Дело № 2-19 2011 год ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ильиной Л.А., при секретаре Михаленко Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ржеве 13 января 2011 года дело по иску Открытого акционерного общества "<данные изъяты>" к Солоду С.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, у с т а н о в и л : ОАО "<данные изъяты>" обратилось в суд с исковым заявлением к Солоду С.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обоснование своих требований указало, что решением Гагаринского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года по иску ОАО "<данные изъяты>" к Солоду С.В. о взыскании долга по договору о предоставлении потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, процентов за пользование денежными средствами и неустойки с Солода С.В. было взыскано в пользу ОАО "<данные изъяты>" <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> копейки. В удовлетворении встречного искового заявления Солода С.В. о признании договора недействительным отказано. Судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по ЮЗАО УФССП России по Москве ДД.ММ.ГГГГ года на основании поступившего на исполнение исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство № № в отношении должника Солода С.В. В постановлении о возбуждении исполнительного производства должнику был установлен 3-х дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, а именно, для выплаты должником в пользу ОАО "<данные изъяты>" денежных средств в размере <данные изъяты>. 73 коп. До настоящего времени ответчик не исполнил решение Гагаринского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года ввиду недостаточности у него средств и имущества. Однако ответчик Солод С.В. является собственником земельного участка под кадастровым номером №, земля сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства, площадью <данные изъяты>м, расположенного по адресу: <адрес>". О наличии в собственности должника земельного участка судебному приставу-исполнителю сообщил представитель Солода С.В., предоставив выписку из ЕГРП от 28.10.2008 года в отношении указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка должника был наложен запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра, и зафиксирован УФРС по Тверской области. Истец просит обратить взыскание на земельный участок под кадастровым номером №, земля сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>", принадлежащий Солоду С.В. с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга в размере <данные изъяты> перед ОАО "<данные изъяты>" в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении Солода С.В., а также взыскать с Солода С.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В судебное заседание от истца ОАО "<данные изъяты>" поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, требования поддерживают в полном объеме. Ответчик Солод С.В. судом надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, но в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее: На основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Гагаринским районным судом г. Москвы о взыскании с Солода С.В. в пользу ОАО "<данные изъяты>" задолженности по кредитному договору <данные изъяты> <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, было возбуждено судебным приставом-исполнителем Арсаналиевым З.Х. отдела по ЮЗАО УФССП России по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ г. исполнительное производство № №, должником по которому является Солод С.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Согласно п.1 ст.237, ст.278 ГК РФ и ст.44 ЗК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Из постановления о возбуждении исполнительного производства следует, что судебный пристав-исполнитель предлагал Солоду С.В. в добровольном порядке в трехдневный срок исполнить решение суда, погасив взысканную задолженность, однако должник от добровольного исполнения уклонился. В ходе исполнения требований вышеуказанного исполнительного документа было установлено, что за должником Солодом С.В. в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области зарегистрировано право собственности на земельный участок под кадастровым номером №, земля сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации под № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт подтверждается справкой из УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от <данные изъяты>. Постановлением от 16.08.2010 года судебного пристава-исполнителя Ржевского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области Колпашниковой О.А. в отношении указанного земельного участка должника Солода С.В. был наложен запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в целях сохранности имущества и обеспечения исполнения требований исполнительного документа. Из кадастрового паспорта № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>" составляет <данные изъяты>. Земельный участок, принадлежащий Солоду С.В., в соответствии со ст.446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то есть на нем не расположены жилые помещения, объекты, которые используются для предпринимательской деятельности, он не является предметом ипотеки, должником получен по безвозмездному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что заявленные требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику Солоду С.В., являются законными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим суд также считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Руководствуясь ст.235, ст.198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Обратить взыскание на земельный участок под кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Солоду С.В., с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга в размере <данные изъяты> перед ОАО "<данные изъяты>" в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении Солода С.В.. Взыскать с Солода С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в пользу ОАО "<данные изъяты>" расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в Ржевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий