Дело Номер обезличен год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена 2010 года г. Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Куликовой В.В., с участием истца Смирновой Н.Ф., ответчика Смирновой Л.В., третьего лица Смирнова А.Н., представителя третьего лица - Администрации города Ржева - Горшениной Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.Ф. к Смирновой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

В суд обратилась Смирнова Н.Ф. с иском к Смирновой Л.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указав следующие обстоятельства. Истец является нанимателем квартиры ... в ... по ... в ... по договору социального найма. Сын истца - Смирнов А.Н. - состоял в браке с ответчицей. Дата обезличена года брак между ними расторгнут, однако с Дата обезличена года ответчик по месту жительства не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, постоянно проживает в ... ... наб. ... ....

В судебном заседании Смирнова Н.Ф. исковые требования поддержала, просила ответчика признать утратившей право пользования квартирой в связи с добровольным и постоянным выездом из спорного жилого помещения. Суду пояснила следующее. Она является нанимателем квартиры ... в ... по ... в ..., которая была предоставлена ей в Дата обезличена году. В связи с заключением брака сына истца - Смирнова А.Н. с ответчиком, последняя была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Впоследствии ответчик стала злоупотреблять спиртными напитками, на этой почве возникали конфликты. В Дата обезличена года Смирнова Л.В. выехала из квартиры, забрала не только свои личные вещи, но имущество, которое она со Смирновым А.Н. нажила в период брака. Сказала, что жить с ними она больше не намерена, выехала на другую квартиру. Препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику не чинились, ключи у нее не отбирали. Более того, Смирнов А.Н. пытался наладить отношения с ответчицей, просил вернуться в семью. Однако Смирнова Л.В. не только не вернулась в семью, но и бросила ребенка, который до настоящего времени проживает с отцом и истцом. В Дата обезличена года брак ответчика со Смирновым расторгнут. С момента выезда из квартиры, Смирнова Л.В. за квартиру не платила, каких либо требований о принудительном вселении не заявляла.

Ответчик Смирнова Л.В. исковые требования не признала, однако согласилась с обстоятельствами, изложенными истцом. Действительно, в Дата обезличена года добровольно выехала из квартиры, вывезла вещи из квартиры, так как решила пожить одна. Наем и коммунальные услуги не оплачивает. Утверждает, что у нее Смирнов отобрал ключи от квартиры, чем чинил препятствия в пользовании квартирой. За защитой своего права пользования жилым помещением не обращалась. Возражает против удовлетворения требований, так как ей негде прописаться. С Дата обезличена постоянно проживает по .... ... ..., квартиру снимает.

Третье лицо Смирнов А.Н. исковые требования Смирновой Н.Ф. поддержал, просил признать ответчика - его бывшую жену - утратившей право пользования квартирой, поскольку последняя добровольно выехала из квартиры, забрав вещи. С Дата обезличена года в квартире не проживает, не оплачивает ее. Кроме того, не занимается воспитанием сына, злоупотребляет спиртными напитками. До выезда ответчицы из квартиры неоднократно пропадала из дома, разыскивал ее по притонам, даже обращался в милицию за ее розыском. В ноябре ответчица попросила помочь ей погрузить вещи в машину, сказала, что будет жить одна, может быть потом и он - Смирнов - к ней переедет. Ключей от квартиры у Смирновой Л.В. никто не забирал, он надеялся, что Смирнова вернется в семью, сейчас понимает, что она его просто обманула. Постоянно проживает с сожителем по ... ....

Представитель третьего лица - Администрации г. Ржева - Горшенина Ю.В. исковые требования поддержала, суду пояснила следующее. Спорная квартира является муниципальной собственностью. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Смирнова Л.В. добровольно без принуждения и постоянно выехала в другое место жительства, обязанностей по оплате коммунальных услуг и найму не несет, в связи с чем правомерно признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Заслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав свидетелей, суд находит, что исковые требования Смирновой Н.Ф. подлежат удовлетворению.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из указанной нормы следует, что ее действие распространяется не только на нанимателей квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из указанной нормы также следует, что в случае выезда нанимателя из занимаемого жилого помещения, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являлись: обстоятельства выезда ответчика из спорной квартиры, причины выезда, носил ли его выезд из жилого помещения вынужденный либо добровольный; характер, временный либо постоянный, период отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, приобретение ответчиком иного постоянного места жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира является собственностью муниципального образования город Ржев.

В квартире ... ... по ... зарегистрированы истец Смирнова Н.Ф., третье лицо Смирнов А.Н., ответчик Смирнова Л.В. ( последняя - с Дата обезличена года).

Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации, договором социального найма.

Оплату по найму и коммунальные платежи Смирнова Л.В. не производит, что ею признавалось и не оспаривалось.

Согласно справки МУП «Ржевжилуправление» задолженности по коммунальным платежам по спорной квартире не имеется.

Судом установлено, что в Дата обезличена года ответчик Смирнова Л.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждаются третьим лицом Смирновым А.Н., а также показаниями допрошенных свидетелей.

