Дело № 2-811/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года город Ржев Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Улыбиной С.А., при секретаре Струковой Ю.А., с участием истца Матвеевой А.П., представителя ответчика Рожкова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МАтвеевой А.П. к Рожковой А.И. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Матвеева А.П. обратилась в суд с иском к Рожковой А.И. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Рожкова А.И. чинит препятствия в пользовании данной квартирой, не отдает ключи от неё. ДД.ММ.ГГГГ она и сын ФИО4 обращались к ответчице с просьбой передать ключи от квартиры, однако Рожкова отказалась, сказав, чтобы обращалась в суд. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просила суд обязать Рожкову А.И. устранить препятствия в праве пользования спорной квартирой. В судебном заседании истец Матвеева А.П. уточнила исковые требования, просит обязать Рожкову А.И. устранить препятствия в праве пользования спорной квартирой путем передачи ключей от квартиры, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Кроме того, суду пояснила, что решением Ржевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, завещание, совершенное ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в пользу Рожковой А.И., признано недействительным, стороны возвращены в состояние, существовавшее до совершения сделки. Однако ключи от спорной квартиры Рожкова А.И. не отдает, чем чинит препятствия в пользовании квартирой. Ответчик Рожкова А.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии. Представитель ответчика ФИО6 иск признал, суду пояснил, что его жена Рожкова А.И. как социальный работник ГУ «КЦСОН» г. Ржева, осуществляла уход за ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти последней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала в пользу Рожковой спорную квартиру, в связи с этим жена имела ключи от квартиры. После смерти ФИО5 жена пользовалась квартирой. Решением Ржевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Матвеевой А.П., завещание, совершенное ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным, стороны возвращены в состояние, существовавшее до совершения сделки. ФИО4 обращалась к ним с просьбой передать ключи от квартиры, однако согласны передать ФИО4 ключи от квартиры только по решению суда, в присутствии судебных приставов-исполнителей. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. В судебном заседании никто из сторон не отрицал право собственности Матвеевой А.П. на спорное имущество. Из свидетельства о регистрации права серии 69-АВ №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Матвеевой А.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации №. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Из смысла ч.2 ст. 1 ГК РФ никто не может быть ограничен в гражданских правах, если это не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, Матвеева А.П. вправе пользоваться спорным жилым помещением, Рожкова А.И. не вправе ограничивать Матвееву А.П. в осуществлении ею права пользования принадлежащей ей имуществом, в связи с чем суд полагает возможным обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать истцу ключи. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования МАтвеевой А.П. к Рожковой А.И. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением удовлетворить. Обязать Рожкову А.И. не чинить МАтвеевой А.П. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Рожкову А.И. передать МАтвеевой А.П. ключи от указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий судья Улыбина С.А. Мотивированное решение изготовлено 30.06.2011г. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>