Дело № 2-662/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 июня 2011 года город Ржев Ржевский городской суд Тверской области в составе при секретаре Струковой Ю.А., с участием представителя истца Веткиной И.И. третьего лица - представителя Администрации города Ржева Синицкой Т.В. третьего лица - Киселевой Л.А., рассмотрев материалы гражданское дело по иску Веткиной И.И. действующей по доверенности от истца Новичихиной А.Н. к Комитету по управлению имуществом города Ржева, об обязании комитета по управлению имуществом города Ржева признать 1/2 долю дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, выморочным имуществом, принять ее в муниципальную собственность и предоставить право выкупа данной доли Новичихиной А.Н... УСТАНОВИЛ: Веткина И. И. действующая по доверенности от истца Новичихиной А.Н. обратилась к Комитету по управлению имуществом города Ржева с иском об обязании комитета по управлению имуществом города Ржева признать 1/2 долю дома, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО1, выморочным имуществом, принять ее в муниципальную собственность и предоставить право выкупа данной доли Новичихиной А.Н.. Требования мотивированы тем, что владельцами дома, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 71.8 кв.м, жилой - 55.8 кв.м, на равных долях являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Новичихина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доли дома на основании Решения Народного суда 2 участка города Ржева Калининской области от ДД.ММ.ГГГГ. Новичихиной А.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 дома на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.После смерти выше ФИО1, в 1/2 доли дома по <адрес> проживал и был зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО3. Второй сын ФИО4 проживал по другому адресу. ФИО3 и ФИО4 являлись единственными наследниками имущества после смерти ФИО1, но при жизни они не вступали в наследство на вышеуказанную долю жилого дома. Факт смерти ФИО1 подтвержден Свидетельством о смерти № и Свидетельством о смерти № соответственно. Дочь ФИО4 - ФИО5 в настоящий момент является единственной наследницей 1/2доли жилого дома после смерти собственницы ФИО1, но желания вступить в наследство до настоящего момента у нее нет. Других наследников у ФИО1 нет, и наследственное дело у нотариуса не открывалось. Данный факт могут подтвердить свидетели: ФИО5 и ФИО6. 1/2 доли дома по адресу <адрес> принадлежащая ФИО1, находится в аварийном состоянии, непригодна для жилья, что подтверждается фотографиями и свидетельскими показаниями соседей ФИО8 и ФИО9. В течение 12 лет в ней никто не живет. Неухоженное, заброшенное помещение мешает нормальному проживанию в принадлежащей Новичихиной А.Н. 1/2 доли дома, поскольку разлагающиеся, плесневеющие материалы создают неприятные запахи. Оно стало местом сбора людей, ведущих бродяжный образ жизни.Земельный участок, на котором расположен дом по адресу <адрес> принадлежит моей доверительнице Новичихиной А.Н. на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права №.Новичихина А.Н. неоднократно обращалась в Комитет по управлению имуществом города Ржева с просьбой признать вышеуказанную долю жилого дома выморочным имуществом, на что получала отказ. Позже на заявление от ДД.ММ.ГГГГ о признании 1/2 доли дома, находящегося по адресу <адрес>, принадлежащей ФИО1 выморочным имуществом и предоставлении права выкупа Новичихиной А.Н. был получен письменный ответ, из которого следует отказ в удовлетворении просьбы о признании указанного имущества выморочным, ссылаясь на то, что законом не установлен срок, в течение, которого должен быть решен вопрос о признании имущества выморочным. Истец Новичихина А.Н. представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с участием представительства Веткиной И.И. В судебном заседании представитель истца по доверенности Веткина И.. поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик комитет по управлению имуществом города Ржева в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Администрации г. Ржева иск не признали, указав, что выморочное имущество может поступить в собственность муниципального образования только в порядке наследования. Третье лицо ФИО14 не возражала против исковых требований, пояснила, что 1/2 доля дома по адресу <адрес> принадлежала ее бабушке ФИО1, которая умерла в 1986 году. После ее смерти в доме проживал ее дядя, сын ФИО1 - ФИО3, который умер в 1999 году. Ее отец ФИО3, также сын ФИО1, проживал отдельно от матери и не пожелал принять наследство после смерти матери, отказавшись от наследства в пользу брата ФИО3 Ее отец ФИО3 умер в 1995 году. Других наследников после смерти бабушки ФИО1 не было. Она является наследницей после смерти отца ФИО3, однако, поскольку ее отец отказался от наследства своей матери в пользу брата, то она не желает принимать наследство в виде 1/2 доли дома по адресу <адрес>, кв-л 78, домом не пользуется. У