Дело № 2-683 2010 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ржевский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Ильиной Л.А.,

при секретаре Михаленко Е.В.,

с участием истца Кутузова К.С.,

представителя истца Шестопаловой Г.И.,

ответчика Кутузовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ржеве

13 июля 2010 года

дело по иску Кутузова К.С. к Кутузовой О.Е. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Кутузов К.С. обратился в суд с иском к Кутузовой О.Е. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Свои исковые требования он мотивировал тем, что имеет 1/4 долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Собственником 3/4 доли является Кутузова О.Е., которая зарегистрирована и фактически проживает в квартире. Кутузовой О.Е. препятствует его проживанию в спорной квартире, отказывается предоставить ключи от входной двери. Он просит вселить его в данную квартиру и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, а именно: обязать ее передать ему ключ от дома.

Представитель истца Шестопалова Г.И. поддержала требования истца.

Ответчик Кутузова О.Е. иск не признала и пояснила, что проживает и зарегистрирована одна в квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно решению Ржевского городского суда от Дата обезличена года за ней признано право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, а за Кутузовым К.С. на 1/4 долю. Она еще свидетельство о праве собственности не получала. Она возражает, чтобы Кутузов проживал в квартире, поскольку квартира однокомнатная, разделить ее невозможно, проживать вместе с посторонним ей молодым мужчиной она не может. Кроме того, в квартире находятся ее вещи, мебель, сама она целый день на работе, никто не сможет обеспечить сохранность ее имущества. Из-за небольшого размера квартиры Кутузов не сможет привезти туда свою мебель, а принадлежащей ей мебелью она Кутузову пользоваться не разрешит. Кутузов не намерен фактически проживать в спорной квартире, так как у него есть другое постоянное место жительства, у нее же другого жилья нет. Она предлагала истцу и его матери Шестопаловой иные варианты решения данного вопроса: выкуп доли, совместная продажа квартиры, но они не соглашаются.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании никто из сторон не отрицал право собственности Кутузова К.С. и Кутузовой О.Е. на спорное имущество.

Согласно решению Ржевского городского суда от Дата обезличена года за Кутузовым К.С. признано право на 1/4 долю в праве собственности, а за Кутузовой О.Е. признано право на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из смысла ч.2 ст.1 ГК РФ никто не может быть ограничен в гражданских правах, если это не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, Кутузов К.С. вправе проживать в спорном жилом помещении, поэтому он подлежит вселению в него. Кутузова О.Е. не вправе ограничивать Кутузова К.С. в осуществлении им права пользования принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд полагает возможным обязать ее не чинить препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением, а именно: передать дубликат ключей от данной квартиры.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кутузова К.С. к Кутузовой О.Е. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Кутузова К.С. в квартиру ... ... по ... ....

Обязать Кутузовой О.Е. передать Кутузова К.С. дубликат ключей от данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд через Ржевский городской суд.

Председательствующий