Дело № 2-384/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советская Гавань 22 апреля 2011 года
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Шорохова С.В.,
при секретаре Сизовой О.А.,
с участием истца Максимовой С.С., ответчика Максимовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой С. С. к Максимовой О. С., Максимову Д. Д., Аркатову В. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Максимова С.С. обратилась в суд с иском к Максимовой О.С. и её малолетним детям Максимову Д.Д. и Аркатову В.Е., в котором просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: г., ул., , кв., мотивируя тем, что ответчик с 2004 года не проживает в квартире, добровольно оставив указанное помещение. Сначала уехала на для дальнейшего проживания с любовником. В 2005 году вернулась, но стала проживать по ул., кв. в г.. Проживать в её квартире ответчики не выражают желания. Кроме того, за весь период, начиная с 2004 года и по настоящее время, ответчица ни разу не оплатила стоимость коммунальных услуг.
В судебном заседании Максимова С.С. поддержала исковые требования о признании утратившими ответчиками право пользования жилым помещением, пояснила суду, что проживали вместе с 1983 года, а прописаны с 1988 года. Максимова О.С. приходится ей дочерью. Когда дочь проживала у неё, то по дому ничего не делала, не работала. Стала работать только последний год. За коммунальные услуги и жилье она не платит. Сама она платила за жильё только четвертую часть, так как не хочет платить за Максимову О.С. и её детей. Квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги она оплачивала частично сама, ответчице не давала. Считает, что та сама должна ходить за квитанцией в коммунальные службы.
Ответчик Максимова О.С. в судебном заседании иск не признала и пояснила суду, что действительно с 2005 года фактически не проживает с детьми в квартире, так как у неё сложились неприязненные отношения с матерью, и жить с ней она не может. Эта квартира была выделена её отцу. Сейчас она живет вместе со своими малолетними сыновьями в квартире, которая принадлежит её брату и бабушке. Прописаться там она не может, так как брат находится в тюрьме и не дает согласие. Когда он освободиться, ей придется искать другое жилье. Платить коммунальные платежи она не отказывалась, но у неё не было денег. В 2008 году отец за неё заплатил рублей.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, нахожу иск не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Максимова С.С. и её дочь Максимова О.С. зарегистрированы по месту жительства с 1988 года в квартире в доме по ул. г. Хабаровского края как члены семьи нанимателя. 2009 года Максимова С.С. заключила договор социального найма жилого помещения №, в который членами семьи нанимателя включены: Максимова О.С., – дочь; Аркатов В.Е., г.р. и Максимов Д.Д., г.р. – внуки. В связи с невозможностью совместного проживания с нанимателем Максимова О.С. стала проживать с детьми в другом месте жительства.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика, показаниями свидетелей, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, договором социального найма жилого помещения № от 2009 года.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Утрата права пользования жилым помещением по данным основаниям предполагает отказ нанимателя в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением
Судом установлено, что не проживание членов семьи нанимателя носит вынужденный характер. Коммунальные платежи частично оплачивались.
Свидетели Р.. и Т. подтвердили, что между истцом и ответчиками отношения носят конфликтный характер, условий для проживания в спорной квартире Максимовой О.С. и её малолетних сыновей не имеется. Максимова С.С. никогда не обращалась к ответчице с требованием компенсировать ей расходы на содержание жилья.
Истец не привел суду доказательств, что из спорного жилого помещения ответчики выехали добровольно (освободили жилое помещение, перевезли вещи) в отсутствие препятствий в пользовании данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку суд не усматривает добровольного характера выезда ответчика из жилого помещения, и отказа в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Максимовой С. С. к Максимовой О. С., Максимову Д. Д., Аркатову В. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.В. Шорохов
Решение в законную силу не вступило.