Дело № 2-481/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«12» апреля 2011года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи: Манушенковой Н.Б.,
При секретаре Ивановой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герменчук М.В.к Кузнецову С.А., Зайцеву Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Герменчук М.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу п. Заветы Ильича ул. Н на основании договора купли-продажи от 12.11.2008года. В квартире значится зарегистрированным Зайццев Н.А., не мог выписаться, т.к. находился в местах лишения свободы и Кузнецов С.А., который зарегистрирован на время, до приобретения ему квартиры. Квартира ему приобретена в декабре 2008г., но он не снялся с регистрационного учета. В связи с отъездом истец желает выписать данных лиц, т.к. у них имеются свои жилплощади. Неоднократные просьбы выписаться добровольно ответчики игнорируют. В данной квартире они не проживают. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. Заветы Ильича ул. Н
В судебном заседании истец Герменчук М.В. требования поддержала, пояснила, что на момент покупки квартиры Зайцев был зарегистрирован в квартире, но не проживал, т.к. находился в местах лишения свободы. По освобождению также не приходил и не вселялся в квартиру, говорил, что эта квартира ему не нужна, а нужна регистрация. Родственником Зайцев ей не приходится. Кузнецов приходится ей дядей, был зарегистрирован на время до приобретения ему квартиры, квартира приобретена ему в 2008г, но он так и не выписался из ее квартиры, т.к. пьет постоянно. В ее квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал, живет в своей квартире. Ответчики на ее квартиру не претендуют.
Ответчики Зайцев Н.А. и Кузнецов С.А. не явились, уведомлены надлежащим образом.
Свидетели Г., П., С. подтвердили, что Зайцев Н.А. и Кузнецов С.А. в квартиру, принадлежащую Герменчук, никогда не вселялись и в ней не проживают. Зайцев родственником или членом семьи истицы не является. Кузнецов является дядей, но имеет квартиру в собственности, в которой и проживает.
Заслушав участников, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
Согласно материалам дела, Герменчук М.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу п. Заветы Ильича ул. Н
По данному адресу зарегистрированы Зайцев Н.А. с 2005г и Кузнецов С.А. с 2008г.
В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника.
Как установлено в судебном заседании, что ответчики Зайцев Н.А. и Кузнецов С.А. в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, членами семьи собственника квартиры Герменчук М.В. они не являются, проживают в других жилых помещениях и не претендуют на данную квартиру. Какие-либо соглашения о пользовании ответчиками спорной квартирой между сторонами не заключались. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры, не вселялись и не проживают в ней, суд находит исковые требования Герменчук М.В. подлежащими удовлетворению на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герменчук М.В. удовлетворить.
Признать Кузнецова С.А., Зайцева Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края ул. Н.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись Н.Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова