2-185/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советская Гавань 18 апреля 2011 года
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Манушенковой Н. Б.,
помощника Советско-Гаванского городского прокурора Булдаковой А.А.
при секретаре Рыбаковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации «РП ЗИ» к Кравцовой В.Г. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация «РП ЗИ» обратилась в суд с иском к Кравцовой ФИО6 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении, мотивируя тем, что жилое помещение квартира № = в доме № = по ул.П в п. ЗИ является муниципальной собственностью администрации «РП ЗИ» на основании договора от 06.07.2007г «О безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района в муниципальную собственность городского поселения «РП ЗИ». В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Истцом выявлено, что в жилом помещении проживает Кравцова В.Г., зарегистрированная в п. ЗИ, ул.О. Кравцова В.Г. на учете в качестве нуждающихся в администрации поселения не состоит. Администрация не заключала с данной гражданкой договора социального либо служебного найма. 01.12.2010г администрация предупредила ответчицу о незаконности ее проживания и просила освободить помещение. 08.12.2010г ответчица обратилась в администрацию с заявлением о заключении с ней договора социального найма, т.к. квартира ей распределена ВЧ в 1999г. Администрация отказала ответчику в заключении договора социального найма, т.к. не представлены документы, подтверждающие предоставление жилья войсковой частью. Согласно ответу ООО «РКЦ» за спорным жилым помещением числится задолженность = рубля. При таких обстоятельствах, ответчик неправомерно пользуется чужим жилым помещением, а администрация лишается права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.
В судебное заседание представитель истца Бутеец М.М. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на иске настаивала.
Ответчик Кравцова В.Г. не явилась, уведомлена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, проживает в Приморском крае, намерена вернуться в спорную квартиру. Желает, чтобы в квартире проживала ее дочь. Просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.43)
Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные материалы, суд находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора от 06.07.2007г «О безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района в муниципальную собственность городского поселения «РП ЗИ», акта от 01.01.2007г приема-передачи, жилое помещение квартира № = в доме № = по ул.П в п. ЗИ является муниципальной собственностью администрации «РП ЗИ» (л.д.5-11)
Согласно выписке из лицевого счета, в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении проживает Кравцова В.Г., которая в настоящее время выехала в Приморский край. Намерена вернуться в спорное жилое помещение осенью 2011г., в квартире имеются ее личные вещи.
Кравцова В.Г. имеет в собственности жилой дом в Приморском крае(л.д.32)
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Документы, подтверждающие основания вселения ответчицы Кравцовой В.Г. в спорное жилое помещение, подтверждающие ее законное право пользования спорным жилым помещением, суду не представлены.
Судом установлено, что ответчица Кравцова В.Г. незаконно занимает спорное жилое помещение, принадлежащее администрации «РП ЗИ». Договор социального найма с ней не заключался. На учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий Кравцова В.Г. не стоит, более того, нуждающейся в предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма не является, т.к. имеет в собственности жилое помещение, право собственности на которое зарегистрировано 16.12.2010г.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании изложенного, Кравцова В.Г. подлежит выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации «РП ЗИ» удовлетворить.
Истребовать у Кравцовой В.Г. занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу : пос. ЗИ Советско-Гаванского района ул. П, дом = квартира =.
Выселить Кравцову В.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу : пос. ЗИ Советско-Гаванского района ул. П, дом = квартира = без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение 10 дней, начиная со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда.
Судья Советско-Гаванского городского суда
Хабаровского края подпись Н. Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова