Дело № 2-521/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края,
в составе председательствующего судьи Юманова Д.К.,
при секретаре Шороховой О.У., с участием:
представителя ответчика - адвоката Самойловой Е. Л., представившей удостоверение № 887 от 24.02.2010 г., выданное ГУ Минюста РФ по Хабаровскому краю и ЕАО
и ордер № 42 от 25.04.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" Советско-Гаванского района Хабаровского края к Будаеву В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Будаеву В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обратилась Администрации городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" Советско-Гаванского района Хабаровского края (далее – Администрация), которая в обоснование заявленных исковых требований указала, что жилое помещение - квартира № N, находящаяся в доме № N по ул. П. в п. Заветы Ильича Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, является муниципальной собственностью городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича». Согласно сведениям администрации, нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда по адресу: п. Заветы Ильича ул. П., д. N кв. N, является Будаев В. Б. После проведения рейдовой проверки, проведенной администрацией 15.08.2010 г., было установлено, что в спорном жилом помещении Будаев В.Б. не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. Более того, установлено, что Будаев В.Б. был зарегистрирован по справке военнослужащего от 05.01.1984 г. и до настоящего времени справку военнослужащего на паспорт не поменял. Таким образом, установлено, что Будаев В.Б. в жилом помещении кв. N д. N по ул. П. в п. Заветы Ильича не проживает длительное время, не нуждается в нем, и, следовательно, в соответствии со ст. 421, 452 ГК РФ, администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» не может понуждать Будаева В.Б. против его воли состоять в договорных отношениях, о чем ему направлено предложение от 28.10.2010 № 1-9/2228 по последнему известному месту жительства об отсутствии Будаева В.Б. в жилом помещении длительное время и добровольном снятии с регистрации. Письмо не получено, т.к. адресат отсутствует по указанному адресу. 01.03.2011 г. комиссией повторно было произведен осмотр спорного жилого помещения, в целях передачи письма Будаеву В.Б. и осмотра жилого помещения на наличие вещей и личного имущества. В результате чего было выявлено, что Будаев В.Б., по прежнему, не проживает в спорном жилом помещении, жилое помещение приведено в неудовлетворительное состояние, вход в жилое помещение свободный. Место пребывания Будаева В.Б. установить не удалось. Отсутствие в жилом помещении Будаева В.Б. носит постоянный характер на протяжении нескольких лет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет по настоящее время, жилое помещение содержится в ненадлежащем состоянии, препятствия в пользовании в данном жилом помещении для Будаева В.Б. отсутствуют. Просит признать Будаева В.Б. утратившим право на указанное жилое помещение.
Иск подан по последнему известному месту жительства ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания не извещен в связи с отсутствием у суда сведений о месте его нахождения. В ходе подготовки дела к судебному заседанию, а также после назначения дела, судом предприняты все меры для установления места жительства ответчика, однако положительного результата не достигнуто. Место жительства ответчика судом не установлено.
Согласно ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя интересов ответчика в судебном заседании, судом назначен адвокат Самойлова Е.Л.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место нахождения которого неизвестно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Адвокат Самойлова Е.Л. в силу своего процессуального положения в судебном заседании исковые требования истца не признала.
На основании представленных в суд документов судом установлено следующее.
Жилое помещение, расположенное по адресу: п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края, ул. П., д. N кв. N, является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», что подтверждается договором от 06.07.2007 г. «О безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича».
Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире постоянно с 12.01.1984 г.
В соответствии с карточкой прописки Будаев В.Б.. на момент прибытия являлся военнослужащим, прибыл из г.Улан-Удэ. В качестве документа указана справка 14, выданная в/ч 99706 от 05.01.1984 г.
Согласно акта проверки муниципального жилого фонда от 15.08.2010 г., в спорном жилом помещении никто не проживает, входные двери открыты, в квартирах имеется бытовой мусор, в оконных рамах отсутствуют стекла, либо окна частично забиты фанерой, сантехника отсутствует.
В соответствии с актом проверки муниципального жилого фонда от 01.03.2011 г., в спорном жилом помещении по-прежнему никто не проживает. В дополнении изложенного состояния жилого помещения, наблюдается увеличение бытовых отходов в квартире и ее разрушение.
В соответствии с произведенными судом запросами в различные органы, включая отдел адресно-справочной работы ФМС РФ (г.Москва), отдел АСР отделения по Советско-Гаванскому району ОУФМС РФ по Хабаровскому краю, Центр социального обеспечения ОВК по Хабаровскому краю, военный комиссариат Хабаровского края по г.Советская Гавань, ОВД Советско-Гаванского района, ИЦ УВД по Хабаровскому краю, ГИАЦ МВД РФ, отдел ЗАГС, а также другие организации, место нахождения Будаева В.Б. установить не представилось возможным.
Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно положений ст.20 Гражданского кодекса РФ, Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края, ул. П., д. N кв. N, ни постоянно, ни преимущественно не проживает длительное время. Мебель и личное имущество в жилом помещении отсутствует, жилое помещение находится в разрушенном состоянии.
Данное жилое помещение, несмотря на наличие у ответчика регистрации по месту жительства, не является для него местом жительства. Место жительства ответчика не известно.
Не проживая в спорной квартире длительное время и сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом факт выезда нанимателя в другое место жительства установлен.
В суд не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих создание каких-либо препятствий ответчику в проживании в указанной квартире.
Учитывая изложенное, требование истца о признании Будаева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованным и подлежащем удовлетворению.
При решении вопроса об уплате государственной пошлины, суд руководствуется ст.103 ГПК РФ, в соответствии с которой государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с положениями п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления неимущественного характера: для организаций - N рублей.
Таким образом, в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края с ответчика Будаева В.Б. подлежит взысканию N рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Администрации городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" Советско-Гаванского района Хабаровского края удовлетворить.
Признать Будаева В. Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский край, Советско-Гаванский район, пос. Заветы Ильича, ул. П., д. N кв. N.
Взыскать с Будаева В. Б. в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере N рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
Судья Д. К. Юманов