Дело № 2-93/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ржевский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Владимировой Е.А.,

при секретаре Дубковой Л.А.,

с участием истца Кустовой А.П.,

представителя ответчика Шеенко В.В. - адвоката Ржевского филиала № 1 НО ТОКА Григорьева В.А., представившего удостоверение № 53 и ордер № 075382,

третьего лица Шеенко Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ржеве

                 13 января 2011 года

гражданское дело по иску Кустовой А.П. к Шеенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кустова А.П. обратилась в суд с иском к Шеенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года между ее дочерью Кустовой Т.В. и Шеенко В.В. был заключен брак. Ответчик - Шеенко В.В., как член ее семьи был зарегистрирован в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ее дочерью и ответчиком прекращен. Ответчик обещал, что подыщет себе жилье и снимется с регистрационного учета в течение полугода. Однако до настоящего времени ключ от квартиры не возвращает. Последнее время ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей и налогов. Решить добровольно данный вопрос с ответчиком не представляется возможным, последний собственником жилого помещения не является, членом ее семьи также не является. Полагает, что регистрация ответчика в ее квартире не порождает права ответчика на пользование жилым помещением. Просит признать ответчика Шеенко В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

       В судебном заседании истец Кустова А.П. исковые требования поддержала, просила ответчика Шеенко В.В. признать утратившим право пользования квартирой <адрес> изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Кроме тог, суду пояснила, что осенью ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из ее квартиры добровольно, вывез из квартиры всю мебель. Ей известно, что Шеенко В.В. в настоящее время проживает где-то в Москве. Однако до настоящего времени ключ от квартиры не возвращает, расходов по оплате коммунальных платежей и налогов не несет. Каких либо соглашений между ней - Кустовой А.П. и ответчиком Шеенко В.В. по поводу пользования указанной квартирой, принадлежащей ей, не достигалось.

      Представитель ответчика Шеенко В.В., место жительства которого неизвестно, адвокат Григорьев В.А. заявил о правомерности заявленных требований Кустовой А.П., оснований для отказа в удовлетворении иска не усматривает.

      Третье лицо Шеенко Т.В. исковые требования Кустовой А.П. поддержала, подтвердила обстоятельства изложенные истцом по поводу регистрации и вселения ответчика в спорную квартиру. Также показала, что Кустова А.П. ее мать. ДД.ММ.ГГГГ она, Шеенко Т.В., вступила в зарегистрированный брак с Шеенко В.В., после чего он был зарегистрирован в квартире <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними прекращен. Ответчик обещал, что подыщет себе жилье и снимется с регистрационного учета в течение полугода. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года Шеенко В.В. добровольно выехал из спорной квартир, вывез всю мебель. Однако до настоящего времени ключ от квартиры не возвращает, расходов по оплате коммунальных платежей и налогов не несет. Каких либо соглашений между собственником Кустовой А.П. и ответчиком Шеенко В.В. по поводу пользования указанной квартирой, не достигалось.

Представитель надлежаще извещенного третьего лица - УФМС по Тверской области отделение в Ржевском районе в судебное заседание не явился. Согласно письменного заявления просили рассмотреть дело в отсутствие его представителя.         

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      В судебном заседании установлено, что Кустова А.П. является собственником квартиры <адрес>.

      Данное обстоятельство подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности истца Кустовой А.П. серии <данные изъяты>.

       Согласно справки о регистрации лиц по указанному адресу, в квартире <адрес> ответчик Шеенко В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, и остается быть зарегистрированным до настоящего времени.

Брак между Шеенко Т.В. (до брака - Кустовой) и Шеенко В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>

       Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Шеенко В.В. и Шеенко Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ года.

      Из указанных обстоятельств следует, что ответчик Шеенко В.В. перестал быть членом семьи собственника жилого дома - Кустовой А.П. с даты прекращения брака с ее дочерью - Шеенко Т.В., т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года.

      В судебном заседании объяснениями истца, третьего лица установлено, что каких либо соглашений между Кустовой А.П. и Шеенко В.В. по поводу пользования квартирой <адрес>, принадлежащей Кустовой А.П., не достигалось.

Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетеля Смирновой Н.К., пояснившей суду, что она является соседкой Кустовой А.П. Ей известно, что брак между Шеенко Т.В. - дочерью Кустовой А.П. и Шеенко В.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года Шеенко В.В. выехал из квартиры, и с этого времени она его не видела.

Свидетель Батырова Г.А. суду показала, что знакома с семьей Кустовой А.П., так как они соседи. Ей известно, что дочь Кустовой А.П., Шеенко Т.В. состояла в зарегистрированном браке с Шеенко В.В., впоследствии брак расторгли. ДД.ММ.ГГГГ года она видела, как Шеенко В.В. вывозил мебель из квартиры <адрес>, где он проживал, после этого Шеенко В.В. в квартире Кустовой А.П. не появлялся.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования Кустовой А.П. правомерны, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение жилищных правоотношений, при этом бывший член семьи собственника жилого помещения обязан освободить жилое помещение (выселиться из него).

Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчик Шеенко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ год в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него в добровольном порядке, что в судебном заседании установлено объяснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетелей Смирновой Н.К., Батыровой Г.А., однако продолжает быть зарегистрированным в данном доме. Из указанного следует, что такими действиями ответчика право собственника жилого помещения Кустовой А.П. нарушается, и это право подлежит судебной защите.

       Правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком судом не установлено.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, ч.1,2 ст. 30, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Кустовой А.П. удовлетворить.      

     Признать Шеенко В.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий судья                               Е.А. Владимирова