Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 14 мая 2012 года г. Советская Гавань Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Юманова Д.К., при секретаре Шороховой О.У.., с участием представителя истца Гулиной Н.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "№" к Сирота Г.К. и Сирота Н.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил: В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Сирота Г.К. и Сирота Н.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, от имени общества с ограниченной ответственностью "№" (далее – ООО №), обратилось ООО "№", действующее на основании доверенности от 14.09.2011 г. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу г. №, ул. № д.№ кв.№. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ у ответчиков возникли права и обязанности с момента регистрации права собственности на данное жилое помещение, соответственно возникла и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ, а именно обязанность вносить плату за предоставленные услуги своевременно и полностью. Фактически домом управляет ООО «№» с февраля 2008 г. Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов. Ответчики данную правовую норму нарушают, плату за коммунальные услуги вносят не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2010 г. образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение и водоотведение в размере -- руб. Порядок предоставления платежного документа и правомерности начислений, обусловленный ст.ст.155,157 ЖК РФ, ответчиками не оспаривался. Просит суд взыскать с Ответчиков в пользу ООО № указанную сумму. До судебного заседания возражения от ответчиков не поступили. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Ответчики Сирота Г.К. и Сирота Н.Б. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении - жилое помещение, в которое предоставлялись коммунальные услуги. Рассмотреть дело без участия и об отложении судебного заседания ответчики не просили. Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания. Учитывая, что представитель истца не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему. Как установлено судом на основании предоставленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика, ответчики зарегистрированы с 04.02.1980 года и с 17.06.1992 г. соответственно, по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: г. №, ул. № д. № кв.№. Сведений о выборе управляющей компании, а также создании собственниками многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, товарищества собственников жилья, сторонами в суд не представлено. Истцом в суд представлены договоры энергоснабжения тепловой энергией от 01.07.2008 г. и на обеспечение коммунальными ресурсами ООО "№" для оказания коммунальных услуг населению по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2008 г., из которых следует, что фактически управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляется ООО "№". Таким образом, суд устанавливает, что управление домом со всеми полномочиями управляющей компании в спорный период фактически и непрерывно осуществлялось ООО "№". Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ст.10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Собственникам и нанимателям многоквартирного дома предоставлялись коммунальные услуги, которые ими потреблялись. Таким образом, фактически возникли жилищные правоотношения, в связи с чем возникли права и обязанности, в том числе обязанность ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги. Судом на основании предоставленного расчета задолженности и установленных тарифов на коммунальные услуги за период 2008-2010 г. установлено, что ответчики за спорный период оплату коммунальных услуг не производили ни разу. Задолженность ответчиков по уплате коммунальных услуг (отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению) за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2010 г. составляет 66483,99 рублей, что подтверждает несоблюдение ответчиками своих обязанностей, предусмотренных ЖК РФ. Учитывая изложенное, требование истца по взысканию указанной задолженности за потребленные ответчиками коммунальные услуги суд признает обоснованными. Государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально части удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд, решил: Иск ООО "№" удовлетворить. Взыскать с Сирота Г.К. и Сирота Н.Б., солидарно, в пользу ООО "№" задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 октября 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере -- рублей. Взыскать с Сирота Г.К. и Сирота Н.Б. в пользу ООО "№" расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд по -- рублей с каждого. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 мая 2012 г. Судья Д.К.Юманов