Дело № Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г. Советская Гавань 20 апреля 2012 года. Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца Исламова А.А. При секретаре Мурадян О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламова А. А. к Адлер Д. В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу п. Л. Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ул. дом У С Т А Н О В И Л : Исламов А.А. обратился в суд с иском к Адлер Д.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – домом по ул. в п. Л. Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края. Из поданного Исламовым А.А. иска и приложенных к исковому заявлению документов следует, что на основании договора купли-продажи от 1982 года он является собственником указанного жилого помещения, право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. 2005 года в принадлежащем ему жилом помещении по просьбе ответчика он зарегистрировал Адлер Д.В., который в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, между ними была достигнута договоренность лишь о регистрации Адлер Д.В. в жилом помещении до момента трудоустройства ответчика, так как регистрация Адлер Д.В. была необходима для устройства на работу, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, местонахождение Адлер Д.В. в настоящее время ему неизвестно. Членом его семьи ответчик не являлся и не является, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. В жилое помещение ответчик не вселялся, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию дома не нес. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении не порождает у ответчика каких-либо прав по пользованию жилым помещением. Признание Адлер Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением ему необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении. На основании изложенного Исламов А.А. просил суд удовлетворить иск и признать Адлер Д.В. не приобретшим право пользования принадлежащим ему домом. Иск был подан Исламовым А.А. в порядке ч.1 ст.29 ГПК РФ и ст.30 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства ответчика и по месту нахождения недвижимого имущества, право на которое ответчика оспаривается истцом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить место жительства или местонахождение ответчика Адлер Д.В. не представилось возможным, с последнего известного места жительства Адлер Д.В. поступили сведения о его отсутствии по месту жительства. Учитывая изложенное, а также мнение истца, руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В судебном заседании истец Исламов А.А. заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск, дополнительно пояснив, Адлер Д.В. являлся его знакомым и после освобождения из мест лишения свободы попросил прописать его, для того, чтобы устроиться на работу. В доме Адлер Д.В. никогда не проживал, после этого ответчик опять отбывал наказание в местах лишения свободы, где в настоящее время находится Адлер Д.В., ему неизвестно, последний раз тот звонил в январе 2012 года, в разговоре обещал сняться с регистрационного учета, но так и не сделал этого, сейчас телефон, по которому ему звонил ответчик, отключен. Со слов Адлер Д.В., тот проживает в г. Х. Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Исламов А.А. на основании договора купли-продажи от 1982 года является собственником жилого помещения – дома по ул. в п. Л. Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края. Право собственности Исламова А.А. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ 1982 года за №. 2005 года в принадлежащем Исламову А.А. жилом помещении был зарегистрирован Адлер Д.В. Как следует из искового заявления и пояснений истца Исламова А.А. в судебном заседании, регистрация Адлер Д.В. носила формальный характер и была необходима ответчику для трудоустройства, при этом после трудоустройства ответчик должен был сняться с регистрации в жилом помещении, однако до настоящего времени этого не сделал. В принадлежащее Исламову А.А. жилое помещение Адлер Д.В. никогда не вселялся, членом семьи истца ответчик не является, какое-либо соглашением межу истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в жилом помещении нет, в жилом помещении Адлер Д.В. никогда не проживал. Местонахождение Адлер Д.В. в настоящее время неизвестно, как следует из полученных судом данных при подготовке дела к судебному разбирательству Адлер Д.В. с 2007 года по 2011 года отбывал наказание в виде лишения свободы. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права Исламова А.А. как собственника жилого помещения, он обратился в суд с иском к Адлер Д.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением для снятия Адлер Д.В. с регистрационного учета в жилом помещении. Исковые требования Исламова А.А. суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что Исламов А.А. не предоставлял в пользование Адлер Д.В. принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ни по какому из оснований, предусмотренных как жилищным, так и гражданским законодательством, а предоставил лишь регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из пояснений Исламова А.А., к членам его семьи Адлер Д.В. не относится, в принадлежащее Исламову А.А. жилое помещение ответчик не вселялся. С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что Адлер Д.В. не приобрел право пользования принадлежащим Исламову А.А. жилым помещением. Согласно ст.2 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства. Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В соответствии со ст.3 Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно ст.6 Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Жилой дом № по ул. в п. Л. не является для Адлер Д.В. местом жительства или местом пребывания, в связи с чем оснований для его регистрации в жилом помещении, предусмотренных указанным выше Федеральным законом, не имеется. Сама по себе регистрация в жилом помещении при отсутствии оснований пользования жилым помещением и при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что Адлер Д.В. не приобрел право пользования жилым помещением, не порождает для Адлер Д.В. каких-либо прав на жилое помещение. Требований о возмещении судебных расходов Исламовым А.А. не заявлено. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Иск Исламова А. А. удовлетворить. Признать Адлер Д. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу п. Л. Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ул. дом. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 25 апреля 2012 года. Судья К.П. Бугаёв Решение не вступило в законную силу.