Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 25 июня 2012 года г. Советская Гавань Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Юманова Д.К., при секретаре Павлюкове Э.О., с участием представителя истца Солоницыной Е.М., действующей на основании доверенности от 31.10.2011 г. № 7/527, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "ДГК" к Шальневу В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, установил: В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Шальневу В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.05.2005 г. по 31.12.2011 г. в размере 51290,22 рублей, обратилась ОАО "ДГК". В обоснование требований указывает, что ответчик в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не производит оплату коммунальных услуг. До судебного заседания возражения от ответчика не поступили. В судебном заседании представитель истца Солоницына Е.М. поддержала заявленные исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что тепловая энергия поставляется непосредственно потребителям, договор с управляющей организацией истцом не заключался, квитанции за тепло и горячую воду жильцам предъявляются истцом. Ей известно о том, что управление многоквартирным домом № по ул.№ никакой управляющей организацией не производится, ТСЖ не создано. Ответчик Шальнев В.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении - жилое помещение, в которое предоставлялись коммунальные услуги. Рассмотреть дело без участия и об отложении судебного заседания ответчик не просил. Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания. Учитывая, что представитель истца не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Как установлено судом на основании предоставленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика, ответчик зарегистрирован с 07.12.1996 года по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: п.№, ул. № д. № кв.№. Истцом в суд представлен договор оказания услуг по передаче (транспортировке) тепловой энергии в горячей воде от 03.09.2008 г. с приложением 10 (Перечень абонентов-потребителей тепловой энергии, подключенных к теплотрассам), подтверждающий, что жилой дом № по ул.№ подключен к теплотрассе и снабжается тепловой энергией, вырабатываемой истцом. Судом на основании предоставленного расчета задолженности и установленных тарифов на коммунальные услуги за спорный период установлено, что задолженность ответчика по уплате коммунальных услуг (отоплению и горячему водоснабжению), предоставленных в квартиру по адресу: Советско-Гаванский район, пос.№, ул.№, д.№, кв.№, за период с 01.05.2005 г. по 31.12.2011 г. составляет -- рублей. Согласно материалам дела, до 31.12.2006 г. обеспечение тепловой энергией на территории п.Майский Советско-Гаванского района осуществлялось ОАО «Х». С 01.01.2007 г. в связи с прекращением деятельности ОАО «Х» данные функции перешли к истцу. На основании договора уступки права требования от 25.01.2007 г. № 2/6 Первоначальный кредитор, ОАО «Х», передал новому кредитору ОАО «ДГК» права требования задолженности по неисполненным денежным обязательствам должников - физических лиц, имеющих задолженность за потребленную тепловую энергию по состоянию на 01.01.2007 г. Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Порядок оплаты коммунальных услуг предусмотрен ст.155 ЖК РФ, согласно которой как наниматели, так и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Сведений о выборе управляющей организации, а также создании собственниками многоквартирного дома, в котором проживает ответчик, товарищества собственников жилья, сторонами в суд не представлено. Истец указывает, что счета-квитанции на оплату ответчиком фактически потреблённых коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период после 01.01.2007 г. выставлялись непосредственно теплоснабжающей организацией, то есть истцом, т.к. договор с управляющей организацией не заключался ввиду отсутствия последней. Ответчик в суд не представил возражения, то есть не оспаривает данный факт. Согласно п.7.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Согласно ст.10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Судом установлено, что собственникам и нанимателям многоквартирного дома предоставлялись коммунальные услуги, которые ими потреблялись. Таким образом, между истцом и ответчиком фактически возникли жилищные правоотношения, в связи с чем возникли права и обязанности, в том числе обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги в пользу истца. Также, согласно ст.539,540 ГК РФ, По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Учитывая изложенное, требование истца по взысканию указанной задолженности за потребленные ответчиком коммунальные услуги суд признает обоснованными. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. При этом суд учитывает, что сумма государственной пошлины по заявленной цене иска составляет -- рублей и именно эта сумма подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, решил: Иск ОАО "ДГК" удовлетворить. Взыскать с Шальнева В.А. в пользу ОАО "ДГК" -- рублей, в качестве задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.05.2005 г. по 31.12.2011 г., а также взыскать -- рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд, а всего взыскать -- рублей, -- копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Д.К.Юманов Решение не вступило в законную силу.