№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советская Гавань 16 апреля 2012 года

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шорохова С.В.,

при секретаре Рыбаковой В.А.,

с участием представителя истца Шевелева Д.М., ответчика Чубаровой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевелевой Н.Н. к Чубаровой А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шевелева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. ………., ул. ………, д…….. кв…….., мотивируя тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вследствие незаконного распоряжения Чубаровой А.Д., указанная квартира выбыла из её (Шевелевой Н.Н.) владения.

В дальнейшем истец уточнил требование и просит признать Чубарову А.Д. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Шевелев Д.М. поддержал исковые требования о признании утратившим ответчиком право пользования жилым помещением. Пояснил, что в …….. году вступил в брак с истицей, и узнал, что у неё имеется в собственности однокомнатная квартира. В ней она не проживала, так как Чубарова А.Д. сдавала эту квартиру другим людям. С ……. года его супруга никаких отношений с родителями не поддерживает. Сейчас никто в спорной квартире не проживает, только ответчица числится зарегистрированной, но сама она живет по другому адресу. Им с Шевелевой Н.Н. необходимо продать эту квартиру, чтобы купить квартиру в Ванино и обеспечить их совместному ребенку нормальные жилищные условия.

Ответчик Чубарова А.Д. в судебном заседании иск не признала и пояснила суду, что покупали квартиру они с мужем и оформили на дочь Чубарову Н.Н.. Она сразу в октябре зарегистрировалась в этой квартире. Всей семьей они жили в этой квартире до ……… месяца …… года, пока её муж не закончил строить дом по адресу: ул. ……., д……. кв……... Потом все переехали в новый дом, там вели совместное хозяйство и до …….. года они всей семьей жили по этому адресу, а спорную квартиру сдавали с согласия дочери другим людям. Сама она осталась прописанной в спорной квартире, так как её муж не стал прописывать её в своем доме. В ……… году дочь вышла замуж за Шевелева и ушла из семьи.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Чубарова Н.Н. на основании договора купли-продажи от …….. года приобрела квартиру ……. дома …… по ул. …….. в г. …….. края. В этот же месяц Чубарова А.Д. зарегистрировалась в квартире по месту жительства. С ……. года Чубарова А.Д. не живет в квартире, так как выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение. ……. года Чубарова Н.Н. заключила брак и носит фамилию Шевелева.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ……….. года, свидетельством о заключении брака.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, длительное время квартира сдавалась посторонним людям, не членам семьи собственника, в настоящее время истец и ответчик прекратили семейные отношения, ответчик проживает в другом жилом помещении и не намерен проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил суду, что имеется соглашение о пользовании данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика, что её супруг не прописывает её в части жилого дома, построенного им в период совместного брака, а так же то, что истец продаст спорную квартиру, не являются юридически значимыми обстоятельствами для разрешения заявленных требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шевелевой Н.Н. удовлетворить.

Признать Чубарову А.Д. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ……. дома ….. по ул. ……… г. ……. края.

Взыскать с Чубаровой А.Д. в пользу Шевелевой Н.Н. возврат госпошлины в сумме ……. рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения через Советско-Гаванский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна. Судья С.В. Шорохов

«Согласовано»

Судья: