Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советская Гавань «20 » октября 2011 года

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прозапас Н. И.,

при секретаре Сергушевой Ю. В.,

с участием:

истца – Зориной О. А.,

третьих лиц - Зориной В. В. и Зорина Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной О. А. к Администрации … края, гаражно-строительному кооперативу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Зорина О. А. обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Администрации … края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указала на то, что … года Распоряжением Главы … № … «…» были утверждены акты госкомиссии по приемке в эксплуатацию кооперативных гаражей в группе ГСК …, расположенных по адресу: … край, г. …, …. Бокс № … вышеуказанным Распоряжением был закреплен за её мужем – З. В. Н., который … года умер. Брак между нею – Зориной О.А. и умершим З.В.Н. был заключен … года. Она вместе с мужем проживала по адресу: … край, г. …, ул. …, д. … кв. …. Кроме неё наследниками первой очереди также являются их дети: – Зорина В. В. и Зорин Н. В., которые на наследство в виде гаражного бокса не претендуют. Других наследников у Зорина В. Н. не имеется. Ввиду того обстоятельства, что указанный гаражный бокс не был зарегистрирован за её мужем, она не имеет возможности оформить документы и принять наследство. При обращении к нотариусу ей было отказано в принятии заявления и было рекомендовано обратиться в суд.

… года Советско – Гаванским городским судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Гаражно – строительный кооператив ….

До начала судебного заседания от ответчика – администрации …. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что Администрация города не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

До начала судебного заседания от ответчика – представителя Гаражно – строительного кооператива … письменных мнений и возражений не поступило.

В судебном заседании истица Зорина О. А. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – ГСК …, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, не сообщил о наличии уважительных причин, препятствующих явке, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял.

В соответствии с частью четвертой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зорина В. В. пояснила, что истица Зорина О.А. – её мачеха, а умерший З.В.Н. – отец, который умер. Отцу принадлежал спорный гараж, на который она – Зорина В.В. не претендует.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Зорин Н. В. пояснил, что истица Зорина О.А. – его мама, а умерший Зорин В.Н. – отец, который умер. Отцу принадлежал спорный гараж, на который он – Зорин Н.В. не претендует.

Изучив представленные материалы, заслушав пояснения истицы, третьих лиц, свидетеля, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель К.М.В. пояснил, что спорный гараж принадлежал умершему З.В.Н. Данный гараж З.В.Н. построил в … годах. Он – К.М.В. помогал З.В.Н. строить данный гараж. Зарегистрировал ли З.В.Н. свои права на гараж ему – К.М.В. неизвестно.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено:

Из распоряжения Главы администрации г. Советская Гавань и Советско-Гаванского района от … года № … «…», следует, что бокс № … и земельный участок площадью … кв.м. был предоставлен в пользование З. В. Н., проживающему по адресу: г. Советская Гавань, ул. …, д. … кв. …. Также пунктом 4 указанного распоряжения было признано право собственности З. В. Н. на гаражный бокс № … / л.д. 5 – 6/.

Согласно представленному техническому паспорту на функциональное (встроенное) помещение, боксу № … ГСК … расположенному в группе ГСК … г.. ., присвоен инвентарный номер … и реестровый номер … / л.д.л.д. 8-9/.

Согласно представленному свидетельству о праве постоянного (бессрочного) пользования землей № … от … года, З. В. Н., проживающему в г. …, ул. …, д. … к. …, на основании распоряжения главы городской администрации был предоставлен земельный участок общей площадью … кв.м для эксплуатации и обслуживания гаражного бокса № … в ГСК …./ л.д. 10/.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Таким образом, суд находит, что в силу требований закона право собственности на гаражный бокс, являющийся объектом недвижимости, подлежит обязательной государственной регистрации.

Между тем, согласно представленной справке … районного филиала КГУП «…» от … года № …, право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс № …, расположенный в ГСК…. в г. в … не зарегистрировано.

При изложенных обстоятельствах суд находит нашедшим свое подтверждение в ходе судебного разбирательства факт того, что право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано его фактическим владельцем в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о смерти …, выданному … года Отделом ЗАГС администрации … края, З. В. Н., … года рождения, умер … года в г. … края / л.д. 14/.

Таким образом, суд устанавливает, что при жизни З. В. Н., с соблюдением требований закона создал для себя новую вещь – недвижимое имущество - гаражный бокс. Обусловленную законом обязанность по надлежащей регистрации права на вновь созданную вещь З. В. Н. исполнить не успел ввиду своей смерти.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Каких-либо обстоятельств, подтверждающих отказ З. В. Н. от намерения вступить в право собственности на гаражный бокс в судебном заседании не установлено. Таким образом, суд полагает, что указанное недвижимое имущество подлежит включению в общую наследственную массу.

Часть 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет днем открытия наследства день смерти гражданина.

Согласно части второй статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая вопрос о лицах, допускаемых к приобретению права собственности на спорное имущество в порядке наследования, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании, умершим Зориным В. Н. завещание не составлялось, в связи с чем суд полагает, что принятие спорного имущества в собственность подлежит в порядке наследовании по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

При этом, в соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака …, выданному … года Загсом г. …. края З. В. Н. и Александрова О. А. заключили брак, после заключения которого Александровой О. А. была присвоена фамилия Зорина / л.д. 15/.

Согласно свидетельству о рождении серия …, выданному … года гор.загсом г. … края отцом Зориной В. В., родившейся … года в г. … края, являлся З. В. Н. / л.д. 16/.

Согласно свидетельству о рождении серии …, выданному … года отделом Загс г. ….края отцом Зорина Н. В., родившегося … года в г. … края, являлся З. В. Н. / л.д. 17/.

При таких обстоятельствах суд устанавливает наличие трех наследников первой очереди, к моменту смерти З. В. Н.: истицы Зориной О. А. и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Зориной В. В. и Зорина В. Н.

Каких-либо иных обстоятельств, достоверно свидетельствующих о наличии других наследников первой очереди в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании третьи лица - Зорина В. В. и Зорин В. Н. отказались от каких-либо притязаний на спорное имущество в пользу истицы Зориной О.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зориной О. А. удовлетворить.

Включить недвижимое имущество в виде гаражного бокса № …, расположенного по адресу: … край, г. …, Гаражно – строительный кооператив … в наследственную массу З. В. Н., умершего … года.

Признать право собственности Зориной О. А. на недвижимое имущество в виде гаражного бокса № …, расположенного по адресу: … край, г. …, Гаражно – строительный кооператив ….

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.И. Прозапас