дело Номер обезличен 2010 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Ржев Тверской области Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО5, представителя ответчика ФИО4, чье место жительства неизвестно ФИО1, адвоката Ржевского филиала №1 НО ТОКА, представившей удостоверение № 181 и ордер 186594, представителя третьего лица - Администрации сельского поселения Хорошево – ФИО0, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, установил : В суд обратилась ФИО5 с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением. В собоснование иска указала следующее. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., с\п «Хорошево», дер. ..., .... Дом приобретен в порядке приватизации на основании договора на передачу дома в собственность граждан от Дата обезличенаг, зарегистрированный Администрацией Хорошевского сельского округа ... ..., реестровый Номер обезличен. Права собственности на дом зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен и выдано Свидетельство о государственной регистрации права сер. 69 АБ Номер обезличен. В доме зарегистрирована она, ее дочь - ФИО6 Дата обезличена г.р. и бывший муж истца - ФИО4. Брак между ними был зарегистрирован Дата обезличена ... муж стал проживать в доме и был зарегистрирован в нем с Дата обезличена ... между ними прекращен Дата обезличена г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Ржева и Ржевского района от Дата обезличена г., о чем 27.11. 2007 г. составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместного хозяйства не вели. На основании судебного решения с ответчика подлежали взысканию алименты на ребенка. После расторжения барка с ответчиком отношений не поддерживает, он часто менял место работы, в доме не проживает, свои вещи из дома забрал, но продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в доме. Какого либо соглашения о порядке пользования домом после расторжения брака между ними не было заключено, совместное проживание невозможно, так как он устраивает скандалы, что пугает и травмирует психику ребенка. Неоднократно обращалась к бывшему мужу с требованиями сняться с регистрационного учета. Он обещал сняться с регистрационного учета, но никаких действий не предпринимает. В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала, изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Суду пояснила, что познакомившись с ответчиком в 2001 году, решили создать с ним семью. Поскольку местной регистрации у ФИО4 не было, он не мог устроиться на работу. Поэтому, еще до заключения брака, но при фактических семейных отношениях и совместном проживании, Дата обезличена года ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме. В брак вступили Дата обезличена года. Дата обезличена года родилась дочь – ФИО6 После рождения дочери ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, часто менять место работы. Стал избивать ее, однажды в пьяном виде бросился не нее с ножом. Она подала на развод, и Дата обезличена года брак между ними был расторгнут. После расторжения брака семейные отношения не поддерживали, совместного хозяйства не вели. Никаких соглашений с ответчиком о порядке пользования домом не достигалось. ФИО4 последний раз побывал в доме в апреле 2009 года, устроил скандал, вышиб входную дверь. С тех пор в доме не появлялся, личных вещей ответчика в доме нет, расходов на содержание дома ФИО4 не несет. Каких либо алиментных обязательств у истца перед ФИО4 нет. Просит на основании ст. 11, ч.1 ст. 31, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекратить право пользования ответчика ФИО4 принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, так как ответчик является бывшим членом ее семьи, т.е. семьи собственника. Дом был приватизирован в 1993 году, в момент приватизации данного жилого помещения ответчик ФИО4 не имел право пользования этим помещением, так как в нем не проживал и не был в нем зарегистрирован. Представитель ответчика ФИО4, чье место жительства неизвестно, ФИО1, против удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражала, пояснив, что требования истца основаны на законе, обосновано правомерны. Представитель третьего лица – Администрации МО сельского поселения «Хорошево» - ФИО0, исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом. Суду пояснила, что жилой дом Номер обезличен в дер. ... принадлежит истице на праве собственности по договору приватизации 1993 года. Ответчик вселился в дом ФИО5 в связи с заключением брака с последней. Брак расторгнут. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в доме истца, однако реально в доме не проживает с апреля 2009 года. Заявленные требования истца являются правомерными. Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, а также допросив свидетеля и исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению. В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома Номер обезличен в деревне ... сельского поселения ... .... Данный жилой дом передан в собственность истцу по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена года. Указанные обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права собственности истца ФИО4 от Дата обезличена года. Согласно справки о регистрации лиц по указанному адресу, в ... д. ... ответчик ФИО4 зарегистрирован Дата обезличена года, и остается быть зарегистрированным до настоящего времени. Брак между ФИО5 ( до брака – Ивановой ) и ФИО4 зарегистрирован Дата обезличена года, что подтверждается справкой Номер обезличен отдела ЗАГСа .... Как следует из свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года, брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен Дата обезличена года решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... области от Дата обезличена года. Из указанных обстоятельств следует, что ответчик ФИО4 перестал быть членом семьи собственника жилого дома – ФИО5 с даты прекращения брака, т.е. с Дата обезличена года. В судебном заседании объяснениями истца установлено, что каких либо соглашений между ФИО5 и ФИО4 по поводу пользования жилым домом, принадлежащим ФИО5, не достигалось. Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, суду показавшего, что брак между истцом и ответчиком расторгнут в декабре Дата обезличена. Ему известно, что ответчик вероятно избивал ФИО4, так как у нее появлялись синяки. После расторжения брака у ФИО5 не было договоренности с ответчиком о пользовании им домом истца, учитывая поведение ответчика и его отношение к бывшей супруге. ФИО4 то приезжал, то уезжал на длительное время. В его – свидетеля - присутствии истец ФИО5 неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства, ФИО4 также неоднократно обещал это сделать, но действий никаких не предпринимал. Остается зарегистрированным в доме до настоящего времени. В апреле 2009 года ответчик явился к ФИО4 в дом, устроил скандал, вышиб входную дверь. Пришлось вмешаться родственникам. С того времени, т.е. с апреля 2009 года ФИО4 в доме ФИО5 не появлялся. При указанных обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования ФИО5 правомерны, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение жилищных правоотношений, при этом бывший член семьи собственника жилого помещения обязан освободить жилое помещение ( выселиться из него). В судебном заседании установлено объяснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетеля ФИО7, что ответчик из жилого помещения выселился, однако продолжает быть зарегистрированным в данном доме. Из указанного следует, что такими действиями ответчика право собственника жилого помещения ФИО5 нарушается, и это право подлежит судебной защите. Правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком судом не установлено. На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, ч.1,2 ст. 30, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ФИО5 удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО4 Дата обезличена года рождения жилым помещением – домом Номер обезличен в деревне ... Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий судья ФИО3