Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о прекращении производства по делу. г. Советская Гавань 07 октября 2011 года. Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. При секретаре Мурадян О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева А.А. к Виговской В.Н., несовершеннолетней Игнатьевой У.А., Комитету по управлению имуществом и Управлению федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительными договора приватизации квартиры № в доме № по ул. № в г. № и государственной регистрации права собственности на эту квартиры за Виговской В.Н. и Игнатьевой У.А. У С Т А Н О В И Л : Игнатьев А.А. обратился в суд с иском к Виговской В.Н., несовершеннолетней Игнатьевой У.А., Комитету по управлению имуществом и Управлению федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительными договора приватизации квартиры № в доме № по ул. № в г. № и государственной регистрации права собственности на эту квартиры за Виговской В.Н. и Игнатьевой У.А. При проведении подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что истец Игнатьев А.А. умер 25.06.2011 года. Для решения вопроса о возможности прекращения гражданского дела в связи со смертью истца по делу было назначено предварительное судебное заседание, в которое будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения ответчица Виговская В.Н. и представитель Комитета по управлению имуществом не явились, просили провести судебное заседание в их отсутствие. В судебное заседание также не явился представитель Управления федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил. Ответчица Игнатьева У.Б. и её законный представитель Иванова И.Б. о времени и месте проведения судебного заседания извещены не были, поскольку их местонахождение неизвестно, что подтверждается материалами дела. Учитывая изложенное, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167, ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Игнатьев А.А. обратился в суд с иском к Виговской В.Н., несовершеннолетней Игнатьевой У.А., Комитету по управлению имуществом и Управлению федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительными договора приватизации квартиры № в доме № по ул. № в г. № и государственной регистрации права собственности на эту квартиры за Виговской В.Н. и Игнатьевой У.А. В судебном заседании установлено, что Игнатьев А.А. умер 26.06.2011 года, что подтверждается справкой о смерти № 05-11/814 и записью акта о его смерти № -- от 01.07.2011 года. В силу абзаца 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Игнатьевым А.А. в обоснование поданного иска указано на нарушение ответчиками его права на приватизацию занимаемого им жилого помещения. В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с ч.2 ст.166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Анализируя приведенные выше нормы права и их толкование судом, суд считает, что в данном случае право требовать признания недействительным договора приватизации квартиры неразрывно связано с личностью самого Игнатьева А.А., в связи с чем правопреемство по спорному правоотношению не допускается. При таких обстоятельствах суд считает, что производство по делу подлежит прекращению. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Производство по гражданскому делу по иску Игнатьева А.А. к Виговской В.Н., несовершеннолетней Игнатьевой У.А., Комитету по управлению имуществом и Управлению федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительными договора приватизации квартиры № в доме № по ул. № в г. и государственной регистрации права собственности на эту квартиры за Виговской В.Н. и Игнатьевой У.А. прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья подпись К.П. Бугаёв Копия верна: судья К.П. Бугаёв Определение не вступило в законную силу.
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указал, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.