Дело № 2-148/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года г. Советская Гавань
Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прозапас Н.И.
при секретаре Сергушевой Ю.В.
с участием:
старшего помощника прокурора Советско – Гаванской городской прокуратуры Матченко Е.А.
представителя истца – Администрации городского поселения «……..» ……. района ….. края Бутеец М.М., действующей на основании доверенности № …… от ….. года
ответчика Синкевич Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «….» …. района …. края к Синкевич Л.С. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении
У С Т А Н О В И Л:
19 ноября 2010 года Глава Администрации городского поселения «…» … района … края обратился в Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Синкевич Л.С. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении. В обоснование заявленных требований указал на то, что жилое помещение – квартира …, находящаяся в доме …… по улице … в п. …… района ….. края, является муниципальной собственностью администрации поселения «…….» согласно Распоряжению Территориального управления Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по … краю от … года № ….. и акта приёма – передачи имущества от ….. года. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. … года администрацией городского поселения «…» была проведена рейдовая проверка, в результате которой выяснилось, что в жилом помещении – квартире … дома … по улице ….. в п. ……… проживает Синкевич Л. С. Данной гражданке было предложено освободить незаконно занимаемое жилое помещение, а также провести ремонт жилого помещения, в котором зарегистрирована Синкевич Л.С. по адресу: п. ….. улица ……. дом ….. квартира …….. Данное уведомление оставлено без ответа. До настоящего времени Синкевич Л.С. не предоставлены документы, подтверждающие факт проживания в спорном жилом помещении. Со слов Синкевич Л.С. с нею на спорное жилое помещение был заключен договор … района. Тем не менее согласно Приказу Министра обороны от 15 февраля 2000 года № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещения в Вооруженных Силах РФ» договоры социального, служебного найма жилых помещений заключаются исключительно квартирно-эксплуатационными частями района. В соответствии с письмом начальника ….. района от ……. года № ……. «договоры найма социального, служебного жилого помещения, не пописанные начальником …. и не заверенные печатью …, считаются недействительными. Домоуправление № ……. и другие домоуправления ….. полномочиями подписания жилищных договоров не наделены». Администрация городского поселения «…» не заключала с Синкевич Л.С. договора служебного либо социального найма на спорное жилое помещение. На учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма Синкевич Л.С. в администрации городского поселения «…» не состоит. Таким образом, жилым помещением, принадлежащим муниципальному образованию городское поселение «…» ответчик Синкевич Л.С. владеет неправомерно, а администрация муниципального образования городское поселение «…..» лишается права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
До судебного заседания письменных мнений на иск и возражений от ответчицы в суд не поступило.
В судебном заседании представитель истца – Администрации городского поселения «……..» ….. района ……. края Бутеец М.М. поддержал заявленные требования.
Ответчик Синкевич Л.С. заявленные требования не признала и пояснила, что на основании протокола № ….. заседания жилищной комиссии от ….. года ее мужу – С.И.С. была выделена квартира № … по улице ……. пос. …….. В ….. года они вселись в квартиру. Ордер на данную квартиру муж не получал и на данной жилой площади они не зарегистрированы. Она говорила мужу, который занимался документами, чтобы он сдал квартиру по улице …., в которой они зарегистрированы и прописался в квартире по улице …... В …. году её муж погиб. С ….. года до настоящего времени она проживает в спорном жилом помещении без регистрации. Все эти года до …. года она отдавала плату за квартиру домоуправу С., который обещал ей передавать деньги в …, но квитанции он ей не передавал. С ….. года, так как квитанции стали приходить на чужую фамилию, она перестала платить за квартиру. Никакого договора с Администрацией городского поселения «…» она не заключала.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советско – Гаванской городской прокуратуры Матченко Е.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено:
Жилое помещение – квартира … дома …. по улице … в п. ……. района … края является муниципальной собственностью администрации поселения «….» согласно Распоряжению Территориального управления Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по … краю от ….. года № …. и акта приёма – передачи имущества от ……. года / л.д. 5 – 10/.
Согласно выписки из лицевого счёта квартиросъёмщика, выданной … года администрацией городского поселения «….», в квартире …. дома ….по улице ….п. …. района ….. края никто не зарегистрирован / л.д. 10/.
Согласно протокола № ….заседания жилищной комиссии войсковой части … от …… года С.И.С. на состав семьи …. человека была выделена квартира по адресу: пос. ….. улица ……. дом ….квартира ……...
Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР являлся ордер на жилое помещение, а с 1 марта 2005 года, в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ является договор социального найма.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчицей, что ни ордера, ни договора найма на квартиру № …… по улице ….. пос. …. района у С.И.С. нет.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания ответчицы в занимаемом ею жилом помещении она подлежит выселению из него.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.
Согласно части 1 статьи 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина – сбор, взимаемый с физических и юридических лиц при обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий.
Учитывая, что истец Администрация городского поселения «….» …района … края на основании подп. 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины, а ответчик нет, то с ответчика Синкевич Л.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ….. рублей в соответствии с подп. 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 части 1 статьи 91 ГПК РФ в бюджет … района.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации городского поселения «…..» … района ….. края удовлетворить. Истребовать у Синкевич Л.С. занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: … край ….. район пос. ….. улица …… дом … квартира ….. и выселить её из данного жилого помещения.
Взыскать с Синкевич Л.С. государственную пошлину в бюджет …. района ……. края в размере ……..рублей.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского Краевого суда через Советско – Гаванский городской суд в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения.
Судья - подпись.
Копия верна: судья Н.И. Прозапас
Решение не вступило в законную силу.