Дело № 2-998/2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего судьи Владимировой Е.А.,

при секретаре Дубковой Л.А.,

с участием истца Саниной Е.П.,

представителя ответчиков- Администрации города Ржева и Комитета по управлению имуществом города Ржева - Зубковой Т.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Ржеве

                                                                             24 августа 2011 года

гражданское дело по иску Саниной Е.П. к Администрации города Ржева, Комитету по управлению имуществом города Ржева о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Санина Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом <адрес>, о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Комитет по управлению имуществом города с заявлением о продлении договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1202 кв.м. Комитет по управлению имуществом города Ржева отказал продлить договор аренды земли в связи с тем, что земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1241 кв.м. согласно постановлению Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение частным владельцам» предоставлен ФИО1. На основании Свидетельства на наследство по завещанию oт ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО1 стала ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и ее наследником стал ФИО3 ( свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ).Осипов Герман Вячеславович был владельцем разрушенного дома но <адрес>, своих прав на земельный участок при своей жизни не оформлял. Не оформили своих прав на земельный участок и другие наследники жилого дома по адресу: <адрес>. Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произвела обследование земельного участка домовладения № по <адрес> на данном земельном участке строения отсутствовали.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию города Ржева с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. На основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О предварительном согласовании места размещения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома Саниной Е.П.» был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору аренды земельного участка Администрация <адрес> предоставила ей земельный участок с кадастровым №:№ площадью 1202 кв.м., находящийся по адресу: 172380, <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Срок аренды земельного участка был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в Комитете по земле и земельным ресурсам по Ржевскому району от 04 апреля 2002 года, регистрационный номер 1112.

В соответствии с п.п. 4 п.2 статьи 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненно наследуемого владения земельным участком прекращается принудительно при неиспользования земельного участка предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. Согласно статьи 39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняется за лицами, владеющими этим земельным участком на праве постоянного (бессрочного ) пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, при условии восстановления объекта в установленном порядке в течение трех лет. На протяжении длительного времени жилой дом по адресу: <адрес> не был восстановлен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

3 марта она обратилась с запросом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о правах на объект недвижимого имущества : земельный участок, кадастровый №:46:070248:0015,адрес: <адрес>. Согласно предоставленной информации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемые сведения отсутствуют.

Для оформления договора аренды на земельный участок и оформление прав на построенный жилой дом но адресу: <адрес> ей необходимо прекратить права пожизненного наследуемого владения ФИО4 по адресу: <адрес>.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании истец Санина Е.П. исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением и просила прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков Зубкова Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований истца и суду пояснила, что действительно Администрацией города Ржева ДД.ММ.ГГГГ предоставила в аренду Саниной Е.П. земельный участок по адресу: <адрес>. Ранее данный земельный участок, согласно постановлению Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение частным владельцам» был предоставлен ФИО1. После ее смерти в течение трех лет в наследство никто не вступил, в связи с чем и был земельный участок передан в аренду Саниной. Круг наследников ФИО1 проверен не был.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком определяются ст. 45 Земельного кодекса РФ.

В силу ч. 5 ст. 52 Земельного кодекса РФ с заявлением в суд о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может обратиться орган государственной власти или орган местного самоуправления, то есть те органы в полномочия, которых входят вопросы распоряжения землей. Право обращения с иском о понуждении указанных органов прекратить право постоянного (бессрочного) пользования никому не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что Санина Е.П. в силу ст. 52 Земельного кодекса РФ не имеет права на обращение в суд с иском о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком..

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Саниной Е.П. к Администрации города Ржева, Комитету по управлению имуществом города Ржева о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельного участка производством прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий судья Е.А. Владимирова