Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2011 года г. Советская Гавань Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прозапас Н.И. при секретаре Сергушевой Ю.В. с участием истицы Сорокиной В. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной В. В. к Администрации… о включении жилого помещения – квартиры. . в доме по улице … в п. … района. . края – в наследственную массу Сорокина В. Г., умершего … года, У С Т А Н О В И Л: Сорокина В.В. обратилась в Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Администрации … о включении жилого помещения – квартиры … в доме. . по улице … в п. … района. . края – в наследственную массу Сорокина В. Г., умершего. . года. В обоснование заявленных требований указала на то, что … года между её отцом - Сорокиным В. Г. и Муниципальным образованием … района … края был заключен договор № … на передачу жилого помещения в собственность граждан. По данному договору в личную собственность её отцу была передана квартира №. .в доме …по улице … в п…. района … края. … года её отец умер, не успев зарегистрировать право собственности на приобретенное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от … года № …. Она является наследницей первой очереди по закону, кроме неё наследников первой очереди у отца не имеется. Для оформления наследственных прав на вышеуказанную квартиру она обратилась к нотариусу, которая устно разъяснила, что ей не может быть выдано свидетельство о праве наследства по закону на данное жилое помещение, поскольку её отец при жизни не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть у её отца не возникло право собственности на данное жилое помещение, и оно не может перейти к ней в порядке наследования, устно нотариус рекомендовала ей обратиться в суд с заявлением о включении жилого помещения в наследственную массу. Считает, что её отец фактически стал собственником приватизированного им жилого помещения, а именно: квартиры № … в доме …по улице … в п. …района … края и данная квартира после его смерти должна входить в состав его наследственного имущества, поскольку при жизни он выразил волю на приватизацию занимаемой им квартиры, заключил договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, однако, в связи со смертью зарегистрировать право собственности на приватизированное им жилое помещение не смог. В представленных в Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края возражениях Администрация … района края указала, то в …году в администрацию … района … края обратился Сорокин В. Г. с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: п. … района …края улица … дом … квартира …. Заявление зарегистрировано в книге учета заявлений граждан о передаче жилых помещений в собственность граждан за № …. Сорокин В.Г. заявление о приватизации квартиры подписал лично. К заявлению были приложены все необходимые документы, подтверждающие право Сорокина В.Г. на приватизацию занимаемого жилого помещения. Договор на приватизацию указанной квартиры был составлен … года. … года договор приватизации был подписан Сорокиным В.Г. лично, все необходимые документы Сорокиным В.Г. получены на руки для последующей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Заявление Сорокина В.Г. о приватизации квартиры не отзывалось, договор приватизации не оспаривался. Администрация … района. . края считает возможным включение жилого помещения – квартиры № …в доме …по улице … в п. … района … края в наследственную массу Сорокина В. Г., умершего … года. На основании статьи 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело без участия представителя администрации / л.д. 27 – 28/. В судебном заседании истица Сорокина В.В. поддержала заявленные требования. Представитель ответчика - Администрации. . района. . края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя / л.д. 27 – 28/. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда. Выслушав истицу Сорокину В.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено: Родителями Сорокиной В. В., родившейся …. года в п. … района … края, являются: отцом – Сорокин В. Г., матерью – Сорокина Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии … № …, выданном … года отделом ЗАГС … района. . края / л.д. 5/. Согласно свидетельства о расторжении брака … № …, выданного Отделом ЗАГС … края … года брак между Сорокиным В. Г. и Сорокиной Е. В. расторгнут / л.д. 21/. . . года Сорокин В. Г…. года рождения, уроженец … края умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии … № …, выданном … года отделом ЗАГС администрации … края / л.д. 6/. … года между Муниципальным образованием … края и Сорокиным В. Г. был заключен договор № … на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: п. … района. . края улица … квартира № … в собственность граждан / л.д. 7 – 8/. Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ. Содержащихся в постановлении от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Согласно частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска принимается судом. В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В данном случае суд считает возможным воспользоваться своим правом и не приводит в решении мотивы и основания, по которым он удовлетворяет заявленные требования. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Сорокиной В. В. удовлетворить. Включить жилое помещение – квартиру. . в доме. . по улице. .в п.. . района. . края в наследственную массу Сорокина В.. Г…. года рождения, уроженца … района … края, умершего … года. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского Краевого суда через Советско – Гаванский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья - Н.И. Прозапас Согласовано