Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Советская Гавань 13 сентября 2012 года Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Шорохова С.В., при секретаре Рыбаковой В.А., с участием ответчика Рейн А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю к Рейн О.Н., Рейн А.Р. об обязании устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю обратилось в суд с иском к Рейн О.Н., Рейн А.Р., в котором просит обязать ответчика устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме №……. кв……. по ул. …… в г. …….., демонтировать самовольно возведенную канализационную систему, провести уборку и дезинфекцию придомовой территории мотивируя тем, что ответчиками не выполняются требования санитарно-эпидемиологического благополучия населения, труба водоотведения из стены кухни в квартире № …….. выведена на придомовую территорию в выкопанную яму глубиной около 2-х метров, куда осуществляется сбор жидких бытовых отходов. Произведя переустройство жилого помещения посредством сооружения несанкционированного водоотведения, ответчики создали угрозу жизни и здоровью граждан, нарушили права и законные интересы проживающих в вышеуказанном жилом доме соседей. Разрешительные документы на переустройство отсутствуют. Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, поддержал исковые требования. Ответчик Рейн А.Р. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что разрешительные документы на оборудование стока у него были. Он провел всему дому водопроводную воду. Слив воды осуществлялся через трубу, выведенную из-под ванны. Все лето в квартире никто не жил, так как они с женой жили на даче. Примерно около двух лет назад воду отключили. Сливом воды они почти не пользуются, зато соседка со второго этажа Ш. постоянно выливает воду со своего окна. Обещает демонтировать слив. Двухметровую яму выкопал не он, а сосед их квартиры № ……... Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, нахожу исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с ч.4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями. Пунктом 9.2 СанПиН 2.1.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях предусмотрено, что при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации и др.), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания. Судом установлено, что Рейн А.Р. являясь нанимателем квартиры ……. двухэтажного многоквартирного деревянного дома № ….. по ул. …… в г. …… края, и проживая в ней, при отсутствии централизованной системы канализации, оборудовал из ванной комнаты слив сточной воды непосредственно под фундамент многоквартирного дома. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, Актом обследования жилого помещения от …… года, предписанием № …..от …… года, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. Доказательства, подтверждающие устранение ответчиком нарушений санитарного законодательства, до настоящего времени в суд не представлены. Осмотром квартиры № …… и придомовой территории дома № ….. по ул. ……, проведенным судом, установлено, что в одной из комнат квартиры установлена ванна, слив из которой осуществляется непосредственно под наружную стену дома через шланг. Следы открытой ямы глубиной два метра отсутствуют. Непосредственно в районе слива следов загрязнения, бытовых отходов, требующих уборки и дезинфекции отсутствуют. Место непосредственно под окнами квартиры поросло бурьяном, преимущественно полынью. Примерно на расстоянии одного-двух метров от окон дома, напротив второго окна от угла дома, имеются следы слива бытовых жидких отходов с окна второго этажа, происхождение которых из окон квартиры № …….. исключается. Учитывая то обстоятельство, что несанкционированное водоотведение соорудил Рейн А.Р., обязанность по демонтажу следует возложить на него. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю удовлетворить частично. Обязать Рейн А.Р. устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме №…… кв………. по ул. …… в г. …… демонтировать самовольно возведенную канализационную систему, в остальной части иска отказать. Взыскать с Рейн А.Р. государственную пошлину в размере …… рублей в доход местного бюджета …… района. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения через Советско-Гаванский городской суд. Судья: подпись Копия верна. Судья С.В. Шорохов «Согласовано»