Дело № 2-483/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«12» апреля 2011года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи: Манушенковой Н.Б.,
При секретаре Ивановой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремкина А.В. к Люлькиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Еремкин А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу п. Гатка ул. К, на основании договора купли-продажи от 27.05.1994г. 13.10.1998г в квартире зарегистрирована ответчица, поскольку на тот момент она являлась его гражданской женой, брак не был зарегистрирован. В декабре 1998г ответчица собрала свои вещи и выехала из квартиры, не сообщила свой новый адрес. С этого времени в квартире больше не проживала. В 2000году Еремкин произвел обмен квартиры со С., и стал проживать в квартире по ул. В, а Скочедубов И.Л. стал проживать в его квартире. Обмен они не оформили. Ответчица в спорной квартире длительное время не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, соглашений о праве пользования между ними не заключено. На основании ст.31 ЖК РФ истец просит признать Люлькину О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу п. Гатка ул. К,.
В судебном заседании представитель истца Скочедубова Г.В. на иске настаивала, пояснила, что Люлькина выехала из пос. Гатка лет пять назад. До этого она проживала с Еремкиным по адресу ул. В, т.к. Еремкин совершил обмен со С своей квартиры. Люлькина с ним переехала в новую квартиру и проживала там до 2006-2007г, затем уехала, куда неизвестно. Больше в Гатку она не приезжала.
Истец Еремкин А.В. не явился.
Ответчик Люлькина О.А в судебное заседание не явилась, уведомлена по последнему известному месту жительства, согласно сведениям почты, адресат выбыл по указанному адресу.
Свидетели Ф., С, М. подтвердили, что Люлькина О.А. проживала в с. Гатка ул. К примерно с 1998г, совместно с Еремкиным, затем по обмену они вместе переехали на ул.В, и Люлькина там проживала с Еремкиным примерно до 2006г, затем уехала насовсем из п. Гатка, куда неизвестно. Больше в поселок не приезжала, в квартире спорной не проживала, на квартиру не претендовала. Брак между Еремкиным и Люлькиной не был зарегистрирован.
Заслушав участников, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
Согласно материалам дела, Еремкину А.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу п. Гатка ул. К.
По данному адресу зарегистрированы Еремкин А.В. и Люлькина О.А.
В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника.
Как установлено в судебном заседании, что ответчица Люлькина О.А. с 2006г не проживает с Еремкиным А.В., семейные отношения между ними прекращены с 2006года. Брак между ними не зарегистрирован. Из спорной квартиры ответчик выехала в 2000году. С 2000 года ответчик в спорной квартире не проживает. Какие-либо соглашения о пользовании ответчиком данной квартирой между сторонами не заключались. С 2006г ответчик не проживает в пос. Гатка, выехала в неизвестном направлении, более в спорную квартиру не вселялась, и не проживала в ней. Учитывая, что Люлькина перестала быть членом семьи собственника спорной квартиры и не проживает в ней, суд находит исковые требования Еремкина А.В. подлежащими удовлетворению на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Еремкина А.В. удовлетворить.
Признать Люлькину О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. Гатка Советско-Гаванского района Хабаровского края ул. К,.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись Н.Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова