№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Советская Гавань 06 апреля 2012 года Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Шорохова С.В., при секретаре Рыбаковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации …….. …. края к Самсоненко К.В. о взыскании арендной платы, УСТАНОВИЛ: С ……. года на основании договора аренды № ……. и постановления Главы ………. от …….. № …….. Самсоненко К.В. предоставлен в аренду земельный участок общей площадью ….. кв.м. под объектом незавершенного строительства «склад» по адресу: г. …….. ул. ……….. Администрации ……… края обратилась в суд с иском к Самсоненко К.В. о взыскании арендной платы, в котором просит взыскать с ответчика арендную плату за …… месяцев …… года в сумме ……. рублей, неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период …… года по …….. года в размере …… рублей и проценты за пользование чужими деньгами в сумме ….. рубль, мотивируя тем, что ответчик фактически пользуется земельным участком. В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, возражений по существу исковых требований не представил. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Судом установлено, что с …….. года на основании договора аренды № …….и постановления Главы …….. от ………. № ……. Самсоненко К.В. использует, имея в аренде земельный участок общей площадью …… кв.м. под объектом незавершенного строительства «……..» по адресу: г. …….. ул. ………. По окончании действия договора аренды Самсоненко К.В. продолжает пользоваться предоставленными земельными участками. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, постановлением главы администрации муниципального района от …… № ……… «О предоставлении гр. Самсоненко К.В. в аренду земельного участка по ул. …….. г. ……., договором аренды земельного участка от ……. года, Актом обследования земельного участка от ……. года. Поскольку Самсоненко К.В. при надлежащем оформлении своего пользования имуществом вносил бы плату за пользование земельным участком в размере арендной платы, то суд признает расчет суммы неосновательного обогащения как сумму арендной платы. При таких обстоятельствах удовлетворению подлежат суммы платежей (согласно представленному истцом расчету размера исковых требований) подлежащие начислению и уплате с ……… года по ……… года. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Расчет взыскиваемой суммы на …….. года соответствует ставке рефинансирования за период неуплаты. С учетом изложенного, взысканию подлежит сумма арендной платы за …….. месяцев ……года в размере …… рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами на …… года в сумме …….рубль, за фактическое использование земли с …….. года по ……. года в размере ….. рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами на ……. года в сумме …….. рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Администрации ………. края к Самсоненко К.В. о взыскании арендной платы удовлетворить. Взыскать с Самсоненко К.В. в пользу Администрации …….. рублей ……. копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на ………года в сумме ………рубль, а всего ……. (……..) рубль ………копеек. Взыскать с Самсоненко К.В. государственную пошлину в доход бюджета …… муниципального района в размере ……… (……….) рубля …….. копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья: подпись Копия верна. Судья С.В. Шорохов «Согласовано» Судья: