Дело № 2-931-2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ржевский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.П.

при секретаре Куликовой В.В.,

с участием представителя истца Некрасовой Н.В.,

ответчиков Некрасова С.Н., Виноградовой В.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ржеве

30 июля 2010 года

гражданское дело по иску Некрасовой Е.В. к Некрасову С.Н. и Виноградовой В.Н. о признании права собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

Некрасова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу : ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен. Свои требования мотивировала тем, что с Дата обезличена года состояла в зарегистрированном браке с Некрасовым Н.А., с которым проживала в ... по ... в .... Данный дом принадлежал Некрасову Н.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности от Дата обезличена г. Данный жилой дом строила вместе с мужем. Дата обезличена г. брак с Некрасовым расторгла, однако до его смерти проживала с ним совместно, вели совместное хозяйство. Дата обезличена г. Некрасов Н.А. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома. При обращении в нотариальную контору выяснилось, что наследниками на дом могут быть ее и умершего дети: Некрасов С.Н. и Виноградова В.Н., которые подали заявления о вступлении в наследство. Она же как бывшая жена не может наследовать данное имущество, хотя жилой дом был построен в период брака. После расторжения брака имущество не делилось, выдела доли не производилось, поэтому просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на данный дом.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца Некрасова Н.В., действующая по доверенности, дополнила заявленные требования. Просит признать жилой дом Номер обезличен по ... в ... совместной собственностью супругов Некрасова Н.А. и Некрасовой Е.В., признать за Некрасовой Е.В. право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ....

Истец Некрасова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, доверяет быть ее представителями Некрасовой Н.В. и адвокату Деянову Д.А.

Представитель истца Некрасова Н.В. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что Некрасова Е.В. с Дата обезличена года состояла в зарегистрированном браке с Некрасовым Н.А., от брака имели двоих детей- ответчиков по настоящему делу. Супруги проживали в доме Номер обезличен по ..., принадлежащем на праве собственности Некрасову Н.А.. К строительству данного дома супруги приступили в 1954 году, участок под строительство был выделен на имя Некрасова Н.А на основании решения Ржевского горисполкома Номер обезличен от Дата обезличена г. и заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности под Номер обезличен по .... Дата обезличена г. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Ржева выдано разрешение Номер обезличен на производство работ на земельном участке Номер обезличен по .... В течение 1955-56 г.г. супругами совместными усилиями на совместные средства велось строительство данного дома. После введения дома в эксплуатацию он был зарегистрирован на праве собственности за одним из супругов: Некрасовым Н.А., выдана домовая книга и технический паспорт, оба супруга проживали и были зарегистрированы в построенном доме. В последующем дом менял нумерацию в установленном порядке, что отражено в документах БТИ и домовой книге, и в настоящее время имеет номер Номер обезличен.

В период совместной жизни Некрасов злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем в Дата обезличена Некрасова расторгла брак, однако осталась проживать с ним в данном доме, сохранив брачные отношения, по-прежнему ведя общее хозяйство по день его смерти. При расторжении брака совместно нажитое имущество разделено не было, выдел доли в жилом доме также не производился. Дата обезличенаг. Некрасов умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. Данное имущество было завещано умершим в пользу детей : Некрасова С.Н. и Виноградовой В.Н., в результате чего истица осталась без жилья, хотя данный дом был построен в период брака с умершим и на совместно нажитые средства, т.е. фактически спорное домовладение является совместной собственностью, и Некрасова имеет право на 1/2 доли в данном доме и на 1/2 доли земельного участка, выделенного в период брака под строительство дома, поэтому просит признать домовладение Номер обезличен по ... совместной собственностью супругов и признать за ней право на 1/2 доли дома и земельного участка.

Ответчик Некрасов С.Н. иск признал, суду пояснил, что его родители Некрасов Н.А. и Некрасова Е.В. состояли в зарегистрированном браке с 1952 года, от брака у них двое детей: он и сестра Виноградова. В 1956 г. родители построили жилой дом по ..., .... Земельный участок под строительство дома был выделен на имя отца, хотя строили дом родители вместе на совместные средства. После строительства дома он был зарегистрирован в БТИ на имя отца на праве собственности. Родители постоянно жили в данном доме, пользовались земельным участком, мать по сегодняшний день зарегистрирована в доме. Ему известно, что в Дата обезличена г. мать расторгла брак с отцом, при этом совместно нажитое имущество родители не делили, жили по-прежнему вместе единой семьей. Отец умер Дата обезличена г., завещав дом и земельный участок в пользу его и сестры, мать в завещании не упомянута. Он и сестра подали в нотариальную контору заявление о вступление в наследство. Поскольку дом построен родителями в период совместной жизни и на совместные средства не возражает против признания домовладения совместно нажитым имуществом и признании права собственности за матерью на 1/2 доли на дом и земельный участок.

Ответчик Виноградова В.Н. иск признала, дала аналогичные показания, пояснив также, что мать сама настаивала, чтобы отец оформил завещание на дом и земельный участок в пользу детей. Считает, что дом действительно является совместной собственностью родителей, они его строили в период брака на совместные средства. После расторжения брака имущество родители не делили, мать по-прежнему проживала в данном доме с отцом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиками, которое выражено в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому может быть принят судом.

Как следует из справки о заключении брака и свидетельства о расторжении брака Некрасова Е.В. и Некрасов Н.А. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

В период брака ими построено спорное домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... на земельном участке площадью ... кв.м., что подтверждается решением исполкома Ржевского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена г. об отводе Некрасову Н.А. по акту бессрочного пользования свободный от застройки земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по ... уч. Номер обезличен для строительства шлакоблочного дома размером не более 7х7 м; договором Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного между отделом коммунального хозяйства исполкома Ржевского Совета депутатов трудящихся и Некрасовым Н.А.; разрешением Номер обезличен, выданным инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Ржев на производство работ Некрасову Н.А. по строительству шлакобетонного одноэтажного жилого дома по ..., ...

В период заключения брака супругами Некрасовыми действовал Кодекс Законов о браке, семье и опеке ( в ред. Постановления ВЦИК от 19.11.1926 г.) Согласно ст.10 данного Кодекса имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов. С 1969 г. до расторжения супругами брака в 1986 г. действовал КОБС РСФСР, в котором содержалась аналогичная норма ( ст.ст.20-22). Кроме того, статьей 20 КоБС РСФСР предусмотрено, что супруги пользуются равными правами на имущество, нажитое в период брака, и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

При таких обстоятельствах, построенный супругами Некрасовыми в период брака спорный жилой дом, является совместной собственностью супругов, доли которых на данное имущество в соответствии с законом признаются равными.

Как следует из постановления главы г. Ржева Номер обезличен от Дата обезличена г. за Некрасовым Н.А. закреплен в пожизненное наследуемое владение, ранее предоставленный для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок по адресу: ..., ... площадью ... кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая, что земельный участок под строительство дома был выделен в период брака, у Некрасовой при определении доли собственности на жилой дом Номер обезличен по ..., возникает право на соответствующую долю земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некрасовой Е.В. удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв. м., совместной собственностью Некрасовой Е.В. и Некрасова Н.А..

Признать за Некрасовой Е.В. право собственности на 1/2 ( одну вторую) доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.метра и на 1/2 ( одну вторую) доли в праве на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв. метров, расположенный по адресу : ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий : Т.П. Сорокина.