№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14.02.2012 года г. Советская Гавань Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края Киселев С.А., при секретаре Сергушевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» к Бизаевой М Х о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил: Истец обратился в суд с указанными требованиями, в исковом заявлении сослался на следующие обстоятельства. Жилое помещение - квартира № ……., находящееся в ломе № …… по ул. ……………, является муниципальной собственностью, согласно договору о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» от 06.07.2007 г. Согласно выписки из лицевого счета нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда по адресу: ………………. является Бизаева М Х. Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» установлено, что в спорном жилом помещении Бизаева М.Х. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Более того, установлено, что Бизаева М.Х. в жилом помещении …………. не проживает длительное время, не нуждается в нем, и следовательно, в соответствии со ст. 421, 452 ГК РФ, администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» не может понуждать Бизаеву М.Х. против её воли состоять в договорных отношениях. Место пребывания Бизаевой М.Х, установить не удалось. Указывает, что согласно части 2 ст. 3 ЖК РФ граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно выявленных обстоятельств Бизаева М Х, выехала на другое место жительство, предположительно в Чеченскую Республику, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей. Отсутствие в спорном жилом помещении Бизаевой М.Х. носит постоянный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет по настоящее время, препятствия в пользовании данным жилым помещением для Бизаевой М.Х. отсутствуют. В связи с изложенным просит признать Бизаеву М Х утратившей право на жилое помещение, расположенное в п. Заветы Ильича ул. Арсеньева д.46 кв. 28 Представитель истца Бабич Л,В. в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнила, что примерно в 1998г. двери в квартире были сломаны, после чего они были восстановлены администрацией. Ключи от квартиры хранились в администрации. Ответчица в администрацию не обращалась. В связи с изложенным просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением. Ответчица Бизаева М.Х. в судебное заседание не явилась. С последнего известного места жительства получены сведения о неизвестности места пребывания ответчицы. С учетом этого в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно части2 статьи69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть2 статьи60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья71 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что квартира 28 в доме 46 по ул.Арсеньева в п.Заветы Ильича принадлежит муниципальному образованию городское поселение «Рабочий поселок Заветы Ильича» и было предоставлено в 1989г. на семью из 4 человек, в т.ч. и на Бизаеву М.Х. являющуюся женой Бизаева М.К. Согласно разъяснения, содержащегося в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В судебном заседании было установлено, что ответчица Бизаева М.Х.. в жилом помещении не проживает более 15 лет. Из сообщения начальника МО МВД РФ «Советско-Гаванский» следует, что ответчица вместе с семьей выехала более 15 лет назад в Чеченскую Республику. Из сообщений КГКУ «Центр социальной поддержки по Советско-Гаванскому району», УПФРФ в Советско-Гаванском районе, Межрайонной ИФНС России № 5 по Хабаровскому краю, ИЦ УВД Хабаровского края, КГУ ЦЗН г.Советская Гавань следует, что указанные учреждения сведениями о месте нахождения ответчицы не располагают. Доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением не представлено. В течение указанного периода ответчица желания пользоваться помещением не изъявила. С учетом приведенных обстоятельств в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, а также 89 ЖК РФ требования истца подлежат удовлетворению поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик добровольно, на постоянной основе, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствует в данном жилом помещении на протяжении длительного периода времени, а именно более 15 лет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, от прав по договору социального найма отказался, т.е. расторг в одностороннем порядке договор социального найма. Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, она подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, решил: Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» к Бизаевой М Х о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Бизаеву М Х утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ………………….. Взыскать с Бизаевой М Х государственную пошлину в доход бюджета Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в сумме 200 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края со дня принятия решения в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 18.02.2012 года. Судья: подпись Киселев С.А. Копия верна: судья