского края.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Киселев С.А.
Копия верна. Судья Киселев С.А.