ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июля 2010 года Город Ржев Тверской области Ржевский городской суд Тверской области в составе: председательствующего – федерального судьи Черняева С.Н., с участием Истца – Денисова В.М., представителя Ответчика – Администрации города Ржева Тверской области – Горшениной Ю.В. при секретаре Панкратьевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова В.М. к Администрации города Ржева Тверской области о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Денисов В.М. обратился в суд с иском к Администрации города Ржева Тверской области о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру. Свои требования Истец мотивировал тем, что ФИО7 доводится матерью ему и третьему лицу Акатовой Л.М.. Доказательством родственных отношений между ним, его сестрой Акатовой Л.М. и их матерью ФИО7 являются Свидетельство о рождении Денисова В.М. Номер обезличен, выданное Сонковским ЗАГС Калининской области, актовая запись о рождении Номер обезличен; Свидетельство о рождении Денисовой Л.М. Номер обезличенР5329560, выданное Медведевским сельским советом Бологовского района Калининской области; Свидетельство о браке между ФИО4 и Денисовой Л.М. ТЛ Номер обезличен, выданное городским бюро ЗАГС города Ржева Калининской области, актовая запись о заключении брака Номер обезличен. 07 февраля 2010 года мать Истца – ФИО7 умерла, о чём была составлена запись акта о смерти Номер обезличен, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-OH Номер обезличен Номер обезличен, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации города Ржева Тверской области. После смерти ФИО7 открылось наследственное имущество в виде 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. В данной квартире ФИО7 проживала и была зарегист Завещание на наследственное имущество ФИО7 совершено не было, в связи с чем, наследование имущества осуществляется по закону. После смерти ФИО7 единственными наследниками первой очереди являются он и его сестра Акатова Л.М.. Однако, сестра на наследственное имущество не претендует, вступать в наследство после смерти матери желания не изъявляет, отказывается от причитающейся ей доли в его пользу. При жизни матери он совместно с нею подал в органы технической инвентаризации (Ржевский филиал ГУП «Тверское областное БТИ») заявление о передаче вышеуказанной квартиры из муниципальной собственности Администрации города Ржева Тверской области в их частную собственность по 1/2 доли в праве собственности у каждого соответственно, и они заключили договор на проведение работ по технической инвентаризации объекта недвижимости. 28 октября 2008 года между ними (им и матерью) и Администрацией города Ржева Тверской области был заключён договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно статье 7 абзацу 3 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государ-ственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После подписания им и матерью договора приватизации матери стало плохо со здоровьем, она тяжело заболела, и 07 февраля 2010 года умерла. В связи с данными обстоятельствами они не смогли зарегистрировать переход права собственности на данную квартиру из муниципальной собственности в частную собственность физических лиц. На сегодняшний день право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано. В соответствии с пунктом 1 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 25 июля 1997 года № 122-ФЗ, заявления в учреждение юстиции должны подать обе стороны договора: граждане – о регистрации своего права собственности; передающее жильё орган или организация – о регистрации ранее возникшего права и (или) перехода права собственности к гражданам. В связи с тем, что его мать умерла, подать договор приватизации в регистрирующий орган и зарегистрировать переход права собственности в настоящее время не имеется возможности. Государственной регистрации подлежат не документы на недвижимость, а возникающие правоотношения. Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью, то после смерти гражданина не может быть проведена государственная регистрация ни его права, ни сделки с его участием, так как одним из основных условий законности сделки является право- и дееспособность сторон. В день смерти физического лица правосубъектность утрачивается. Поэтому орган, осуществляющий государственную регистрацию, не регистрирует права на основании договоров приватизации на имя умерших. Поскольку переход права собственности на вышеуказанную квартиру из муниципальной собственности в частную собственность ФИО7 зарегистрирован не был, вступить в права наследования и получить свидетельство о праве на наследство по закону он не имеет возможности, поскольку данная доля в праве собственности на квартиру не может быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО7. Другого наследственного имущества после смерти ФИО7 не имеется. Согласно абзацу З пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если насле-додатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Поскольку ФИО7 были поданы необходимые документы для приватизации квартиры (1/2 доли в праве собственности на квартиру), в которой она проживала, был подписан договор приватизации, Истец считает, что 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО7. Истец просит включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО7, умершей 07 февраля 2010 года, и признать его, Денисова В.М., Дата обезличена года рожде-ния, собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. В судебном заседании Истец Денисов В.М. свои исковые требования поддержал в полном объёме по указанным в исковом заявлении основаниям. Представитель Ответчика – Администрации города Ржева Тверской области – Горшенина Ю.В., иск Денисова В.М. признала в полном объёме. Третье лицо Акатова Л.М., будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив суду нотариально заверенное заявление, согласно которому она отказывается от причитающейся ей доли на наследство после умершей 07 февраля 2010 года её матери ФИО7 в пользу её сына Денисова В.М.. Выслушав доводы Истца, заявление о признании иска представителя Ответчика, ознакомившись с мнением по иску третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Денисова В.М.. Представителем Ответчика Администрации города Ржева Тверской области Горшениной Ю.В. в судебном заседании признан иск Денисова В.М. к Администрации города Ржева Тверской области о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру. В соответствии с частью первой статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. В соответствии с пунктом 2 части второй статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Признание иска Денисова ... к Администрации города Ржева Тверской области о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, представителем Ответчика Администрации города Ржева Тверской области Горшениной Ю.В. не противоречит требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом. Представителю Ответчика – Администрации города Ржева Тверской области Горшениной Ю.В. разъяснены последствия признания иска, в соот-ветствии с которыми при признании Ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. После этого представитель Ответчика подтвердил признание им иска Денисова В.М.. На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Денисова В.М. к Администрации города Ржева Тверской области о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру удовлетворить. Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО7, умершей 07 февраля 2010 года. Признать за Денисовым В.М., Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий: судья С.Н. ЧерняевДело № 2 – 777 / 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
рирована по день смерти.Решение не вступило в законную силу