Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Советская Гавань 18 июня 2012 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием представителя истца – Товарищества собственников жилья «Знаменка» Кондратюк А.Г., действующего на основании доверенности

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Знаменка» к Вагановой О. В., Ваганову С. И. и Вагановой Т. И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 2010 года по 2012 года в сумме рублей копеек и понесенных судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Знаменка» (Далее – ТСЖ «Знаменка») обратилось в суд с иском к Вагановой О.В., Ваганову С.И. и Вагановой Т.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Из поданного ТСЖ «Знаменка» иска и приложенных к исковому заявлению документов следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу г. Советская Гавань ул. кв. и потребителями коммунальных услуг по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, которые обязаны оплачивать, однако в нарушение требований ст.155 ЖК РФ плату за коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за период с 2010 года по 2012 года у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме рублей копеек, которую представитель истца Гулина Н.А. просит взыскать с ответчиков, а также взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме рублей копеек и понесенные расходы на оплату услуг представителя в сумме рублей копеек.

До судебного заседания письменного мнения на иск или возражений относительно иска от ответчиков в суд не поступало, в судебное заседание будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения ответчики не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

Учитывая изложенное, а также мнение представителя истца Кондратюк А.Г., руководствуясь ч.ч.1,3 и 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Кондратюк А.Г. заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск, дополнительно пояснив, что начисление ответчикам платы за коммунальные услуги производилось в указанный в иске период на основании тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Кондратюк А.Г., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика Ваганова О.В. является собственником жилого помещения по адресу г. Советская Гавань ул. кв.. В указанном жилом помещении с 2002 года постоянно зарегистрированы Ваганова О.В. и члены её семьи: сын Ваганов С.И. и дочь Ваганова Т.И.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, занимаемое ответчиками жилое помещение обеспечено коммунальными услугами: центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением.

В многоквартирном доме по ул. в г. Советская Гавань создано ТСЖ «Знаменка», которое зарегистрировано в качестве юридического лица 2010 года.

В силу п.2 ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья.

В соответствии с ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для, в том числе, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах.

Согласно ч.2.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

За период с 2010 года по 2012 года ответчикам в занимаемое ими жилое помещение поставлялись коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, за которые ответчикам была начислена плата в размере рублей копеек.

Доказательств того, что предоставляемые им коммунальные услуги были ненадлежащего качества ответчики суду не представили.

Потребленные ими коммунальные услуги ответчики не оплатили, что явилось основанием для обращения исполнителя коммунальных услуг в суд с рассматриваемым иском, который суд находит подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ.

Согласно п.2 ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

В соответствии с подп.«з» п.52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.5 и 6 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за коммунальные услуги ТСЖ «Знаменка», как исполнителю этих коммунальных услуг, однако свои обязанности не исполняют.

Начисление платы за коммунальные услуги производилось истцом на основании тарифов на коммунальные услуги, утвержденных в установленном законом порядке.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в суд исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований в равных долях.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков понесенных им расходов на оплату услуг представителя.

Эти расходы истцом подтверждены документально договором поручения на совершение юридических действий от 2011 года, заключенным между ТСЖ «Знаменка» и ООО «РКЦ», расчетом стоимости услуг по этому договору и платежным поручением № от 2012 года об оплате этих услуг.

Понесенные истцом расходы на оплату услуг своего представителя суд признает разумными, эти расходы подлежат взысканию с ответчиков пользу истца в солидарном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 199, 98, 100 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Товарищества собственников жилья «Знаменка» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вагановой О. В., Ваганова С. И. и Вагановой Т. И. в пользу Товарищества собственников жилья «Знаменка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 2010 года по 2012 года в сумме рублей копеек, понесенные расходы на оплату услуг представителя в сумме рублей копеек, а всего рублей копеек.

Взыскать с Вагановой О. В., Ваганова С. И. и Вагановой Т. И. в пользу Товарищества собственников жилья «Знаменка» в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины по рублей копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 июня 2012 года.

Судья К.П. Бугаёв