Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Советская Гавань 27 апреля 2012 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием представителя истца Мокий Г.В. Сутягина А.А., действующего на основании доверенности

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокий Г. В. к администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» об обязании предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания

У С Т А Н О В И Л :

Мокий Г.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» (Далее – администрация г. Советская Гавань» об обязании предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания. Из поданного Мокий Г.В. иска и приложенных к исковому заявлению документов следует, что на основании ордера № серии от 1999 года, выданного администрацией г. Советская Гавань с Советско-Гаванским районом Мокий Г.В. было предоставлено жилое помещение по адресу г. Советская Гавань ул. кв. общей площадью 31,8 кв.м. на состав семьи 2 человека. Заключением межведомственной комиссии г. Советская Гавань № от 2008 года предоставленное Мокий Г.В. по договору социального найма жилое помещение было признано непригодным для проживания. Постановлением Главы администрации г. Советская Гавань № от 2010 года Мокий Г.В. принят на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма вне очереди под №. До настоящего времени Жилое помещение Мокий Г.В. не предоставлено, что послужило основанием для обращения Мокий Г.В. в суд с данным иском.

До судебного заседания письменного мнения на иск или возражений относительно иска от ответчика в суд не поступало.

В судебное заседание будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения истец и представитель ответчика не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

Учитывая изложенное, а также мнение представителя истца Сутягина А.А., руководствуясь ч.ч.1,3 и 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и истца.

В судебном заседании представитель истца Сутягин А.А. заявленные своим доверителем исковые требования подержал и просил удовлетворить иск, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что до настоящего времени Мокий Г.В. жилое помещение не предоставлено, он не снят с очереди граждан, нуждающихся в получении жилья вне очереди, проживает в съемной квартире.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что основании решения жилищной комиссии № от 1999 года и ордера № серии от 1999 года, выданного администрацией г. Советская Гавань с Советско-Гаванским районом Мокий Г.В. было предоставлено жилое помещение по адресу г. Советская Гавань ул. кв. общей площадью 31,8 кв.м. на состав семьи 2 человека.

В предоставленном ему жилом помещении Мокий Г.В. зарегистрирован постоянно с 1999 года.

Предоставленное Мокий Г.В. жилое помещение с 2006 года является муниципальной собственностью городского поселения «Город Советская Гавань» на основании Закона Хабаровского края № 56 от 26.07.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края».

Предоставленное Мокий Г.В. по договору социального найма жилое помещение расположено в многоквартирном доме.

Заключением межведомственной комиссии г. Советская Гавань № от 2008 года на основании акта этой комиссии от 2008 года многоквартирный дом по ул. в г. Советская Гавань, в котором расположено предоставленное Мокий Г.В. по договору социального найма жилое помещение был признан непригодным для проживания.

На основании протокола № от 2010 года жилищной комиссии и постановления Главы администрации г. Советская Гавань № от 2010 года Мокий Г.В. включен в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди под №

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с п.3 ст.2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно п.5 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2, ч.5 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Жилой многоквартирный дом, в одной из квартир которого по договору социального найма проживал Мокий Г.В. был признан непригодным для проживания в соответствии с «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, Мокий Г.В. в установленном законом порядке был поставлен на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, однако до настоящего времени жилое помещение Мокий Г.В. не предоставлено.

Решение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

На территории городского поселения «Город Советская Гавань» норма предоставления жилого помещения по договору социального найма для одиноко проживающего гражданина установлена в размере 18 кв.метров общей площади жилого помещения на основании решения Совета депутатов городского поселения «Город Советская Гавань» от 15.09.2005 года № 49 «О муниципальном жилищном фонде муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань».

Таким образом, Мокий Г.В. должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма в пределах территории г. Советская Гавань общей площадью не менее 18 кв.метров.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Мокий Г. В. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» предоставить Мокий Г. В. жилое помещение по договору социального найма в пределах г. Советская Гавань Хабаровского края общей площадью не менее 18 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья К.П. Бугаёв

Решение не вступило в законную силу.