Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2012 года г. Советская Гавань Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Юманова Д.К., при секретаре Шороховой О.У., с участием Безгачевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безгачевой Н.В. к Безгачеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Безгачеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обратилась Безгачева Н.В., которая в обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. №, ул. №, д. №, кв. №. Ранее, находясь в браке с Безгачевым Н.Н., она приобрела 1/2 долю вышеуказанной квартиры. Оставшуюся 1/2 долю квартиры приобрела Д., о чем указано в договоре мены квартиры от 03.06.2004 года. 28.04.2005 года, по просьбе ответчика, она зарегистрировала его по месту жительства по указанному выше адресу: г. №, ул. №, д. №, кв. №. 02.10.2008 года брак между ней и ответчиком был расторгнут. Ответчик с ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время ответчик проживает и работает в г. № по неизвестному ей адресу, где скрывается от уплаты алиментов. До начала судебного заседания возражений на иск от ответчика не поступило. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении с июня 2008 года. После этого он периодически приходил с целью забрать какие-то свои документы или вещи. При расторжении брака спора о разделе имущества не было. В течении последующих лет ответчик не обращался с вопросами о разделе совместно нажитого имущества, в том числе в судебные органы. Ответчик Безгачев Н.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен, что подтверждается телефонограммой. Просил рассмотреть дело без его участия. По фактическому месту жительства ответчик судебные извещения не получает, что расценивается судом как отказ от получения повестки и считает ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика. Судом установлено, что Безгачев Н.Н. и Дмитриева Н.В. 30.11.2002 года заключили брак, который был прекращен 14.10.2008 года на основании решения суда от 02.10.2008 г., что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака (л.д.8) До заключения брака, 24.04.2002 г. Безгачева (Дмитриева) Н.В. и ее дочь Дмитриева Л.Б. приобрели в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г.№, ул.№ д.№ кв.№, право собственности на которое было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 27.06.2002 г. № --, что подтверждается сведениями из договора мены квартир от 03.06.2004 г., удостоверенного нотариусом Олисовой И.В. На основании договора мены квартир от 03.06.2004 г. Безгачева Н.В. и Дмитриева Л.Б. произвели обмен принадлежащих им долей в жилом помещении, расположенном по адресу: г.№, ул.№ д.№ кв.№ на жилое помещение, принадлежащее В., расположенное по адресу: г.№рая, ул.№ д.№ кв.№. Согласно договора мены, обе квартиры оценены сторонами по 80000 рублей, в связи с чем обмен был произведен без доплаты. В результате обмена в долевую собственность Безгачевой Н.В. и Дмитриевой Л.Б. перешла спорная квартира, расположенная по адресу: г.№, ул.№ д.№ кв.№. Право собственности Безгачевой Н.В. на указанное жилое помещение в настоящее время подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № -- от 23.07.2010 года, согласно которому Безгачева Н.В. на основании договора купли-продажи долевой собственности от 17.06.2010 г. приобрела долю дочери, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 июля 2010 года сделана запись регистрации № --(л.д.9). Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, Безгачев Н.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. №, ул. №, д. №, кв. № с 28.04.2005 года по настоящее время (л.д.10). Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, выслушав истца, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.34 СК РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч.1 ст.36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Учитывая, что имущество – спорное жилое помещение было получено истцом по безвозмездной сделке – договору равнозначной мены жилого помещения, принадлежащего ей до вступления в брак, указанное имущество не является имуществом, которое было нажито супругами во время брака, то есть не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит. В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании, семейные отношения истца с ответчиком после выезда ответчика из спорного жилого помещения были прекращены в 2008 году. Сведений о заключенном соглашении между собственником и бывшим членом его семьи в суд не представлено, что указывает на отсутствие какого либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами. Ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает, и в соответствии с положениями п.4 ст.31 ЖК РФ, в настоящее время он не является членом семьи Безгачевой Н.В. Согласно положений ст.20 Гражданского кодекса РФ, Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что ответчик Безгачев Н.Н., в настоящее время постоянно проживая в другом жилом помещении, не снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается представленной в суд справкой. Судом усматривается нарушение ответчиком правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства. Не проживая в спорной квартире, при этом сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Учитывая изложенное, требования истца обоснованные и подлежат полному удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Иск Безгачевой Н.В. удовлетворить. Признать Безгачева Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: № край, г.№, ул. № д. №, кв. №. Взыскать с Безгачева Н.Н. в пользу Безгачевой Н.В., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины -- рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение. Судья Д.К.Юманов Решение не вступило в законную силу.