2-529/2011
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
«20» апреля 2011года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи: Манушенковой Н.Б.,
Помощника Советско-Гаванского городского прокурора Шкреба Е.С.
При секретаре Ивановой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.Г. к Иванову А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Иванова О.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что согласно Распоряжению № 161-р от 12.10.2005 года Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Ивановой О.Г. распределено жилое помещение по адресу: п.Заветы Ильича, ул.О,.
17 октября 2005 года между Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Ивановой О.Г. заключен договор социального найма жилого помещения из 2-х комнат, по адресу: ул. О
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика на данной жилплощади значатся зарегистрированными Иванова О.Г. - ответственный квартиросъемщик, Иванов А.Н., Р. - сын, П, - дочь.
15 декабря 2008 года брак между сторонами расторгнут.
Истец указывает, что совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно по причине систематического нарушения правил общежития со стороны ответчика, порчи имущества, мебели ответчиком, нарушения им правил совместного проживания в одной квартире. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, распивает спиртные напитки, кричит, скандалит. На протяжении трех лет ответчик наносил истице телесные повреждения, она вынуждена была обращаться в ОВД г.Советская Гавань с заявлениями о нанесении телесных повреждений.
В_июле___ 2007 года истец обращалась с письменным заявлением о привлечении к уголовной ответственности Иванова А.Н. за нанесение телесных повреждений к мировому судье судебного участка г.Советская Гавань. В связи с примирением сторон производство в отношении Иванова по уголовному делу частного обвинения постановлением мирового судьи судебного участка № 40 было прекращено. 14.10.2008 около 03.00 часов Ивановым в квартире были умышленно причинены телесные повреждения истице. Материалы проверки КУСП № 5191 от 14.10.2008 года были направлены мировому судье судебного участка № 41 Советско-Гаванского района. В мае 2009 года ответчиком Ивановым были нанесены телесные повреждения своему сыну Р. Он обращался по этому поводу в отделение скорой медицинской помощи п.Заветы Ильича, что подтверждается справкой от 16.02.2011года. 01.11.2010г_ответчик привлекался за административное правонарушение по статье 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Постановлением по делу об административном правонарушении №427953 от 01.11.2010 года он подвергнут штрафу в размере 500 рублей. 15.01.2011 года в 16.00 в квартире = по ул.О п.Заветы Ильича Иванов на почве личных неприязненных отношений нанес истице побои, причинив тем самым сильную физическую боль. В действиях Иванова А.Н. усматривались признаки преступления, предусмотренные ст.116 ч. 1 УК РФ ( нанесение телесных повреждений). По этим причинам и в таких условиях проживать в одной квартире с ответчиком не возможно, поэтому истец вынуждена была неоднократно с
детьми уходить к соседке, которая проживает по адресу: ул. О. Исковое заявление подается на основании невозможности совместного проживания с ответчиком вследствие систематического нарушения им прав и законных интересов моей семьи, а также правил совместного проживания в одной квартире. Ответчик своими действиями делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире, отношения у сторон сложились неприязненные, со стороны ответчика поступают оскорбления. Истец просит выселить Иванов А.Н. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Иванова О.Г. поддержала исковые требования, пояснила, что с Ивановым А. брак расторгнут 15.12.2008г. С этого момента они стали проживать как соседи, она с детьми в одной комнате, Иванов в другой комнате. На протяжении всего периода брака и по настоящее время Иванов злоупотребляет спиртными напитками. Работает он посменно, в выходные дни заняться ему нечем и он пьет. Когда он пьяный, она старается с ним не сталкиваться, убегает к соседке. Первый раз Иванов ее избил в июле 2007г. Дело было прекращено у мирового судьи за примирением, т.к. это был первый раз. Затем 14.10.2008г она писала на него заявление за избиение. Дело не довела до конца, т.к. нужны были свидетели. Затем в мае 2009г он побил сына, будучи в состоянии алкогольного опьянения. Сын обратился в скорую помощь, у него были черные уши, ссадина на шее. Приходил участковый инспектор и разбирался по этому поводу. Иванов извинился перед сыном. В ноябре 2010г Иванов в пьяном состоянии устроил вечером дома скандал, выражался нецензурно, требовал денег, размахивал руками, снес детскую мебель, потом ушел на работу в ночную смену. Утром его задержал наряд милиции. Он был подвергнут административному штрафу. Во время скандалов он портит ее имущество – два сотовых телефона испортил, проткнул их отверткой, чтобы она не смогла вызвать милицию, домашний телефон также разбил, в кухне бросил в стекло сахарницу, стекло в окне треснуло, бросал в нее школьный стул. 15.01.2011г. он пил в комнате у себя, бутылки складывал под кровать, она зашла спросить собирается ли он на работу, он бросил в нее будильник, попал в ухо, причинил ссадину. Она обратилась в ОВД, материал отправили в судебный участок 41, но дело не довела до конца, т.к. стала уже собирать документы на выселение Иванова. С ним в одной квартире проживать невозможно, т.е. он пьет, дебоширит, дети это все видят, старший сын из-за этого ушел жить в общежитие, когда он скандалит, ей приходится ночевать у соседки, это надоело. Он может прийти домой в три часа ночи, тащит ее в комнату и «колупать мозги» до утра, а утром ей надо на работу, ей такая жизнь не нужна. Так бывает 1 раз в неделю. Он звонит ночью пьяный, говорит «сейчас приду, получишь», она собирается с ребенком и идет к соседке ночевать, т.к. боится угроз. Он разбивал домофон в подъезде, соседи на него жаловались, залазил в квартиру через крышу. Угрожал ей, говорил «чтоб ты сдохла». Он алкоголик, два раза кодировался, об этом его просили даже по месту работы, его уволили с работы из-за пьянства, теперь он работает по договору, кодировки хватает на два месяца. Перед каждым судом он бросает пить, месяц не пьет, потом начинает заново. Причиной развода были пьянство, насилие. Она хочет жить отдельно, т.к. Иванов применяет к ней насилие, скандалит, угрожает, мирно в одной квартире жить не получается. Совместное хозяйство они не ведут, денег он не дает, но покупает продукты, с детьми он не занимается.
