Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года г. Советская Гавань

Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прозапас Н.И.

при секретаре Сергушевой Ю.В.

с участием:

представителя истца - Управления Федеральной службы …. – Изотовой А. Н.., действующей на основании доверенности № 01.0-3423 от 06.04.2011 года

ответчика Смотрина Е. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы ….. по …краю к Смотрину Е. И. о возложении обязанности устранить нарушения санитарно – гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Управления Федеральной службы ….по ….краю, действуя в пределах предоставленных ему доверенностью полномочий, обратился в Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Смотрину Е.И. о возложении обязанности устранить нарушения санитарно – гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме № … квартира № …по улице … г. …. края: произвести уборку жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения, произвести текущий ремонт жилого помещения, привести систему водоснабжения и водоотведения в рабочее состояние. В обоснование заявленных требований указал на то, что в адрес …. поступила жалоба на то, что квартира № …. дома № … по улице … в г. … края находится в антисанитарном состоянии, чем нарушаются условия проживания граждан в соседних жилых помещениях. В ходе санитарного обследования жилого помещения, расположенного по адресу: г. … улица …. квартира. ., принадлежащего ответчику было установлено: В квартире резкий специфический запах отходов жизнедеятельности человека. Водоснабжение и канализование в жилом помещении централизованное (холодное и горячее). Сливной бачок в санузле отсутствует. На кухне краны холодной и горячей воды находятся в нерабочем состоянии. Текущий ремонт во всех жилых помещениях не проводился длительное время. Квартира находится в крайне неудовлетворительном санитарном состоянии: грязные стены, пол; потолок имеет желтый налет; электроплита покрыта плотным слоем жира и грязи. Длительное время не проводилась уборка помещения. Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Отношения, возникающие в области обеспечения санитарно – эпидемиологического благополучия человека, как одно из основных условий реализации предусмотренных Конституцией РФ прав на охрану здоровья и благополучную окружающую среду, регулируется Федеральным законом от 30.03.1999 года № 52 – ФЗ « О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения». Согласно статьи 8 Федерального закона граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. В соответствии со статьей 39 Федерального закона соблюдение санитарных правился является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Граждане обязаны осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания ( статья 10 Закона). Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам ( ч. 3 ст. 23 Закона). Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 утверждены « Правила пользования жилыми помещениями», в соответствии с которыми пользованием жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Так, пунктом 9.1 СаНПиН 2.12.2645 – 10 « Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предусмотрено, что не допускается хранение и использование в жилых помещениях веществ и предметов, загрязняющих воздух; выполнение работ, являющихся источниками загрязнения воздуха либо нарушающими условия проживания граждан в соседних жилых помещениях; захламление, загрязнение и затопление жилых помещений. Пунктом 9.2 СаНПиН 2.1.2. 2645 – 10 « Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предусмотрено, что при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации и др.), нарушающих санитарно - гигиенические условия проживания. Что касается надлежащего содержания внутриквартирных систем водоснабжения и канализации, законодателем четко определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (квартира, в коммунальное квартире) и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения к ним ( части 3 и 4 статьи 39 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, было установлено, что своими действиями Смотрин Е.И. допустил нарушение требований части 4 статьи17 Жилищного кодекса РФ; ст.ст. 8, 10, 23, 39 Федерального закона; п.п. 9.1. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645 – 10 « Санитарно – эпидемиологические требования к к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», тем самым создается реальная угроза жизни и здоровью граждан, проживающих в соседних жилых помещениях.

30 мая 2011 года Советско – Гаванским городским судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Смотрин И. И..

До судебного заседания письменных мнений на иск и возражений от ответчиков в суд не поступило.

В судебном заседании представитель истца – Управления ….по … краю – Изотова А.Н. поддержала заявленные требования.

Ответчик Смотрин Е. И. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что нарушение санитарно – гигиенических требований по содержанию квартиры он допустил в связи с тяжелой болезнью отца, который умер. В настоящее время он принимает меры по приведению квартиры в надлежащее состояние.

Согласно представленного свидетельства о смерти … № …, выданном … года Отделом …. района … края соответчик Смотрин И. И…. умер … года.

Выслушав стороны, изучив в материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ответчик Смотрин Е. И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. … улица … дом … квартира … / л.д. 22/.

Из административных материалов на Смотрина Е. И. / л.д. л.д. 23 – 25/ следует, что при обследовании жилого помещения – квартиры № … по улице … дом № … г. ….. на основании коллективного обращения граждан установлены нарушения требований санитарного законодательства, а именно: в квартире присутствует резкий специфический запах отходов жизнедеятельности человека. Водоснабжение и канализование в жилом помещении централизованное (холодное и горячее). Сливной бачок в санузле отсутствует. На кухне краны холодной и горячей воды находятся в нерабочем состоянии. Текущий ремонт во всех жилых помещениях не проводится длительное время. Квартира находится в крайне неудовлетворительном санитарном состоянии ( грязные стены, пол; потолок имеет желтый налет; электроплита покрыта плотным слоем жира и грязи). Длительное время не проводилась уборка помещения. Как следует из объяснений ответчика Смотрина Е.И. с данными нарушениями он был согласен.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением должно осуществляться с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Письменное заявление ответчика Смотрина Е.И. о признании иска приобщено к делу.

Судом, в соответствии с частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены последствия признания иска.

В данном случае суд считает, что признание иска ответчиком закону не противоречит и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком Смотриным Е.И. принимается судом.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд считает возможным воспользоваться своим правом и не приводить в решении мотивы и основания, по которым он удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления …. по … краю удовлетворить.

Обязать Смотрина Е. И. устранить нарушения санитарно – гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения – квартиры № в многоквартирном доме № … по улице … г. …. края: произвести уборку жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения, произвести текущий ремонт жилого помещения, привести систему водоснабжения и водоотведения в рабочее состояние.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского Краевого суда через Советско – Гаванский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья Н.И. Прозапас