Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года г. Советская Гавань

Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прозапас Н.И.

при секретаре Сергушевой Ю.В.

с участием:

истицы Петровой В. С.

представителя ответчика адвоката Сизых П. Г., действующего на основании ордера № 028731 от 27 июля 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой В. С. к Петрищеву А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

… года Петрова В.С. обратилась в Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Петрищеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. … края улица … дом … квартира …. В обоснование заявленных требований указала на то, что. . года она приобрела путём заключения договора купли – продажи у Петрищевой Н. К. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. …края улица … дом … квартира …. На основании указанного договора купли – продажи от … года за нею зарегистрировано право личной собственности по вышеуказанному адресу.. Ранее до заключения договора купли – продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано четыре человека. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учете, кроме ответчика Петрищева А.И.. В настоящее время по указанному адресу согласно справки паспортного стола Управляющей компании остаётся зарегистрированным ответчик Петрищев А. И.. Без заявления и личного присутствия самого Петрищева А.И. снять его с регистрационного учета в паспортном столе Управляющей компании ей отказали. Место нахождения в настоящее время ответчика Петрищева А.И. ей неизвестно. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик Петрищев А.И. не проживает, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчик Петрищев А.И. никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

До судебного заседания от ответчика письменных мнений или возражений на иск в суд не поступило.

В судебном заседании истица Петрова В.С. поддержала заявленные требования.

Ответчик Петрищев А.И. в судебное заседание не явился.

Согласно справки ОУФМС России по … краю в. . района Петрищев А. И., … года рождения, уроженец г. … области, значится зарегистрированным по адресу: г. … края улица …дом … квартира … / л.д. 25/.

Повестка, направленная по указанному адресу, вернулась с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу» / л.д. л.д. 44 - 45./.

В соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика Петрищева А.И. – адвокат Сизых П.Г. просит принять решение исходя из требований закона и имеющихся в материалах дела доказательств.

Выслушав истицу Петрову В.С., представителя ответчика Петрищева А.И. – адвоката Сизых П.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г…. края улица … дом … квартира …, является Петрова В. С., что подтверждается договором купли – продажи от … года, зарегистрированного в реестровой книге … г. … / л.д. 4/.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной справки, выданной … года Обществом с ограниченной ответственностью … следует, что на спорной жилой площади с … года зарегистрирован ответчик Петрищев А.И.

Судом установлено, что ответчик Петрищев А.И. членом семьи Петровой В.С. не являлся и таковым не признавался.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких – либо доказательств в подтверждение факта предоставления истицей Петровой В.С. в пользование ответчику Петрищеву А.И. спорного жилого помещения и о наличии между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком суду не предоставлено.

Поскольку возражений от ответчика на исковое заявление не поступило, оснований для обсуждения вопроса о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не усматривается.

Так как ответчик Петрищев А.И. самостоятельного права пользования спорной квартирой либо временного права пользования ею не приобрел, то заявленные истицей Петровой В.С. требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Так как суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, то с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная последней при подаче иска государственная пошлина в размере … рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петровой В. С. удовлетворить.

Признать Петрищева А. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. … края улица. . дом … квартира ….

Взыскать с Петрищева А. И. в пользу Петровой В. С. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере … рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского Краевого суда через Советско – Гаванский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья - Н.И. Прозапас

Согласовано