Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2012 года г. Советская Гавань Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края, в составе председательствующего судьи Юманова Д.К., при секретаре Шороховой О.У., с участием: помощника Советско-Гаванского городского прокурора Булдаковой А.А.; истца Березовской А.А., ответчиков Яненко Е.А., Яненко В.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березовской А.А. к Яненко Е.А., Яненко В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении, установил: 23.09.2011 г. в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Яненко Е.А., Яненко В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п.№, ул.№ и выселении из этого жилого помещения, обратилась Березовская А.А. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 07.12.2011 г. производство по настоящему гражданскому делу было приостановлено до разрешения гражданского дела по иску Советско-Гаванского городского прокурора к Березовской А.А. о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: п.№, ул.№. Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 23.12.2011 г. исковые требования прокурора были удовлетворены. Признан недействительным, помимо прочих, договор купли-продажи части домовладения – квартиры № дома № по ул.№ п.№, заключенный между Березовской А.А. и Муниципальным образованием городским поселением "Рабочий поселок №" № муниципального района № края. Указанное решение было обжаловано и Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 25 мая 2012 г. решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 23.12.2011 г. оставлено без изменения. Производство по настоящему гражданскому делу было возобновлено определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 29.06.2012 г. В судебном заседании Березовская А.А. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что принятое Советско-Гаванским городским судом решение о признании недействительным договора купли-продажи спорного жилого помещения, а также апелляционное определение, которым данное решение оставлено в силе, считает незаконными и намерена обжаловать в суд кассационной инстанции. Считает себя собственником спорного жилого помещения. Учитывая это, считает, что ответчики вселились в жилое помещение незаконно и право пользования жилым помещением не приобрели, а потому подлежат выселению. Ответчики Яненко Е.А. и Яненко В.Н. в судебном заседании иск не признали, поскольку считают, что обращаться в суд с данным иском имеет право только администрация муниципального образования городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича". Кроме того, считают, что вселились в спорное жилое помещение законно, приобрели право пользования им. Если бы Яненко Е.А. в нем не проживала и не вела личное подсобное хозяйство, то дома бы уже не было. Яненко В.Н. в доме не проживает, поэтому выселен быть не может. Помощник Советско-Гаванского городского прокурора Булдакова А.А. дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска, т.к. Березовская А.А. не является надлежащим истцом по делу. Изучив представленные материалы, заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку Березовская А.А. на основании вступившего в законную силу решения Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 23.12.2011 г. не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем у нее отсутствует право предъявления требований к ответчикам, предметом которых является имущество, принадлежащее иному лицу. Согласно ст.209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник спорного имущества - Муниципальное образование городского поселения "Рабочий поселок №" № муниципального района № края вправе самостоятельно или через представителей обратиться в суд, если полагает, что были нарушены его права собственника. В суд не представлены доказательства, что Березовская А.А. обладает полномочиями выступать в суде от имени или в защиту интересов прав собственника спорного жилого помещения. Таким образом, заявленные истцом требования в настоящее время являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил: В удовлетворении иска Березовской А.А. к Яненко Е.А., Яненко В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п.№, ул.№ и выселении из этого жилого помещения, - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение. Судья Д.К.Юманов Решение не вступило в законную силу.