Дело № 2-379/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советская Гавань 23 марта 2011 года
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Шорохова С.В.,
при секретаре Сизовой О.А.,
с участием истца Гурбатовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурбатовой О. В., Плюскова В. С. к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края о расторжении договора,
УСТАНОВИЛ:
Гурбатова О.В. и Плюсков В.С. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края, в котором просят расторгнуть договор приватизации квартиры по адресу: п., ул., кв. мотивируя тем, что после заключения договора квартиру в собственность не приняли. 2008 года на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан данная квартира ответчиком была передана в собственность П., которая зарегистрировала свое право собственности. Данный факт отражен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании Гурбатова О.В. поддержала иск, пояснила, что вместе с несовершеннолетним сыном приватизировали данную квартиру, но свое право собственности не зарегистрировали. Потом эта квартира стала им не нужна.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил, просит рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что 2007 года Гурбатова О.В. и её несовершеннолетний сын Плюсков В.С. заключили с муниципальным образованием городское поселение «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края договор о принятии в общую долевую собственность (приватизации) квартиры №, расположенной по адресу п. Хабаровского края, ул., . Право собственности не было зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО. 2008 года эта же квартира передана городским поселением «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края в собственность П., которая зарегистрировала свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, договорами на передачу квартиры в собственность граждан № от 2007 года и № от 2008 года, свидетельством о регистрации права собственности, другими материалами дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с ч.1 и 2 ст. 573 ГК РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен так в письменной форме.
Поскольку одаряемые в письменной форме отказались от принятия квартиры, а та в свою очередь передана ответчиком другому лицу, то первоначальный договор подлежит расторжению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлению Гурбатовой О. В., Плюскова В. С. к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края о расторжении договора удовлетворить.
Расторгнуть договор № от 2007 года передачи жилого помещения, расположенного на дома по адресу: п. Хабаровского края, ул., кв. в собственность, заключенный между Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края, с одной стороны, и Гурбатовой О. В., Плюсковым В. С., с другой стороны.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.В. Шорохов
Решение не вступило в законную силу.