Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 14 мая 2012 года г. Советская Гавань Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Юманова Д.К., при секретаре Шороховой О.У.., с участием представителя истца Гулиной Н.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "№" к Ланцовой Н.В. и Ланцовой Л.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил: В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Ланцовой Н.В. и Ланцовой Л.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, от имени общества с ограниченной ответственностью "№" (далее – ООО №), обратилось ООО "№", действующее на основании доверенности от 14.09.2011 г. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями и потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу г. №, ул. № д.№ кв.№. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ у ответчиков возникли права и обязанности с момента заключения договора социального найма на данное жилое помещение, соответственно возникла и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ, а именно обязанность вносить плату за предоставленные услуги своевременно и полностью. Фактически домом управляет ООО «№» с февраля 2008 г. Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов. Ответчики данную правовую норму нарушают, плату за коммунальные услуги вносят не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2010 г. образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение и водоотведение в размере -- руб. Порядок предоставления платежного документа и правомерности начислений, обусловленный ст.ст.155,157 ЖК РФ, Ответчиками не оспаривался. Просит суд взыскать с Ответчиков в пользу ООО № указанную сумму. До судебного заседания возражения от ответчиков не поступили. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Ответчики Ланцова Н.В. и Ланцова Л.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении - жилое помещение, в которое предоставлялись коммунальные услуги. Рассмотреть дело без участия и об отложении судебного заседания ответчики не просили. Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания. Учитывая, что представитель истца не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему. Как установлено судом на основании предоставленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика, ответчики зарегистрированы с 07.12.1989 года и с 02.09.1993 г. соответственно, по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: г. №, ул. № д. № кв.№. С ними также проживает несовершеннолетний Д.. Сведений о выборе управляющей компании, а также создании собственниками многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, товарищества собственников жилья, сторонами в суд не представлено. Истцом в суд представлены договоры энергоснабжения тепловой энергией от 01.07.2008 г. и на обеспечение коммунальными ресурсами ООО "№" для оказания коммунальных услуг населению по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2008 г., из которых следует, что фактически управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляется ООО "№". Таким образом, суд устанавливает, что управление домом со всеми полномочиями управляющей компании в спорный период фактически и непрерывно осуществлялось ООО "№". Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Согласно ст.10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Собственникам и нанимателям многоквартирного дома предоставлялись коммунальные услуги, которые ими потреблялись. Таким образом, фактически возникли жилищные правоотношения, в связи с чем возникли права и обязанности, в том числе обязанность ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги. Судом на основании предоставленного расчета задолженности и установленных тарифов на коммунальные услуги за период 2008-2010 г. установлено, что задолженность ответчиков по уплате коммунальных услуг (отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению) за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2010 г., с учетом единственный раз произведенной оплаты в сентябре 2009 года -- рублей, составляет -- рублей, что подтверждает несоблюдение ответчиками своих обязанностей, предусмотренных ЖК РФ. Учитывая изложенное, требование истца по взысканию указанной задолженности за потребленные ответчиками коммунальные услуги суд признает обоснованными. Государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально части удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд, решил: Иск ООО "№" удовлетворить. Взыскать с Ланцовой Н.В. и Ланцовой Л.В., солидарно, в пользу ООО "№" задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 октября 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере -- рублей. Взыскать с Ланцовой Н.В. и Ланцовой Л.В. в пользу ООО "№" расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд по -- рублей с каждого. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 мая 2012 г. Судья Д.К. Юманов