О П Р Е Д Е Л Е Н И Е В составе: Председательствующего судьи Владимировой Е.А. При секретаре Дубковой Л.А. Истца Жуковой С.А. Ответчика- представителя ООО «Ржевжилсервис» Никитиной М.Р. Третьих лиц: Соловьева С.А., представителя Администрации г.Ржева Дурмановой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ржеве 07 октября 2010 года Дело по иску Жуковой С.А. к ООО «Ржевжилсервис» об обязании раздельного взимания коммунальных платежей У С Т А Н О В И Л: Жукова С.А. обратилась в суд с иском к ООО «Ржевжилсервис» об обязании раздельного взимания коммунальных платежей. Свои требования мотивировала тем, что Дата обезличена года между ней и муниципальным образованием ... был заключен договор Номер обезличен социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ... ... .... Согласно п.3 ч.1 данного Договора вместе с ней в квартиру вселены ее дочь ФИО8 и брат Соловьев С.А.. Соловьев С.А. членом ее семьи не является, совместного с ней хозяйства не ведет, у него имеется своя семья, ребенок. В соответствии с требованиями ст.69 ЖК РФ брат не является членом ее семьи. Денежные средства за коммунальные услуги, оказываемые всем проживающим в данной квартире гражданам, взыскиваются ООО «Ржевжилсервис». Соловьев С.А. задерживает платежи за квартиру, периодически в квартире не проживает, а по договору социального найма все несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Данный порядок взимания коммунальных платежей нарушает ее права, так как она фактически отвечает в солидарном порядке по обязательствам Соловьева С.А. перед коммунальными службами. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ граждане имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В квартире зарегистрированы 3 человека: она, ее дочь ФИО8. и брат Соловьев С.А., таким образом с нее подлежат взиманию 2/3 платежей за коммунальные услуги, а с Соловьева – 1/3 часть. Дата обезличена года в ООО «Ржевжилсервис» ею было подано заявление о разделении существующего лицевого счета квартиры на 2 отдельных, а именно: о взимании коммунальных платежей с нее и дочери и по второму счету с Соловьева А.С., ее требования основаны на законе, не нарушают права других лиц. Ответа на данное заявление не поступило, что она расценивает как отказ в удовлетворении ее требований, что и послужило основанием для обращения в суд. В судебном заседании истец Жукова С.А. поддержала заявленные требования, пояснив, что в Администрацию ..., собственнику жилого помещения, по вопросу раздельного взимания платежей за коммунальные услуги не обращалась. Ответчик ООО «Ржевжилсервис» Никитина М.Р. иск не признала и суду пояснила, что ООО»Ржевжилсервис» занимается начислением платежей за коммунальные услуги, по сведениям, предоставляемым управляющими компаниями. Вопрос о разделе лицевого счета, раздельном взимании платежей за коммунальные услуги может решать только собственник жилого помещения. Спорная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... является муниципальной собственностью и данный вопрос может разрешать только Администрация .... Третье лицо Соловьев С.А. возражал против раздельного взимания платежей за коммунальные услуги. Представитель Администрации города Ржева Дурманова Н.Н. суду пояснила, что не поддерживает исковые требования Жуковой С.А. Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... является муниципальной собственностью, а Жукова С.А. наниматель данного жилого помещения. По вопросу раздельного взимания платежей за коммунальные услуги по данной квартире в Администрацию ... Жукова С.А. не обращалась. Заслушав в судебном заседании пояснения истца, ответчика, третьих лиц, суд приходит к следующему. Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что Жукова С.А. вправе требовать от наймодателя заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения. Как установлено в судебном заседании Жукова С.А. не обращалась в Администрацию ..., наймодателю жилого помещения, по вопросу заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по оплате за наем жилого помещения. В судебном заседании Жукова С.А. подтвердила данный факт. Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и /или/ нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Жукова С.А. по вопросу заключения с ней отдельного соглашения по оплате коммунальных услуг в Администрацию ... не обращалась, спор между сторонами по данному вопросу отсутствует. Суд считает, что истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования сора, а потому исковое заявление следует оставить без рассмотрения. Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Жуковой С.А. к ООО»Ржевжилсервис» об обязании заключения соглашения о раздельном взимании платежей за коммунальные услуги оставить без рассмотрения. На определение суда может быть подана частная жалоба. Федеральный судья Е.А.Владимирова Определение в законную силу не вступило.