2-473/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» апреля 2011 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.,
при секретаре Ивановой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации «РП ЗИ» к Зинчуку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим: квартира № = по ул. П в п. Заветы Ильича принадлежит муниципальному образованию «РП ЗИ» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края согласно договору о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района хабаровского края в муниципальную собственность ГП «РП ЗИ». В квартире нанимателем является Зинчук В.В. После проведения рейдовой проверки администрацией установлено, что Ответчик длительное время (более 5 лет) по данному адресу не проживает, не нуждается в нем и следовательно истец не может понудить ответчика против его воли состоять в договорных отношениях найма, о чем ему направлено предложение 28.10.2010г по последнему месту жительства. Письмо не получено, адресат отсутствует по адресу. 01.03.2011г. комиссией повторно произведен осмотр спорного жилого помещения и выявлено, что Зинчук по прежнему не проживает в жилом помещении, оно приведено в неудовлетворительное состояние. Вход в жилое помещение свободный. Место пребывания ответчика установить не удалось. Администрация городского поселения просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель Администрации городского поселения «РП ЗИ» Бутеец М.М. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Зинчук В.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.
Суд считает возможным на основании ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в квартире № = по ул. П в п. Заветы Ильича Хабаровского края зарегистрирован в качестве нанимателя Зинчук В.В. с 2000 года.
Актами проверки муниципального жилищного фонда от 15.08.2010г, 01.03.2011г установлено, что в спорном жилом помещение Зинчук В.В. не проживает, входные двери отсутствуют, в квартире бытовой мусор, в рамах отсутствуют стекла, либо окна частично забиты фанерой, сантехника отсутствует. (л.д.11-13)
Согласно сообщению администрации ГП «РП ЗИ» запись акта о смерти Зинчук В.В. не значится.
Представленными доказательствами подтвержден факт выезда нанимателя Зинчук В.В. из спорного жилого помещения. Также подтверждено, что жилое помещение действиями нанимателя приведено в непригодное состояние. Таким образом, ответчик Зинчук В.В. не исполняет обязанности по договору социального найма. Он добровольно отказался от права пользования жилым помещением и фактически в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Данные обстоятельства свидетельствуют о расторжении ответчиком в одностороннем порядке договора социального найма на спорное жилое помещение.
Учитывая изложенное, на основании ст. 83 ЖК РФ, суд находит исковое заявление Администрации городского поселения ГП «Рабочий поселок Заветы Ильича» обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зинчука В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский край, п. Заветы Ильича, по ул. П =.
Настоящее решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Советско-Гаванского городского суда
Хабаровского края подпись Н. Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова