№ 2-245/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«29» марта 2011года г. Советская Гавань
Советско- Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.,
при секретаре Ивановой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой О.Н к Администрации о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Глебова О.Н обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с указанным иском, мотивируя тем, что 25.08.2008г она приобрела по расписке капитальный кирпичный неприватизированный гаражный бокс № = с кессоном и смотровой ямой, принадлежащий С. Указанный гаражный бокс расположен в ГСК «Ч» блок по адресу г. Советская Гавань район Ч.
С. являлся членом ГСК «Ч» и выплатил полностью паевой взнос. Справкой председателя ГСК подтверждается факт приобретения истцом гаражного бокса у С. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № =, расположенный в ГСК «Ч» блок = по адресу г. Советская Гавань район Ч.
В судебном заседании истец Глебова О.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что С. после продажи гаража через полгода умер.
В судебное заседание представитель Администрации не явился, представил возражения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца, изучив представленные документы, суд находит иск Глебовой О.Н. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со вновь создаваемое недвижимое имущество" target="blank" data-id="37730">ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом
Согласно ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В судебном заседании установлено, что распоряжением Главы г. Советская Гавань с Советско-Гаванским районом от 13.01.2004г № 33-р утвержден акт приемки в эксплуатацию капитальных гаражей ГСК «Ч» блок № = от 24.12.2003г, расположенных в г. Советская Гавань район Ч. Владельцем гаражного бока № = признан С (л.д. 6)
Справкой председателя ГСК «Ч» М подтверждается, что член ГСК «Ч» блок = С, уплатил паевой взнос в полном объеме.
Справкой и.о. председателя ГСК «Ч» В. подтверждается, что Глебова О.Н. купила бокс №= в ГСК «Ч» блок №=, принадлежащий С. Данные обстоятельства подтверждаются также распиской С. о том, что он продал Глебовой О.Н. принадлежащий ему гаражный бокс за = рублей.. (л.д. 8-9).
Сделка между С. и Глебовой О.Н. совершена в простой письменной форме.
Истец Глебова О.Н. лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенный у С гаражный бокс в силу того, что С. при жизни не зарегистрировал право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке, на момент сделки купли-продажи право собственности на гаражный бокс № = в ГСК «Ч» блок = за С. не было зарегистрировано.
В то же время, С., как уплативший полностью паевой взнос за гаражный бокс в ГСК «Ч», приобрел на данный гаражный бокс право собственности в силу ст. 218 ГК РФ и таким образом, он вправе был распоряжаться им по своему усмотрению.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Глебовой О.Н. право собственности на спорный гаражный бокс.
Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глебовой О.Н. удовлетворить.
Признать за Глебовой О.Н. право собственности на гаражный бокс № =, расположенный в ГСК «Ч» блок =, находящийся по адресу г. Советская Гавань, район Ч.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда.
Судья: подпись Н.Б. Манушенкова
Копия верна
Судья: Н.Б. Манушенкова