брата отца ни жены ни детей не было. Третье лицо межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Свидетель ФИО8, и ФИО9 суду пояснили, что 1/ 2 доля дома по адресу <адрес>, кв-л 78, принадлежащая умершей ФИО1 находится в разрушенном состоянии, потолки, полы прогнили, окна разбиты, в доме никто не живет, о судьбе дома никто не интересуется, дом приходит в непригодное для проживание состояние. Свидетель ФИО6 суду пояснила что была замужем за ФИО4, умершего в 1995 году. После смерти мужа она отказалась от наследства в пользу своей дочери ФИО12. Ее муж не претендовал на наследство своей матери ФИО1, в 1/2 доли дома по <адрес> после смерти свекрови ФИО1 проживал ее второй сын ФИО3, который умер в 1998 году, у него ни детей ни жены не было. Она на наследство после смерти свекрови не претендует. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 1151 ГК РФ имущество является выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 по день смерти была зарегистрирована и проживала в доме по адресу: <адрес> 1/2 доля указанного жилого дома принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании решения народного суда 2 участка города Ржева Калининской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла 07.07. 1986 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Из домовой книги следует, что на момент смерти ФИО1 совместно с ней проживал по адресу: : <адрес>,кв-л 78 ее сын ФИО3. Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умер 30.12. 1998 года, актовая запись № Факт отсутствия наследников у умершей ФИО1, подтверждается сообщением нотариуса Ржевского нотариального округа Сивковой Л.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, наследственных дел после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе на дату ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. В производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № № за 1996 год после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 24.02. 1996 года дочь Доброхвалова Л.А. приняла наследство после смерти отца на 1/3 доли <адрес> по ул. <адрес> и земельный участок в коллективном саду «Вагонник» Ржевского вагонного депо « 26 г. Ржева. Кроме того, как было установлено в судебном заседании, за оформлением наследства в виде 1/2 доли по адресу: : <адрес> со времени смерти наследодателя ФИО1 к нотариусу Ржевского нотариального округа никто не обращался и не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, указанных в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, как и никто мер по охране наследственного имущества, его защите не принимал, расходов по содержанию 1/2 доли дома не нёс, в 1/2 доле наследодателя никто не проживает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют наследники и спорная доля дома не имеет собственника, является выморочным имуществом. В соответствии с п.2 ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Однако до настоящего времени соответствующего федерального закона не принято. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. В силу абз. 2 п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в порядке наследования к муниципальному образованию (абз. 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ). Таким образом, из совокупного анализа приведенной нормы закона следует, что муниципальное образование не только является единственным получателем выморочного имущества в виде жилого помещения, но и о том, что такое имущество переходит к нему в порядке наследования по закону. При таких обстоятельствах требования истца об обязании комитета по управлению имуществом города Ржева признать 1/2 долю дома, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО1, выморочным имуществом, принять ее в муниципальную собственность не могут быть удовлетворены, поскольку не основаны на законе. В соответствии с п. 1 ч.3 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Поскольку ст. 2 Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что выморочное имущество в виде жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходящее в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования, то требования истца об обязании комитета по управлению имуществом города Ржева предоставить Новичихиной А.Н. право выкупа 1/2 долю дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 также не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Новичихиной А.Н. в удовлетворении исковых требований об обязании Комитета по управлению имуществом города Ржева признать 1/2 долю дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, выморочным имуществом, принять ее в муниципальную собственность и предоставить право выкупа данной доли Новичихиной А.Н. - отказать. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Ржевский городской суд со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий судья С.А. Улыбина Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
председательствующего судьи Улыбиной С.А.,