Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Советская Гавань 06 декабря 2011года Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прозапас Н. И. при секретаре Сергушевой Ю. В., с участием: помощника прокурора Советско – Гаванской городской прокуратуры Шарапова А. А., представителя истца – Администрации …. Бабич Л. В., действующей на основании доверенности № … от … года ответчика – Курышова М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ….. к Курышову М. В. о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация …. обратилась в Советско-Гаванский городской суд с иском к Курышову М. В. о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение - квартира № … дома № … по улице … в п. …, в котором на основании ордера … от … года зарегистрирована К. Н. Л., является муниципальной собственностью согласно договора о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности …. в муниципальную собственность …. В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, пользующихся жилыми помещениями на законных основаниях и обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда. В настоящее время К.Н.Л. в квартире по адресу: улица …, д. … кв. … не проживает. Согласно сведениям МО МВД России … в данной квартире незаконно проживает Курышов М. В. По заявлениям соседей Курышов М.В. неоднократно привлекался к административной ответственности. Расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами ответчик не несет. В настоящее время оснований для проживания в спорном помещении у Курышова М.В. не имеется. Добровольно выселиться из жилого помещения ответчик отказывается. Коме того, ответчик зарегистрирован по адресу: п. …, улица …, д. … кв. …. Администрация …не выдавала Курышову М.В. договор служебного либо социального найма на спорное жилое помещение. На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма Курышов М.В. в администрации …. не состоит (основания для постановки на учет в качестве нуждающегося также отсутствуют). Таким образом, жилым помещением, принадлежащим муниципальному образованию … неправомерно владеет ответчик, а администрация … лишается права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. До начала судебного заседания от ответчика Курышова М. В. письменных мнений или возражений относительно заявленных требований не поступило. В судебном заседании представитель истца - Администрации …. Бабич Л. В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, при этом пояснила, что Администрация обратилась в суд с заявлением о признании нанимателя спорного жилого помещения – К.Н.Л. утратившей право пользования квартирой. В судебном заседании ответчик Курышов М. В. заявленные требования признал, при этом пояснил, что в … году его матери неофициально предоставили спорную квартиру, выдали в УДОСе ключи от квартиры. В данной квартире стали проживать его мать и отчим, а он – Курышов М.В. вместе с бабушкой жил по месту прописки в квартире по улице …. После смерти бабушки в … году он – Курышов М.В. вселился в квартиру на улицу …, а мать с отчимом вернулись в квартиру на улицу …. С … года по … года он отбывал наказание в местах лишения свободы. Освободившись, вернулся в спорную квартиру, в которой проживает в настоящее время. По месту регистрации не живет, так как квартира по улице … состоит из одной комнаты, в которой проживают мать с отчимом. Раз или два он – Курышов М.В. произвел оплату за спорное жилое помещение. Ему известно, что в квартире по улице … зарегистрирована К.Н.Л. Однако данного человека он никогда не видел, в родственных отношениях с ней не состоит, совместно с К.Н.Л. в спорной квартире никогда не проживал. Он – Курышов М.В. состоит в очереди на улучшение жилищных условий в Администрации ….. После дачи пояснений ответчиком Курышовым М.В. представитель Администрации …. Бабич Л.В. пояснила, что кроме К.Н.Л. спорная квартира более никому не распределялась. Ответчик Курышов М.В. в очереди на улучшение жилищных условий в Администрации …. не состоит. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. При этом порядок обеспечения граждан жилыми помещениями регламентирован жилищным законодательством РФ, в частности, Жилищным кодексом РФ. Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В силу ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года от 29 декабря 2004 года № 189 – ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Согласно части 3 статьи 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан. В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Также, в соответствии с частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Таким образом, суд устанавливает, что для получения жилья по договору социального найма гражданин должен отвечать следующим требованиям: являться малоимущим, нуждаться в жилом помещении, состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В соответствии с частью 3 статьи 57 Жилищного кодекса гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Согласно представленному договору о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности ….в муниципальную собственность ….от … года с прилагаемым актом приема-передачи муниципального имущества, квартира № …, расположенная в доме № … по … в пос. …, передана в собственность муниципального образования….. Согласно представленной выписке из лицевого счета квартиросъемщика от … года, ответчик Курышов М. В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: пос. …, ул. …, д. … кв. …. Согласно представленной выписке из лицевого счета квартиросъемщика от … 1 года, ответчик Курышов М. В. зарегистрированным по адресу: пос. …, …, д. … кв. … не значится. По данному адресу в качестве нанимателя жилого помещения зарегистрирована К.Н.Л. Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с частью первой статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. В судебном заседании установлено, что ответчик Курышов М.В. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения – К.Н.Л. не являлся и не является, в квартиру вселился без её согласия, совместно с К.Н.Л. вместе никогда не проживал, Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» решения о предоставлении ему спорного жилого помещения не принималось. Данные обстоятельства в суде не оспаривались и самим ответчиком Курышовым М.В. Таким образом, суд устанавливает, что ответчик Курышов М.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением и проживает по адресу: пос. … …, д. … кв. … без законных на то оснований. В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации. Так как истец – Администрация…. на основании пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины, а ответчик не освобожден, то с Курышова М.В. в бюджет …. подлежит взысканию государственная пошлина в размере … рублей согласно пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Администрации … удовлетворить. Выселить Курышова М. В. из квартиры № …, расположенной в доме № … по … в пос. … без предоставления другого жилого помещения.. Взыскать с Курышова М. В. в бюджет ….государственную пошлину в размере … рублей. Решение может быть обжаловано и опротестовано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2011 года Судья -подпись. Копия верна: судья Н.И. Прозапас