Ответчик Иванов А.Н. иск не признал, пояснил, что все факты, изложенные истицей, подтверждает. Они вместе долго прожили, он любит истицу, жить без нее не может, а на скандалы провоцирует его она сама, т.к. по характеру она скандальный человек. Истице не нравится, что он выпивает. Но даже когда он трезвый, она все равно провоцирует его на скандал, ругается, у него не выдерживают нервы, мог и кинуть в нее что-нибудь. Причина скандалов - то, что он выпивает. Он уходил от нее, но потом они все равно сходятся и живут вместе, как сожители, у них фактические брачные отношения как у супругов. Алименты на детей платит. Иванова хочет, чтобы он не пил, и тогда будет с ним жить. Он месяц уже не пьет. До этого выпивал примерно раз в неделю. Когда пьет, то они скандалят. Сына побил, т.к. пьяный был. Стекло в кухне треснуло, т.к. он бросил стул. К соседке Иванова уходила ночевать, т.к. он выпивший приходил и из-за того, что ранее он наносил ей побои. Были и угрозы с его стороны в его адрес. Нецензурная брань у них дома в порядке вещей. Ему жить больше негде, и прописаться негде.
Свидетель Л. суду пояснила, что с Ивановыми соседские отношения. Ивановы часто скандалят, в квартирах у них смежные стены и ей хорошо слышно. Около 5 раз истица ночевала у нее с ребенком, т.к. Иванов пьяный приходил и устраивал скандал. Ребенок скандалов пугается, плачет. Истица его сама боится. Она видела ее после скандалов в синяках и была свидетелем по делу о ее избиении в 2008г. Перед судом Иванов ведет себя тихо, не пьет, а как суд пройдет, то опять начинает пить и распускать руки. Последний скандал у них был в январе 2011г. Скандалят они через каждые 2-3 дня, истец просит ее вызвать милицию, т.к. он ей не дает телефон. При скандалах слышна нецензурная брань, мебель гремит. Скандалы происходят на почве его пьянок. Почему Иванов не выселяется, не знает.
Заслушав участников, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - в соответствии с частью1 статьи91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части2 статьи1 и части4 статьи17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части1 статьи91 ЖК РФ.
Согласно материалам дела, нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу п. Заветы Ильича ул. – д-, кв.- является Иванова О. Г..
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Ответчик Иванов А.Н., зарегистрированный и проживающий по указанному адресу, не является членом семьи нанимателя данного жилого помещения, поскольку брак между ними расторгнут 15.12.2008г.
Иванов А.Н. и наниматель Иванова О.Г., проживающие в одном жилом помещении, фактически стали по отношению друг к другу соседями. Статуса нанимателя или члена семьи нанимателя Иванов А.Н. не имеет.
Из ст. 91 ЖК РФ следует, что обязанность наймодателя предупредить о необходимости устранить нарушения распространяется только на случаи, когда сам наниматель и (или) члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением.
В связи с этим суд считает, что Администрация ГП РП Заветы Ильича, являясь наймодателем, не обязана была предупреждать Иванова А.Н. о необходимости устранить допущенные нарушения интересов нанимателя Ивановой и членов ее семьи.
Судом установлено, что Иванов А.Н. систематически в течение длительного времени нарушает права и законные интересы своих соседей по квартире, что выразилось в совершении против них противоправных действий, применении насилия по отношению к нанимателю Ивановой, сыну - Р.А., в действиях, повлекших нарушение покоя соседей в ночное время; в совершении в отношении соседей хулиганских действий, в порче чужого имущества.
Данные обстоятельства подтверждаются изложенными выше пояснениями истца Ивановой О.Г., пояснениями ответчика Иванова А.Н., подтвердившего пояснения истца ивановой, показаниями свидетеля Ледеевой, которые согласуются с пояснениями истца и ответчика, а также письменными доказательствами –
-постановлением от 17.10.2008г о направлении материалов в отношении Иванова А.Н. по факту причинения телесных повреждений Ивановой О.Г. в квартире 14.10.2008г около 3 часов ночи (л.д.24-25)
-постановлением о направлении материалов в отношении Иванова А.Н. по ст. 116 ч.1 УК РФ мировому судье от 20.01.2011г, заявлением Ивановой О.Г. от 17.01.2011г., объяснением Ивановой О.Г. от 17.01.2011г, справкой ОСМП,
-справкой ОСМП о том, что Р 02.05.2009 обращался на СМП п. Заветы Ильича с диагнозом – ушибы мягких тканей лица, шеи, ушной раковины;
-постановлением по делу об административном правонарушении от 01.11.2010г, согласно которому Иванов А.Н. 21.10.2010г в п. Заветы Ильича по ул. О возле квартиры = около 16.15 устроил скандал в нетрезвом виде, ругался грубой нецензурной бранью, размахивал руками, вел себя агрессивно в присутствии своей бывшей жены Ивановой О.Г., тем самым совершил административное правонарушение, предусмотренное ст. 20.1 КоАП РФ, назначен административный штраф 500 рублей (л.д. 28)
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ст. 91 ЖК РФ, для удовлетворения настоящего иска. Иванов А.Н. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ввиду систематического нарушение прав и законных интересов соседей по квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой О.Г. удовлетворить.
Выселить Иванова А.Н. из жилого помещения расположенного по адресу п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края ул. О.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда.
Судья: подпись Н.Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова