дело Номер обезличен год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена 2010 года г. Ржев Тверской области

     Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Куликовой В.В., с участием истца Рогачева С.М., представителя 3-его лица  - Администрации г. Ржева Дурмановой Н.Н.,

     рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачева С.М. к Лукаш А.В. о прекращении жилищных правоотношений и признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                          установил :

     В суд обратился Рогачева С.М. с иском к Лукаш А.В. о прекращении жилищных правоотношений и  признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что на основании решения администрации РПС   «Электромеханика»   ему как работнику было предоставлено в общежитии жилое помещение - комната ... в доме ... по ... .... Основанием для вселения служил ордер на жилое помещение от Дата обезличена г. После вселения он был зарегистрирован в комнате по месту постоянного жительства. С  Дата обезличена года на основании Постановления Главы Администрации города Ржева Тверской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О передачи жилищного фонда, объектов инженерных сетей коммунального назначения АООТ «Электромеханика» в муниципальную собственность города Ржева» дом значится в реестре муниципальной собственности г. Ржева. В конце Дата обезличена он принял решение воспользоваться своим правом на приватизацию предоставленного жилого помещения. После того, как начал собирать документы, узнал, что с ним в комнате с Дата обезличенаг. зарегистрирован Лукаш А.В. Дата обезличена г.р. В ответах на заявления Отделение УФМС и Прокуратура  Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличен от Дата обезличенаг., соответственно, сообщают, что его регистрация в комнате произведена на законных основаниях, по освобождению из мест лишения свободы. Он пытался разыскать Лукаш самостоятельно. На запрос УФСИН по Кировской области была предоставлена архивная справка Номер обезличен от Дата обезличенаг., что Лукаш А.В. был осужден Дата обезличенаг. и освобожден из учреждения Кировской области Дата обезличена г. Убыл по адресу дер. ..., ..., .... После обращения в ОВД, участковый УУМ ОВД по Ржевскому району ст. л-т милиции ФИО6 выдал справку о том, что Лукаш A.M. в   ... не проживает и местонахождение его неизвестно. На протяжении всего периода, когда Лукаш А.В. находился в местах лишения свободы и до настоящего времени комнатой пользовался и жил там он один, никаких посторонних вещей в комнате не было, ключи от комнаты были только у него. Лукаш А.В. после освобождения из мест лишения свободы в комнате не появлялся, требований о вселении не предъявлял. Квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги поступают на его имя с указанием двух пользователей. Свою часть платежей он вносит своевременно и полностью. В результате того, что Лукаш А.В. не выполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

        В судебном заседании истец Рогачев С.М. исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержал. Суду пояснил, в Дата обезличена году администрацией РПС   «Электромеханика»   ему было предоставлено в общежитии койко-место в комнате ... в доме ... по ... .... Основанием для вселения служил ордер на жилое помещение от Дата обезличена г., где он зарегистрирован и проживает по настоящее время. Лукаша А.В. он ни разу не видел, где он проживает ему не известно. Узнал о том, что Лукаш А.В. зарегистрирован в его комнате, когда тот освободился из мест лишения свободы. Пытался разыскать Лукаша самостоятельно, но безрезультатно. Ответчик в указанной комнате не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет. Место нахождения Лукаша А.В. ему не известно. Не проживая в комнате, ответчик сохраняет в ней регистрацию, что не позволяет ему воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик Лукаш А.В. в судебное заседание не явился, объяснений по поводу неявки не представил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-его лица – Администрации г. Ржева - Дурманова Н.Н. пояснила, что спорное жилое помещение -  комната ... ... ... по ... ... является муниципальной собственностью. Истцом не представлено доказательств того, что Лукаш А.В. выехал добровольно из жилого помещения. Рогачев С.М. с заявлением в Администрацию г. Ржева не обращался. Решение вопроса о признании Лукаш А.В. утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда.  

Представитель 3-его лица – отделения УФМС России по Тверской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело его отсутствие.

      Заслушав истца, 3-е лицо – представителя Администрации г. Ржева, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

         В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что он является соседом Рогачева С.М.. Проживает в общежитии по адресу: ..., ..., ... с Дата обезличена года. С момента вселения Лукаша А.В. не видел и не знает его. Рогачев проживал в комнате один.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения Рогачев С.М. обладает правом на бессрочное владение и пользование отдельным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, состоящим из комнаты общей площадью 20,4 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв. м., по адресу: ..., ..., ..., ....

Данное обстоятельство подтверждается ордером от Дата обезличена года Номер обезличен.

Из справки Ржевского отделения УФМС России по Тверской области от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что Лукаш А.В. был зарегистрирован с Дата обезличена года по ордеру на вселение в жилое помещение в общежитие «Электромеханика» по адресу: ..., ..., ... .... Дата обезличена года Лукаш А.В. был выписан в места лишения свободы, за ним сохранялась жилая площадь. По освобождении из мест лишения свободы Лукаш А.В. был зарегистрирован по прежнему месту жительства с Дата обезличена года. Статус общежития снят Постановлением главы города Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно архивной справке УФСИН России по Кировской области от Дата обезличена года Номер обезличен, Лукаш А.В., Дата обезличена года рождения отбыл наказание в местах лишения свободы, освобожден из учреждения Кировской области Дата обезличена года условно-досрочно и убыл в ... ... ....

Согласно выписке из реестра Комитета по управлению имуществом Администрации г. Ржева от Дата обезличена года Номер обезличен муниципальное недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., значится в реестре муниципальной собственности города Ржева Тверской области за Номер обезличен  Номер обезличен с Дата обезличена года на основании Постановления Главы Администрации города Ржева Тверской области от Дата обезличена года Номер обезличен «О передаче жилищного фонда, объектов и инженерных сетей муниципального назначения АООТ «Электромеханика» в муниципальную собственность города Ржева».

Согласно справке, выданной УУМ ОВД по Ржевскому району от Дата обезличена года Лукаш А.В., Дата обезличена г.р. прописан по адресу: ..., .... По вышеуказанному адресу не проживает, местонахождение его не известно.

Согласно справке о регистрации МУП «Ржевское жилищное управление» от Дата обезличена года Номер обезличен Лукаш А.В. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... ... с Дата обезличена года.

Согласно ч.1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 3. ст. 83 ЖК РФ в  случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

     Обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являлись: обстоятельства выезда ответчика из спорной квартиры, причины выезда, носил ли его выезд из жилого помещения вынужденный либо добровольный; характер, временный либо постоянный, период отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, приобретение ответчиком иного постоянного места жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Бремя доказывания данных обстоятельств возлагалось на истца.

        Как видно из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы Рогачев С.М. и Лукаш А.В.

Объяснениями истца судом установлено, что Лукаш А.В. в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета по месту жительства не снялся, что подтверждается справкой о регистрации данного лица по месту жительства в ... ... по ... в городе .... Однако доказательств того, что ответчик добровольно выехал на другое место постоянное место жительства, причин его выезда, носит ли отсутствие ответчика в спорном жилом помещении постоянный характер, а также доказательств, свидетельствующих о  наличии у Лукаш А.В. права на проживание в другом жилом помещении, истцом не представлено.

В связи с указанным, исковые требования Рогачева С.М. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Рогачева С.М. к Лукаш А.В. о прекращении жилищных правоотношений и признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий судья Е.В. Андреева