Дело № 2-142/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года г. Советская Гавань
Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прозапас Н.И.
при секретаре Топоровской А.И.
с участием:
помощника прокурора Советско – Гаванской городской прокуратуры Шкреба Е.С.
представителя истца – Администрации городского поселения «…..» ….. района …….. края Бутеец М.М., действующей на основании доверенности № …….. от ….. года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «……..» …. района ….. края к Топчий Л.И., Топчий В.П. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении
У С Т А Н О В И Л:
19 ноября 2010 года Глава Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско – Гаванского района Хабаровского края обратился в Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Топчий Л.И., Топчий В.П. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении. В обоснование заявленных требований указал на то, что жилое помещение – квартира … находящаяся в доме … по улице … в п. ……. района ….. края, является муниципальной собственностью администрации поселения «…» согласно Распоряжения Территориального управления Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по ….. краю от …….. года № …….. и акта приёма – передачи имущества от ……… года. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. ……. года в адрес администрации городского поселения «…» было направлено заявление от Топчий Л.И., проживающей по адресу: п. …… улица ….. дом ….. квартира …... В данном заявлении указано, что Топчий Л.И. получила спорное жилое помещение в п. …. ориентировочно в … году. Никаких документов, подтверждающих факт проживания предоставлено не было. Одновременно с ней проживает Топчий В.П. …. года письмом № ….. администрация городского поселения «…..» направила ответ Топчий Л.И. о том, что ей отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что администрация п. …. не являлась собственником жилого фонда п. …., а именно дома № …. по ул. ……, а также в связи с отсутствием оснований (документов) для заключения договора социального найма. На период до …. года данное спорное жилое помещение принадлежало на праве оперативного управления государственному учреждению «…». С ……. года данное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения «…» (распоряжение от …. года № …….). Данное письмо Топчий Л.И. получила лично лишь ……. года вместе с уведомлением от ……. года о незаконном проживании в спорном жилом помещении и выселении. Уведомление оставлено без ответа, до настоящего времени Топчий Л.И. и членами её семьи не предоставлены документы, подтверждающие факт проживания в спорном жилом помещении. Топчий Л.И., Топчий В.П. продолжают проживать в спорном жилом помещении. При таких условиях, а именно, незаконное проживание, отсутствие регистрации, неоплата за коммунальные услуги, жилым помещением, принадлежащим муниципальному образованию городское поселение «…..», Топчий Л.И. и члены её семьи владеют неправомерно, а администрация городского поселения «……..» лишается права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
До судебного заседания письменных мнений на иск и возражений от ответчиков в суд не поступило.
В судебном заседании представитель истца – Администрации городского поселения «…….» …. района ……. края Бутеец М.М. поддержал заявленные требования.
Ответчики Топчий Л.И. и Топчий В.П., своевременно и надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки / л.д. 41/ в судебное заседание не явились, не сообщили о наличии уважительных причин, препятствующих явке, не заявляли ходатайств об отложении судебного разбирательства.
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца Бутеец М.М., изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советско – Гаванской городской прокуратуры, полагавшей иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено:
Жилое помещение – квартира … дома … по улице … в п. ….. района …. края является муниципальной собственностью администрации поселения «…….» согласно Распоряжению Территориального управления Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по …… краю от ….. года № ….. и акта приёме – передачи имущества от ……. года / л.д. 5 – 9/.
Согласно выписки из лицевого счёта квартиросъёмщика, выданной …… года администрацией городского поселения «….», в квартире …..дома …. по улице ….. п. ….. района ….. края никто не зарегистрирован / л.д. 10/.
….. года Топчий Л.И. направила в адрес Главы городского поселения «…» заявление, в котором указала, что получила квартиру … в доме … по ул. ……. в п. ……. от администрации п. …, просит заключить с нею и членами её семьи договор социального найма / л.д. 11/.
…. года Глава городского поселения «…» направил Топчий Л.И. письмо № …, в котором указал, что ей отказано в заключении договора социального найма и регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу п. …. ул. …. дом ….. квартира ….. Кроме того указал, что Топчий Л.И. и членам её семьи необходимо выселиться из занимаемого жилья / л.д. 12/.
Главой администрации городского поселения «…» … района ….. края в адрес Топчий Л.И. направлено уведомление, в котором указано, что последняя незаконно занимает жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью городского поселения «…», расположенное по адресу: п. ….. района …. края улица ….. дом … квартира ….. Необходимо в пятидневный срок предоставить документы, подтверждающие факт проживания для регистрации по данному адресу. По истечении пятидневного срока с момента получения настоящего уведомления, администрация городского поселения «…» обратится в суд с заявлением о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения. Данное уведомление получено лично …. года Топчий Л.И. / л.д. 13/.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР являлся ордер на жилое помещение, а с 1 марта 2005 года, в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ является договор социального найма.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.
Судом в адрес ответчиков Топчий направлялась копия искового заявления и ответчикам предлагалось представить документы, подтверждающие их право на вселение и проживание в спорном жилом помещении. Однако никаких доказательств, подтверждающих их право на пользование спорной квартирой, ответчиками суду не предоставлено.
Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания в занимаемом ими жилом помещении.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник квартиры предупреждал ответчиков в письменном виде о необходимости освобождения квартиры, чего ответчиками добровольно исполнено не было, следовательно, они подлежат выселению из квартиры.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.
Согласно ч. 1 статьи 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина – сбор, взимаемый с физических и юридических лиц при обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий.
Налоговым кодексом Российской Федерации не допускается солидарное взыскание налогов и сборов.
Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о солидарной ответственности при разрешении вопросов, связанных с уплатой государственной пошлины, применению не подлежат.
Учитывая, что истец – Администрация городского поселения «…» ….района …края на основании подп. 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины, а ответчики нет, то с ответчиков Топчий Л.И. и Топчий В.П. подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина в размере … рублей в соответствии с подп. 3 части 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 части 1 ст. 91 ГПК РФ в бюджет Советско – Гаванского муниципального района, то есть по …… рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации городского поселения «….» … района …края удовлетворить.
Истребовать у Топчий Л.И. и Топчий В.П. жилое помещение – квартиру ….. дома ….. по улице ….. п. ……. района ……..края.
Выселить Топчий Л.И. и Топчий В.П. из квартиры ….. дома …. по улице ……. п. ….. района ….. края.
Взыскать с Топчий Л.И. и Топчий В.П. государственную пошлину в бюджет ….. района ….. края в размере по ….. рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского Краевого суда через Советско – Гаванский городской суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья - подпись.
Копия верна: судья Н.И. Прозапас
Решение не вступило в законную силу.