Свидетель ФИО6 суду показала, что является соседкой семьи Смирновых, проживает в доме около сорока лет и хорошо знает эту семью. Сын Смирновой Н.Ф. женился на ответчице и с Дата обезличена года она проживает в квартире Смирновой Н.Ф.. Смирнова стала злоупотреблять спиртными напитками, неоднократно ее пьяную находили около подъезда. Примерно с Дата обезличена Смирнова окончательно «загуляла», муж ее искал то в пос. Победа, то в других местах, находил и возвращал домой. В Дата обезличена года лично видела, как Смирнова Л.В. грузила вещи в машину. Со слов Смирновой Н.Ф. знает, что Смирнова Л.В. при выезде сказала, что больше она с Смирновым А.Н. жить не будет. С тех пор в доме ее не видела. Знает, что Смирнов А.Н. ждал ее возвращения, но не дождался, и в 2008 году расторг со Смирновой брак. Ребенок постоянно проживает с бабушкой и отцом, которые его содержат, так как Смирнова бросила ребенка.

Свидетель ФИО7 суду показала, что семью Смирновых хорошо знает, а со Смирновым А.Н. вместе работают. Смирнова Л.В. злоупотребляла спиртными напитками, неоднократно видела Смирнову в нетрезвом состоянии. В Дата обезличена года Смирнова Л.В. грузила в машину вещи, никто ее не выгонял из квартиры, Смирновой захотелось свободной жизни. Бросила ребенка, который до настоящего времени проживает с отцом и бабушкой. Смирнов А.Н. надеялся, что она вернется.

Свидетель ФИО8 суду показала, что примерно полтора года Смирнова Л.В. работала у нее продавцом, часто уходила в запои. Со слов именно Смирновой Л.В. знает, что в Дата обезличена последняя стала встречаться с другим мужчиной. И именно к нему на ... в ... Смирнова Л.В. и выехала, когда этот мужчина предложил ей жить вместе. Смирнову никто не выгонял из квартиры, ей захотелось свободной жизни, а Смирнов А.Н. ей мешал гулять. Сама Смирнова обманула мужа - Смирнова А.Н. - сказав ему при выезде из квартиры, что она пока временно поживет одна, а он - Смирнов - через два-три дня к ней переедет, но при этом и адреса не оставила. Она сразу стала сожительствовать с другим, потом вместе с ним переехала и стала снимать квартиру на .... Со слов самой Смирновой Л.В, знает, что последняя и не собиралась возвращаться в квартиру на ... к мужу, вела свободный образ жизни.

Оценивая показания свидетелей, суд находит достоверными, поскольку являются последовательными и согласующимися с другими доказательствами.

Дата обезличена года брак между Смирновым А.Н. и Смирновой Л.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Объяснениями ответчика Смирновой Л.В. установлено, что последняя постоянно проживает в квартире ... ... по ... наб. в ....

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Смирнова Л.В. в Дата обезличена года добровольно выехала из спорного жилого помещения, при этом выезд ответчика из спорного жилого помещения был вызван личными причинами ответчика и не являлись следствием действий истца либо третьего лица. Отсутствие ответчика Смирновой Л.В. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, поскольку на протяжении длительного времени - двух с половиной лет - добровольно отсутствовала в спорной квартире, при этом обстоятельств, свидетельствующих о чинимых препятствиях в пользовании жилым помещением со стороны кого бы то ни было, судом не установлено. Ответчик Смирнова Л.В. обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет без уважительных к тому причин, с момента выезда из спорной квартиры постоянно проживает по .... в ... ... ....

Кроме того, суд учитывает ходатайство органов опеки и попечительства г. Ржева об удовлетворении исковых Требований Смирновой Н.Ф. в целях защиты несовершеннолетнего ребенка.

Согласно сведениям ОВД по Ржевскому району Тверской области Смирнова Л.В. действительно находилась в местном розыске как без вести пропавшая по заявлению Смирнова А.Н., однако Дата обезличена Смирнова Л.В. была установлена, было взято заявление о прекращении розыска. Кроме того Смирнова Л.В. Дата обезличена года привлекалась к административной ответственности по ст. 20.21. КоАП РФ.

Из указанного следует, что ответчик Смирнова Л.В., осуществляя по своему усмотрению свои жилищные права, добровольно отказалась от права пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования Смирновой Н.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Утверждения ответчика о том, что ей чинились препятствия в пользовании квартирой, так как у нее отобрали ключи от данной квартиры, являются голословными, истец не представила суду допустимых доказательств этому обстоятельству.

Доводы ответчика Смирновой Л.В. о том, что ей негде зарегистрироваться не могут быть приняты судом во внимание, поскольку регистрация по месту жительства носит производный характер от наличия либо отсутствия права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Смирновой Н.Ф. удовлетворить.

Признать Смирнову Л.В. Дата обезличена года рождения. уроженку ... ... ..., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... ... по ....

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья Андреева Е.В.

мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года