Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советская Гавань 27 июня 2011 года

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шорохова С.В.,

при секретаре Ахметовой А.В.,

с участием истца Ерошкина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерошкина В. И. к Яскевич А. В., третьему лицу Администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Ерошкин В.И. обратился в суд с иском к Яскевич А.И., в котором просит признать за ним право собственности на дом №, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Ч. в силу приобретательной давности, поскольку с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным.

В судебном заседании Ерошкин В.И. поддержал иск, пояснил, что весной 1996 года приобрел спорный дом с надворными постройками у Яскевич А.И., которому дом достался от отца Я. после его смерти. Как собственник он нес бремя содержания своего имущества, оплачивал налог за землю, планировал построить на его месте новый дом. За время владения домом он только поменял нижние венцы и новую крышу.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу исковых требований ответчик не представил

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Ерошкин В.И., приобрел в собственность дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Ч., дом № Право собственности не было зарегистрировано в БТИ. С весны 1996 года Ерошкин В.И., проживая в этом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, оплачивает земельный налог, производит оплату потребляемой электроэнергии, поддерживает дом в технически исправном состоянии, самостоятельно производит текущий и капитальный ремонт.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, распиской, справками, квитанциями об оплате, другими материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Так как материалами дела установлено, что истец более пятнадцати лет проживает в этом доме и несет расходы на его содержание, то за ним может быть признано право собственности на дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Ерошкина В. И..

Установить факт приобретения и признать право собственности в силу приобретательной давности за Ерошкиным В. И., года рождения, уроженцем, на дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Ч., дом №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за Ерошкиным В. И..

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.В. Шорохов

Решение не вступило в законную силу.